『壹』 婚前买的房子是老公名下的,有贷款,可以过户给妻子吗
如果你老公的房子还有贷款的情况下,那么是不能进行交易的。所以只有把这个贷款全部还完了,才可以过户给妻子呀。
『贰』 夫妻离婚房产证本身是夫妻双方的名字,现在房子给女方,还有贷款未还完,可以直接过户给女方吗
如果夫妻双方离婚,而双方约定房子归女方所有的话,那么肯定是可以直接过户给女方的
『叁』 车贷没有还完可以过户给老婆吗
法律分析:可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,可以有两种办法:1、提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人,重新签订一份住房贷款抵押合同。车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
『肆』 房贷没有还清可以过户给房老婆
法律分析:可以。房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户或者加名的,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户或者加名。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
『伍』 离婚房贷没还完怎么过户给妻子
法律分析:需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
『陆』 贷款未还清的共有产权的房子,可以过户给夫妻其中一方吗
贷款没有还清的共有产权房子,不可以直接过户给夫妻当中的任何一方。房子没有还清贷款的时候,银行可以直接收回房屋的产权。两个人在过户的时候必须要通过银行才能够办理一些手续,没还清贷款银行肯定不会做出有风险的事情。必须要把房屋的贷款全部划完之后,才能够选择把房子过户给自己的妻子。两个人在这种情况下,千万不要做出一些违法犯罪的事情。一定要按照正规手续来,不能够想着逃避贷款。
总的来说房子过户之后也是需要有一定经济能力的,肯定不能够有一套房子就坐吃山空。一个人总是不劳动,最终也可能会把所有的财产都败完。房子其实就是代表着两个人有一个共同的家,共同奋斗才能够让日子过得越来越好。
『柒』 老公名下的房子贷款还没还清可以转到老婆名下吗
不可以,在贷款完全还清之前,银行不会允许房屋产权做任何变更。