中国平安银行房产抵押贷款

A. 平安银行房产抵押贷款

房产抵押消费贷款是指客户以个人住房或商用房为抵押物，向银行申请贷款，用于购房、购车、购铺、装修、旅游等消费用途。最高贷款金额为房产价值的75%。受国家政策及个人资信状况影响，贷款预期年化利率、金额、期限以平安银行最终审批结果为准。
贷款资料
1、身份证明；
2、婚姻证明；
3、工作及收入证明；
4、消费用途资料；
5、抵押房产资料。
贷款优势
1.高金额：房产抵押贷款金额最高可达房产价值的75%。
2.用途广：平安银行房产抵押贷款可用于装修、购铺、买车、旅游、留学满足消费者所有消费需求。
3.预期年化利率省：平安银行房产抵押贷款超低预期年化利率，实惠划算。
4.使用易：平安银行房产抵押贷款一次抵押，额度循环使用，提款快捷。
5.放款快：平安银行房产抵押贷款手续简单，流程便捷。

B. 平安银行怎么申请房屋抵押贷款申请流程是怎样的

平安 银行 怎么申请房屋抵押 贷款 ？申请流程是怎样的？提起平安，我们最先想到的大多都是平安保险，其实早在2012年，深圳发展银行就收购了平安保险集团旗下的深圳平安银行，成立了今天的平安银行。平安有保险， 信用卡 ，贷款，其中贷款有信誉贷款， 车贷 ， 房贷 、抵押贷。 房屋抵押贷款 也是平安银行的受理业务之一，房屋 抵押贷款 的意思就是产权人名下有房屋，房屋有产权证，且没有贷款的情况下可以向银行申请抵押贷款，提供产权人及家庭的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以向银行申请抵押贷款了。

平安银行怎么申请房屋抵押贷款？申请流程是怎样的？

申请办理平安银行房产抵押贷款借贷人需要满足一下条件

1、首先借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好；

2、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力；

3、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件

4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的 首付 款；

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

首先， 借款 人应先准备好这些资料：

1.本人及配偶的身份证复印件；

2.婚姻证明；

3.户口证明；

4.职业和收入证明；

5.抵押物所有权证明；

6.平安银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告；

7.贷款用途证明

准备好这些资料之后，向银行提交贷款申请并提交资料；

平安银行进行调查及审查审批；

签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续；

我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管；

客户按约定偿还贷款。

以上是“平安银行怎么申请房屋抵押贷款？申请流程是怎样的”的相关介绍。抵押贷款一般可以贷到评估价的7成， 利率 一般是上浮20%-60%，具体上浮利率以银行为准，向银行申请抵押贷款一般1个月左右就可以办理下来了。 平安银行房产抵押 消费贷款 利率一般是按月利率来计算的，每月利率在1%左右，具体还要看申请人资质情况来决定的。

C. 平安银行房产抵押贷款流程

平安银行房产抵押贷款可以直接前往平安银行网点申请，工作人员会对申请人进行初步的了解，告知申请人银行在这方面的规定与要求，看申请人是否满足贷款的要求。
若是满足平安银行房产抵押贷款各方面的要求，会与申请人签订贷款合同，合同里面会有贷款金额、还款时间、利息等方方面面的规定。

拓展资料：
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

银行抵押
一、个人住房贷款

1．个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2．个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3．个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、企业抵押贷款

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好
企业贷款期限：一般为1－5年
企业贷款金额：一般为50万~10亿元

典当行抵押
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。

房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

D. 平安银行房产抵押贷款好办吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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E. 平安银行房产抵押贷款怎么贷

1、找到附近的平安银行网点，并递交贷款申请。
2、平安银行对递交的贷款申请进行调查审批。
3、调查审批通过后，借款人与平安银行签订房产抵押贷款合同。
4、借款人落实房产抵押贷款的担保条件。
5、平安银行放款到借款人账户。
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F. 平安银行房产抵押贷款怎么办理

1、贷款人要求：
①借款人年龄18周岁—65周岁（含），且年龄+贷款年限≦70岁；
②贷款人为港、澳、台居民、外籍人士的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
③抵押房产为多人共有（含“按份共有”和“共同共有”）的，除借款人以外的抵押人必须签订“同意抵押声明书”；
2、房屋的要求：
①房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记；
②抵押物需与工作所在地或经营所在地一致；
③普通住宅、高档住宅、别墅、商铺、办公写字楼和商住两用房。
3、贷款资料：身份证明、婚姻证明、收入证明、抵押房产证明、贷款资金用途证明等材料。
符合以上条件的，可以前往平安银行网点申请，以实际评估为准。
应答时间：2020-05-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

G. 平安银行房产抵押贷款有哪些流程步骤

申请平安银行房产抵押 贷款 ，首先要准备好所需资料：

1.本人及配偶的身份证复印件（验原件）；

2.婚姻证明（如果已婚）；

3.户口；

4.职业和收入证明（单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件）；

5.抵押物所有权证明；

6.平安银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告；

7.贷款用途证明（贷款只能用于借款人及其家庭购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的。不得用于以下目的和用途：贷款资金不得以任何形式进入证券市场，或用于股本权益性投资；贷款资金不得用于国家明令禁止或限制的经营活动；贷款资金不得用于房地产项目开发。外籍人士贷款用途不得用于购买非自用、非自住商品房）。

二、平安银行房产抵押贷款流程：

1、客户申请贷款以及提交资料；

2、我行进行尽职调查以及审查审批；

3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续；

4、我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管；

5、客户按约定偿还贷款。