❶ 泉州抵押贷款利率
泉州房屋抵押贷款利率3.75%-5.5%。
在泉州，中国银行、中国工商银行、中国农业银行和中国建设银行的房屋抵押贷款年化利率为3.75%-5.5%。根据查询相关资料可知，泉州目前的银行抵押贷款政策，以家庭为单位，首套可贷八成，二套可贷七成，三套及以上不能贷款。套数的认定规则是认贷不认房，结清的贷款记录，不计算在内。
泉州市别称鲤城，福建省地级市，是福建海峡西岸经济区、福建省三大中心城市之一。
❷ 泉州房产二次抵押需要什么条件
房产二次抵押贷款条件：
1、房屋的面积要大于40平米，评估价大于30万；
2、房屋二次抵押贷款额度最低10万，低于10万以下银行不受理。
3、房产证上不能有未满18周岁和超过65周岁的人。
4、房屋二次抵押贷款不能是期房，最好交房满半年，二手房除外；
5、房屋二次抵押贷款房产证上的产权人必须都要同意签字。
6、贷款人有稳定的收入和良好的征信。如果贷款人条件不好银行利息会上浮。
❸ 泉州市区有套按揭房二次抵押贷款要怎么办理
申请按揭房二次抵押贷款需要提供资料：
1、房产证（不动产登记证） 2、购房合同 3、身份证 4、户口薄 5、婚姻证明(结婚证或离婚证)、 按揭房还需提供银行抵押借款合同和当月银行还款对帐单。
泉州按揭房再贷款（二押或者二次抵押打开）办理流程：
评估--实地看房(视情况而定)--公证处公证(视情况而定)--房产交易中心做他项权证--资金到位(当天放款) 一般来讲，从办理公证，抵押登记一般需要3-5个工作日，一旦这些都办理下来，当天贷款机构就可以打款到你账户上了。
❹ 泉州自建房可以做二次抵押贷款吗
泉州自建房可以做二次抵押贷款：
（一） 房屋所有权证；
（二）房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需公证；
（三）房屋产权人为自然人的，提交居民身份证或其它证明身份的有效证件；房屋产权人为法人或其它组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证和受委托人居民身份证或其他证明身份的有效证件；
(四）一次抵押的合同及借款合同。
泉州房产抵押贷款流程:
1、借款人提出申请,递交相关资料并查询个人信用记录。
2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。
3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。
4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。
6、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续
❺ 泉州银行汽车抵押贷款可以网上申请吗
可以。泉州银行有线上服务，所以汽车抵押贷款可以网上申请。泉州银行是泉州市地方性股份制银行，先网点全面已覆盖大泉州地区，并设立跨市异地分行，进一步辐射海峡西岸经济区。
❻ 厦门的房子可以在泉州抵押贷款吗
可以。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式，而厦门的房子可以在泉州抵押贷款，符合异地办理的流程操作简单办理非常的方便受到很多人的喜欢。
❼ 泉州房子做抵押贷款流程是什么具体需要什么资料
房屋抵押贷款流程：
借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
房产抵押贷款条件：
1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
2.房屋的面积要大于50平米；
3.房屋要有较强的变现能力。
4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7.一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
❽ 泉州按揭房可以做二次抵押贷款吗
答案是肯定的：
由于不少借款人都是按揭房产，如何通过按揭房来办理贷款是很多人的疑问。那么，按揭的房子究竟可以再申请抵押贷款吗?答案当然是肯定的，目前，按揭房再次抵押贷款有2种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押;若资金要的急，也能找贷款公司垫资处理。
按揭房能贷款吗?
急需大额资金周转的借款人，如果名下有房产，可以申请房产抵押贷款(最高额度可达房产评估值的70%)，但是如果名下房产还在按揭中该怎么办?按揭房能再贷款吗?当然可以!现在笔者为大家推荐两种方式。
方式一：二次抵押贷款
如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。
方式二：找担保公司垫资
如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。
按揭房二次抵押贷款额度
按揭房二次抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额注：(1)房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较，两者中低者为房屋价值;(2)二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%(个别银行可达90%)。
按揭房再贷款垫资业务
房产处于按揭中，房产所有人若想在其他贷款机构办理抵押贷款则难以获贷，因为按揭房产已在贷款行办理抵押登记，在未解除抵押拿到房产证前，不能再次抵押。那么，如果借款人想用按揭房再贷款，该如何操作呢?按揭房产所有人若想用该房产办理抵押贷款，可找正规担保公司进行垫资，操作流程如下：
第一步：在当地找一家正规担保公司;
第二步：带上相关手续到担保公司进行洽谈;
第三步：借款人与银行签订贷款偿还协议;
第四步：与担保公司签订委托协议;