房屋3次抵押贷款

Ⅰ 房产证能做三次抵押贷款

法律分析：不可以，只能二次抵押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

Ⅱ 房产证能做三次抵押贷款吗

房产证能做三次抵押贷款吗？房产证不能做三次抵押贷款，因为当你第一次抵押贷款时房产证要放在抵押那里。

Ⅲ 房屋可以做三次抵押给私人吗

不可以。

抵押贷款的贷款条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他条件。

办理须知

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

以上内容参考：网络 -住房抵押贷款

Ⅳ 房产证可以办理三次抵押贷款吗

把前一次的贷款都还清了，就可以，前一次没还清，房子说白了都不全部是你的，一部分是抵押给银行的，没还清，银行怎么可能会放手让你再次抵押

Ⅳ 房产三次抵押怎么做 房产三次抵押贷款注意哪些事

时代现在和之前不同，许多大家之前非常注重的事情也是已经纷纷的有了改动，现在比较明显的一个也是房产，而提到了房产，不得不去说的也就是有一个房屋的贷款问题，现在人们购房很喜欢用贷款，但是贷款终究不是用之不尽的，这之中次数要求也是非常明确，那么房产三次抵押怎么做？房产三次抵押贷款注意哪些事？

房产三次抵押怎么做

房产的抵押次数之中包含了很多规定，而这些其中有许多政策大家也是要考虑到，当然总体流程依旧是先申请然而后再去做一些证件办理工作。

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同．

2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

房产三次抵押贷款注意哪些事

1、注意利率问题

抵押贷款利率不是一成不变的，如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，再加上借款人的借款额度高，借款期限长的话，其影响就越重，购房者要注意平衡自己的还款能力，避免违约。

2、保留相关凭证

在办理房产抵押手续的过程中会有很多的重要凭证，大家一定要注意保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，还款的时候还要注意保证收款账户户主与出借人一致，对于还款金额，各位也要注意，在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

上述内容主要所描述的就是我对于房产三次抵押怎么做房产三次抵押贷款注意哪些事的具体介绍，房产抵押贷款现在是较多人都很爱去使用的，但是他办理下来难度也是不低，所以在操作以前，想要保险一些，也得要弄明白各个点，尤其是在证件上面的一些问题，这个若是不了解清楚，情况上也不会太好。

Ⅵ 请问一下商品房可以三次抵押贷款吗

如果商品房前两次抵押贷款已经还清，那是可以进行第三次抵押贷款的，商品房可以抵押贷款的前提就是申请贷款的时候有没有在抵押。