抵押超市贷款

A. 我现在经营一家100平米的小超市，但房子是租的，现在想用这个超市做抵押申请贷款可以吗

超市的房产是别人的，除非房主同意，否则不能抵押用于你的经营。
现在银行有一种个人助业贷款，可以用自己的住房做抵押办贷款。

B. 商铺抵押贷款需要满足什么条件

商铺抵押贷款需要满足的条件:

1、抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰;
2、抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。
3、时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。
4、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，申请人必须持有居民身份证;
5、有良好的信用记录：银行贷款查征信上征信，有良好信用的人借钱会相对容易，并且也会给比较高的额度，反之信用不好会被拒，或者是给的借款额度很低。
6、具备还款能力：任何贷款机构都不是无偿提供服务的，除了还本金外还需要还利息，这就必须得具备还款能力，通常可结合收入、负债、信用等方面来判断。

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C. 关于超市抵押贷款的问题

你好：

用于抵押贷款的必须是房子，而房子又不是你的。
所以你不可能用超市来申请贷款的，你申请也不会通过的，因你拿不到房产证的。
我想，你可以与房东协调，看看他是否愿意帮你这个忙。
谢谢
希望能对你有所帮助。

D. 百货超市应该怎样做抵押得到银行的贷款。。

可以办理：
你的百货超市有没有产权？就是房产证、土地证等(如果没有土地证，就到你们那的房管局或土地局咨询一下你的百货超市那座楼所在的土地是出让土地)
你自己所经营的百货超市可以办理经营性贷款,推荐你去交通银行咨询一下，
一般要提供的手续是：
1.借款人及配偶身份证明、户口本、婚姻状况证明
2、借款人或家庭收入证明、主要资产权利凭证
3、借款人个人简历、企业生产、经营情况（用于企业生产、经营
的个人贷款）、管理层介绍
4、贷款担保相关资料，抵质押物的原件及复印件及他项权利证书
5、有明确合法的贷款用途以及与贷款用途相符的经营合法性证
明资料，如经营许可证、承包合同、购销合同等
6、营业执照正本复印件、副本复印件（经过年检）
7、组织机构代码证正、副本复印件（经过年检）
8、公司章程、验资报告、法人代表身份证复印件
9、税务登记证正本复印件（国税和地税）及交税发票
10、2005/2006/2007年经审计的财务报表和近3月财务报表复印件（应收、应付、其他应收、其他应付、存货、固定资产、借款明细及权益情况说明）

单位详细情况介绍一份（包括此次借款用途及还款来源，主要供货方、主要销售方、结算方式、结算周期）

E. 贷超是什么意思

即“贷款超市”。

简单的理解类似于手机上的应用商店，是一个通过“应用商店”下载注册贷款软件，给其他现金贷平台导量的平台。换句话说，贷款超市是连接贷款用户与现金贷平台的产品，所有业务都是基于这个关系。

在2017年12月，监管便下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》称，未依法取得经营放贷业务资质，任何组织和个人不得经营放贷业务；暂停发放无特定场景依托、无指定用途的网络小额贷款。

(5)抵押超市贷款扩展阅读：

贷款超市的需求点：

1、用户侧：借款是一个刚性需求。

对用户来说，借到钱是他的目的，单一的贷款软件不一定能满足自己的贷款需求。借助贷款超市这个超级贷款信息入口，借款用户可以在一个平台上发现更多的贷款软件，从而提高自己贷款成功的概率。

2、现金贷侧：降低成本，快速获客。

从现金贷的角度来看，贷款超市聚集了大量的借款用户，与自己的目标用户相似度较高。对比于高额营销费用的dsp，社交联盟广告，贷款超市的ROI还算不错。

另外，贷超也是一些资质不全的现金贷公司获取用户的重要渠道。

F. 哪些银行可以商铺抵押贷款

1、房子可以带多少钱取决于3个主要因素。一是您房子在当地评估公司的法定评估价格；二是为您办理贷款银行的抵押率，比如说某评估公司为您的房产评估了假设为100万元，某银行贷款抵押率是70%，那么您最多可以带70万元。三是您的还款来源，一般银行都要考虑你贷款之后是否有还款能力来偿还贷款本金和利息。

2、南京的话现在对于二套房具体是如何限制我的不清楚，但是我认为一般二套房政策都是一个人住宅为主的，对于商用房控制力度相对较小。
3、一般抵押贷款年限要看每个银行的贷款品种来定，利率也是根据每个银行上下浮动来定的，这个没有一个固定的大难给您。你要到当地银行去询问的。
希望以上会帮到你。

G. 商铺抵押贷款如何去办理

商铺不比住宅，进件限制多一点，额度一般能给5成。1房产方面:主要是西安城6区加长安区的房产，要求房屋产权清晰。2.产权人夫妻双方征信，负债情况达标。3，应国家政策要求，资金用途为经营，要求产权人或配偶有实际经营，身份为法人或者股东，公司经营良好，流水，财报均无异常。这是标准件！办理流程不同银行有差别，基本流程a过征信，预签合同–b提资料，外访–c支行做件–d报批总行审核–f房管局出他项放款。年化3.85%
药伞流药酒尔尔武器耳灵

H. 商铺可以做抵押贷款吗

房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。房屋抵押银行贷款的程序：面签－报评估－银行批贷－到建委做抵押登记－出他项－放款。房屋质押贷款要求：85年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、成本价购房、标准价购房、央产房，商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、成本价房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。同时下列贷款也可办理：配偶不方便出面可贷款，房龄老可贷款，征信不好，有逾期，房屋贷款逾期没关系可贷款，岁数大可贷款，父母亲属房产可贷款。