宿州公积金贷款担保

Ⅰ 宿州公积金贷款规定

法律分析：对于首次使用公积金贷款购买普通自住商品房的，首付款比例由30%降低为20%。对已使用过一次公积金贷款并已结清购房贷款本息的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通住房的，公积金贷款首付款比例由50%降低为30%。

法律依据：《宿州市住房公积金贷款办理指南》 第二条 贷款额度:职工连续正常缴存公积金的，最高可贷45万;

补充贷款:购买普通商品住房(期房、现房)，首付款交付后，允许申请贷剩余款的90%;

住房商业贷款转公积金贷款额度不得大于住房商业贷款余额;

毛坯住房装修贷款不超过15万元。

Ⅱ 在宿州市用公积金贷款买房的利率是多少

申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：
具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
借款人及所在单位已与公积金中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；
具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等；
已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；
同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

Ⅲ 宿州市公积金贷款需要担保人吗

如果你的是本地户口，则不需要担保人，如果你是外地户口则需要担保人。
担保人的要求，必须是本地户口的人，要有稳定收入，最好是事业单位的亲戚朋友。

Ⅳ 安徽省宿州市公积金自己怎么提取

您好，宿州市公积金如果满足提取条件自己可以到公积金管理中心办理提取，宿州公积金提取条件：
一、购买商品住房提取住房公积金
二、购买存量住房(二手住房)提取住房公积金
三、偿还购买自住房本地公积金贷款提取
四、偿还购买自住住房商业贷款本息提取住房公积金
五、拆迁安置住房增购住房面积提取公积金
六、离、退休提取住房公积金
七、与单位解除或终止劳动关系
八、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取住房公积金
九、职工家庭在本市无自有住房且租赁住房提取住房公积金
十、死亡或被宣告死亡销户提取住房公积金
十一、大修自住房提取住房公积金
十二、自建、翻建自住房提取住房公积金
十三、出境定居提取住房公积金
提取地址:宿州市高新区埇上路566号(市城市规划馆北侧)市政务服务中心西三楼住房公积金管理中心窗口

Ⅳ 公积金贷款需要担保吗

公积金贷款不需要担保人，只要满足当地公积金贷款的要求即可发起申请。不过因为各地区公积金贷款的政策不一样，有些地方对于外来户口办理公积金贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的，具体的可以去当地的公积金管理中心进行咨询。

Ⅵ 公积金担保人条件是什么

1、 具有完全民事行为能力；

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

(6)宿州公积金贷款担保扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》中规定：

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条：住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

Ⅶ 住房公积金担保人的个人条件

住房公积金贷款担保人具备的条件

1、 具有完全民事行为能力;

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

(7)宿州公积金贷款担保扩展阅读：

住房公积金贷款担保人是否可以变更，必须根据本地住房公积金政策规定。例如宿州住房公积金中心规定，如果担保人因购房原因需提取个人住房公积金可由贷款人向我中心书面提出《变换担保人申请》，经中心审核同意后，再找一位新担保人添加进去把原担保人撤换出来;

如果贷款人新购商品房的房产证已办好，又没有连续3个月或合计6个月的银行违约还款记录，也可以提出《变换担保方式申请》，由原来的保证人方式变换成房产抵押方式。