A. 提供担保方式的个人住房贷款期限不超过多少年的贷款贷款额度不得
5年。个人住房担保贷款是借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证,并承担连带责任的贷款。仅提供保证担保方式的,只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款,其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。
B. 提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过多少年的贷款贷
5年。提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过5年的贷款贷,贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。
C. 抵押贷款最多能贷几年
法律分析:房产抵押贷款的还款期限是多久?贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;抵押贷款用于个人消费,期限一般在十年以内。
法律依据:贷款的一般规则
第十一条贷款期限:贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力,由借款人和贷款人双方协商确定,并在借款合同中载明。个体户贷款期限最长一般不得超过10年。超过10年的,应当报中国人民银行备案。贴现票据的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为自贴现日起至票据到期日止。
第十二条贷款展期:如贷款不能按期归还,借款人应在贷款到期日前向贷款人申请贷款展期。展期是否由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款或质押贷款展期的,保证人、抵押人和出质人还应出具同意展期的书面证明。有约定的,按照约定执行。短期贷款累计展期期限不得超过原贷款期限;中期贷款累计展期期限不得超过原贷款期限的一半;长期贷款累计展期期限不得超过3年。国家另有规定的除外。借款人未申请展期或申请展期未获批准的,贷款自到期日次日起划入逾期贷款账户。
D. 为朋友担保贷款,你知道担保贷款期限有多长吗
申请贷款,贷款机构会结合借款人的资质来做综合考虑最后决定放不放贷。当然,也存在借款人的资质比较差,需要在别人担保的情况下才能放贷,那么接下来就来简单的介绍一下,为朋友担保贷款,担保贷款期限有多长?
首先想要说的是,我们需要分清一个时间段,就是保证期间和保证债务的诉讼时效。
(一)担保期间
需要注意的是,合同上如果存在明确约定,那么按照约定,担保期间从主债务届满开始起算,但约定的保证期间不得短于或等于主债务的主债务履行期限。约定的保证期间短于或等于主债务的主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行其届满6个月。约定保证责任直至主债务本息还清为止,视为约定不明,保证期间为主债务期届满2年。如果没有约定,保证期间自债权人要求债务人承担保证责任的宽限期满后6个月。
提醒,在上述期限内债权人没有向你要求承担保证责任,那么你的保证责任免除。
(二)保证债务的诉讼时效
一旦在上述期限内债权人向你要求承担保证责任,则保证期间停止计算,开始起算保证债务的诉讼时效,诉讼时效为2年。
如果在在这两年内,你没有归还欠款,债权人也没有继续要求你还款,诉讼时效没有出现中止中断延长的情形,那么你获得诉讼时效抗辩权,简单来说就是,如果对方将你起诉到法院,你可以提出上述抗辩,债权人将不能胜诉。
觉得,不要因为碍于情面或是其他的原因不经过思考就替别人担保贷款,在这个过程中,你作为担保人是要承担相应的责任的。如果借款人没能按时还款或是恶意逾期未还款,你需要去还款,并且有可能导致你的信用记录不良,将会影响到个人申请贷款。
E. 贷款担保人担保期限是多久
法律分析:借款担保人期限由债权人和担保人约定,没有约定的保证期限为六个月。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百九十二条:债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;
没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
F. 抵押贷款可以贷几年
抵押贷款一般最长可贷三十年。抵押消费贷款条件:
1、具有完全民事行为能力的十八至六十岁的中国公民;
2、具有有效居住身份证、户口本、婚姻证明;
3、借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按时偿还贷款本息;
4、具有提供银行认可的抵押品;
5、最高贷款额为房屋评估值的百分之七十;商品房、别墅不超过百分之六十;
6、具有贷款银行规定的其他附加条件。
房产证抵押贷款是指借款人以所购置的房屋及其他有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是由房屋买卖合同、房屋抵押协议和房屋抵押贷款合同连接起来的三角关系。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条_债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
G. 在成都给朋友担保贷款,你知道担保期限有多久吗
我们可能会因为各种各样的原因在生活中需要贷款,当自己的要求达不到银行放贷要求时,我们便会考虑要自己的朋友替自己担保贷款。那么在成都你替朋友担保贷款以后,你知道担保贷款期限有多长吗?
首先我们要分清楚保证期间和保证债务的诉讼时效。
(一)担保期间
如果合同明确约定,按约定,担保期间从主债务届满开始起算,但约定的保证期间不得短于或等于主债务的主债务履行期限。如约定的保证期间短于或等于主债务的主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行其届满6个月。如约定保证责任直至主债务本息还清为止,视为约定不明,保证期间为主债务期届满2年。
如果没有约定,保证期间自债权人要求债务人承担保证责任的宽限期满后6个月。
如果在上述期限内债权人没有向你要求承担保证责任,那么你的保证责任免除。
(二) 保证债务的诉讼时效
一旦在上述期限内债权人向你要求承担保证责任,则保证期间停止计算,开始起算保证债务的诉讼时效,诉讼时效为2年。
如果在在这两年内,你没有归还欠款,债权人也没有继续要求你还款,诉讼时效没有出现中止中断延长的情形,那么你获得诉讼时效抗辩权,意思是如果对方将你起诉到法院,你可以提出上述抗辩,债权人将不能胜诉。
在这里要提醒各位替朋友担保贷款的朋友们,如果你被担保的朋友无法按时还款或者恶意逾期未还款,那么你就得承担相应的连带责任,有可能信用记录处于不良的情况。
H. 担保贷款期限多长时间
担保贷款期限的时间,视以下情况决定:
1、信用贷款担保人的期限时间,要根据担保合同约定决定;
2、如果没有约定,担保期限是主债权履行期限届满后6个月。
担保贷款的方式有哪些:
担保贷款的方式如下:
1、保证贷款,以第三人承诺在借款申请小额担保贷款流程人不能偿还贷款时,按约定承担连带责任而发放的贷款;
2、抵押贷款,以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;
3、质押贷款,以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第三百九十条
担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
I. 房屋抵押贷款最多能贷多少年
比如:个人抵押消费贷款额度期限:以住房抵押的,最长不超过30年;以商业用房抵押的,最长不超过10年。中行贷款种类较多,贷款类型不同,贷款期限存在差异,如有贷款需求,建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
J. 提供担保方式的个人住房贷款期限不超过多少年的贷款贷款额度不得
5年。
一般来说,仅提供保证担保方式的,只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款,其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。
另外房屋担保抵押贷款期限并不是法律统一规定的,司法实践中以个人住房抵押贷款的话,贷款时间原则上最长不能超过30年,如果是商业用房抵押的,贷款期限最长不超过10年,而且,担保抵押贷款期限是需要跟贷款机构协商的。