2018小额贷款公司抵押合同

『壹』 按揭买的车在小额公司贷款，签订逾期抵押合同，现在把车给我卖了他是不是违法行为，我们签的合同生效吗

前办理汽车抵押贷款签协议的过程森强金融民间办理汽车抵押贷款签借贷抵押协议过程分为进押、死押：1、 签借贷抵押协议，借条，收条，二手车买卖协议，二手车买卖协议的日期要签成还款日的第二天，借贷抵押协议中的债权人(抵押权人)与二手车买卖协议中的买方不要做成同一个人，最好是做成债权人(抵押权人)信赖第三人，这就是民间借贷所谓的"阴阳条"。 二手车买卖协议最好别用自己打印的，二手车市场有卖的，25元一本，每本100份二联无碳复写合同(一白一粉)，这合同是当地车管所监制的，签了就生效。二手车买卖协议中有一项是车辆责任划分，规定一个时间点，在这个时间点之前的车辆违章、事故责任由卖方承担，在这个时间点之后的车辆违章、事故责任由买方承担;这也就是为什么在验车的环节中不用查询车辆违章记录的原因。2、另一种做法就是车辆直接先过户 活押：1、做的手续和死押一样，另外让原车主(借款人)写一份声明，大概意思是车辆已交付于买方处，车辆交付后关于本车辆的一切事宜由买方自己办理。写这声明的目的是为了避免发生逾期后，强行收车时费口舌，不写也没事，只是设计的一道防线，心里踏实，然后记得，保险必须过户，把投保人和保险受益人变成债权人，另外一点切记，活押车辆必须上全险+三者最高额。2、活押的另外一种做法是车直接先过户，但是这样做风险增加了，如果车辆出现重大事故，不管车是谁开的，车辆所有人最少承担相应责任的60%。现在做活押的很少有先过户到债权人名下的了。3、活押还有一种比较变态的玩法，把车过户到汽车租赁公司名下，然后做租赁手续，把利息做成租金。当然了这汽车租赁公司的老板肯定是贷款公司老板的自己人，甚至贷款公司老板是这个租赁公司的幕后实际控制人。4、下一步是装GPS，各家有各家的玩法，GPS的价格从90块钱一个到7000块钱一个不等，看你想投入多少，车上想装几个自己说了算，语音监控最好装上，增加安全系数.典当行押车出当票的比较少，因为得交税，还是玩买卖或者过户的路子，省事儿，一步到位。展开全部 本文章由森强金融提供，未经允许不得转载阅读量7607赞相关推荐办理汽车抵押贷款签协议的过程对于房产抵押贷款提前还款的相关介绍房屋抵押贷款造成逾期会带来那些影响？怎么才能有效区分抵押贷款和按揭贷款房屋抵押贷款如何提前还款，哪种方式最划算押证不押车贷款到底押的是什么证件？申请车辆抵押贷款有哪些需要注意办理房屋二次抵押贷款必须了解的知识点要想降低房屋抵押贷款成本应该怎么做房屋抵押贷款pk汽车抵押贷款

『贰』 小额贷款用抵押吗民间小额贷款合同需要注意什么

其实很多 贷款 产品都是需要 借款 人提供抵押物的，比如汽车 抵押贷款 、 房屋抵押贷款 等等，因为有了抵押物，贷款机构承担的风险就会降低很多。那么，小额贷款用抵押吗？民间小额贷款合同需要注意什么？

小额贷款用抵押吗？

银行个人小额贷款业务包括：个人信用贷款和个人抵押贷款，也就是说，需要抵押的和不需要抵押的贷款都有。

一、小额信用贷款

小额信用贷款是以借款人的信用作为主要审查依据，同时也会审查其他条件。如果借款人的 征信 非常优秀，不存在贷款逾期、 信用卡 逾期等不良信用记录，并且其他条件也良好，那么贷款申请通过率非常大，并且可以获得较高的额度。

二、小额抵押贷款

小额抵押贷款申请是需要借款人提供抵押物做抵押的，而可以用来作为抵押物的东西非常多，像之前提到的房屋，车辆，设备等都可以用来抵押。

不过事实上，很多贷款机构都不愿做信用贷款。当我们去申请小额 无抵押贷款 时会发现，很多贷款机构对于无抵押贷款的要求非常高，良好的信用只是其中一点，有的要求必须是本行的优秀客户，有的要求要是事业单位的或者公务员，还有的会要求提供银行流水，这些限制条件都让贷款变得更得困难。本来只是想申请无抵押信用贷的，结果只能申请抵押贷款。

民间小额贷款合同需要注意什么？

一般民间小额贷款需要注意的事项，如下：

（1）借贷合同或协议一定要有法律效力。

（2）民间借贷必须建立在双方当事人自愿的基础上，必须要合法合理。

（3）找一份正规的借贷合同作为参考，在合同或协议中一定要体现出贷款金额、违约金、 利率 、还款期限等相关必要事项。其中，约定利息不高于年利率24%标准的，法院是予以保护的，这个区间称为司法保护区。借款人可以自愿支付年利率超过24%而不高于36%标准的利息，这个区间称为自然债务区，也叫自愿支付区。而法院对约定利息超过年利率36%标准的部分是不予保护的，这个区间称为高息无效区，借款人若已经支付超出部分，可要求出借人返还。

（4）合法的民间借贷的利息不得超过国家规定的上限，也就是银行同期 贷款利率 的四倍。

（5）在民间机构办理小额贷款时，一定不要提前支付费用。正规的贷款机构是不会在放款前收取任何费用的。

（6）欠条的签订一定要按照相关格式签订，这一点也非常关键，注意不要被错别字迷惑。

小额贷款用抵押吗？民间小额贷款合同需要注意什么？对于小额贷款是否需要抵押物以及民间小额贷款需要注意的问题，以上的内容都做了简单的介绍，希望能够对大家有所帮助。

『叁』 子女偷取父母工厂房产证及公章作抵押小额贷款，抵押合同是否有效

抵押合同无效，因为子女无权抵押父母房产。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

『肆』 小额贷款公司的钱结清了怎么紧到拿不到抵押合同和抵押物

这边是到银行找当时给你办贷款的客户经理办手续。
但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。
购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。

『伍』 办理小额贷款拿房产合同抵押和另一方的身份证可以贷款吗

常规业务的房产抵押贷款业务需要房产证原件，如果没有的话，那就不是常规的房抵业务。那就要具体看出资方的要求。

『陆』 小额贷款公司操作流程

壹------------小额贷款有限公司（筹建） 资料 目录 1、成立ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ小额贷款有限公司申请书…… 页 2、出资人承诺书…………………………………………… 页 3、出资人协议书…………………………………………… 页 4、ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ小额贷款有限公司筹建方案……… 页 5、《ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ小额贷款有限公司章程》草案…… 页 6、ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ小额贷款有限公司名称核准书…… 页 7、住所、营业场所所有权或使用权的证明材料………… 页 8、拟任职董事、高管人员任职资格申请书……………… 页 9、拟任职董事、高管人员无违法犯罪记录证明………… 页 10、拟任职董事、高管人员信用记录良好的证明材料…… 页 11、拟任职董事、高管人员任职资格学历证明材料……… 页 12、拟任职董事、高管人员任职资格金融工作经历证明材料… 页 13、拟任职董事、高管人员履责合法经营服从监管承诺书… 页 14、ＸＸ省小额贷款公司第一大股东（发起人）申请表… 页 15、ＸＸ省小额贷款公司法人股东申请表……………… 页 16、ＸＸ省小额贷款公司自然人股东申请表……………… 页 17、全体股东信用记录良好的证明材料…………………… 页 18、全体股东无违法犯罪记录证明材料…………………… 页 19、出资人关联情况《法律意见书》（律师中介机构出具） 页 20、ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ小额贷款公司可行性研究报告 页 贰-------公司制度及管理办法 1.公司章程 2.公司基本制度 3.公司财务制度、 4.资金管理制度 5.信贷管理制度 6.风险管理制度 7.内部控制制度 8.财会管理制度 9.安全保卫制度 10.信息披露制度 11.突发事件应急预案 12.不良贷款管理办法 13.贷款责任认定就追究办法 13.法人客户信用等级评定办法 14.个人信用等级评定办法 15.个体工商户信用等级评定及授信贷款管理办法 16.客户经理管理办法 17.授信业务申请书 18.现场稽核操作规程 19.信贷资产分类管理办法 20.信贷业务管理办法 21.中国中小商业企业信用等级评价标准 叁-------公司业务制度和业务流程 1． 档案管理流程 2． 个人类客户授信业务操作流程 3． 个人联保贷款操作流程 4． 个人汽车消费贷款操作流程 5． 个人质押贷款操作流程 6． 个人住房抵押贷款 7． 公司类客户授信业务基本操作流程 8． 固定资产贷款操作流程 9. 流动资金贷款流程 10. 农户小额信用贷款操作流程 11. 商户“信用共同体”小额贷款流程 12. 授信业务操作综合流程 13. 授信业务担保操作流程 14. 授信岗位职则 助学贷款操作流程 15. 信贷资产风险分类及预警信号及处理流程 16. 信贷资产检查操作流程 17. 助学贷款操作流程 肆-------制度 1 信贷管理基本制度 2 大额贷款管理制度 3 贷后管理制度 4 贷款保证管理制度 5 贷款操作规程实施细则 6 贷款风险管理制度 7 贷款管理责任制度 8 贷款计结息管理制度 9 个人贷款业务管理制度 10 农村小企业贷款管理制度 11 农户小额贷款管理制度 12 企业贷款管理制度 13 信贷合同管理制度 14 信贷业务档案管理制度 15 农村小额贷款公司财务制度 伍-----各类合同及附表 一．合同 1.借款申请书 2.保证担保借款合同 3.信用借款合同 4.信用担保书 5.信托资金借贷合同 6、流动资金担保合同 7.农业借款合同 8.农业借款合同（代放款凭证） 9.小额存单抵押贷款合同 10.人民资金借款合同 11.个人住房借款合同 12.个人住房借款抵押合同 13.个人住房质押担保借款合同 14.个人耐用消费品贷款合作协议书 15.小额贷款公司示范合同文本 16. 财产抵押合同 17. 抵押担保借款合同 18. 委托贷款合同 19. 委托资金借款合同 20. 质押担保借款合同 21. 最高额保证担保借款合同 22. 最高抵押担保借款合同 23.贷款到期通知单 24.延期还款申请书 25.延期还款协议书 26.以物抵债协议 27.还款凭证 二．表格 1 . 自然人客户贷款调查表 2. 同意保证意向书 3. 同意抵（质）押意向书 4. 自然人客户建立信贷业务关系申请书 5. 贷款公司贷后检查报告表 6. 贷款公司自然人申请借款资料清单 7. 贷款公司法人（含个体工商户）申请借款资料清单 8. 贷款公司法人客户（个体工商户）借款申请书 9. 贷款公司自然人其他客户借款申请书 10. 贷款公司自然人其他客户信用等级评定表 11. 抵押物明细表 12. 自然人客户贷款调查 13. 小额贷款公司会计报表 14. 小额贷款公司会计报表填报方法 15. 担保机构基本情况调查表 陆-------法律法规参考 1. 银行开展小企业贷款业务指导意见 2. 关于进一步做好小企业贷款工作的通知 3. 关于进一步作好小企业金融服务工作的通知 4. 商业银行小企业授信工作尽职指引（试行） 5. 银行开展小企业授信工作指导意见 6. 小企业贷款风险分类办法（试行） 7. 关于大力发展农村小额贷款业务的指导意见 8. 关于在从紧货币政策形势下进一步做好小企业金融服务工作的通知 9. 关于村镇银行、贷款公司、农村资金互助社、小额贷款公司有关政策的通知 10. 关于小额贷款公司试点的指导意见 11. 关于认真落实“有保有压”政策，进一步改进小企业金融服务的通知 12. 货款通则 13. 关于人民法院审理借贷案件的若干意见（1991） 14. 关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知（银发[2002]30号） 15. 商业银行内部控制指引 16. 商业银行内部控制评价试行办法 17. 商业银行集团客户授信业务风险管理指引 18. 商业银行与内部人和关联交易管理方法 19 商业银行市场风险管理指引 20. 商业银行信息披露办法 21 贷款风险分类指引 22. 小企业风险分类办法（试行） 23 商业银行房地产贷款风险管理指引 24. 关于加大防范操作风险工作力度的通知 25. 商业银行操作风险管理指引 26. 商业银行合规风险管理指引 27. 银行业金融机构信息系统风险管理指引 28. 商业银行信用风险内部评级体系监管指引 29. 商业银行专业贷款监管资本计量指引 30. 商业银行信用风险缓释监管资本计量指引 31. 商业银行操作风险监管资本计量指引 32. 中国银行业监督管理委员会合作金融机构行政许可事项实施办法 33. 村镇银行组建及审批工作 34. 贷款公司组建审批工作指引 35. 村镇银行管理暂行规定

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『柒』 深圳市宝通天下小额贷款有限公司是不是骗人的，有没有人被骗过

宝通天下是周大生股份全资子公司，实缴资金3亿，贷款的对象都是周大生优质加盟商，每个客户资产过千万上亿的。真搞笑啊，那些回答是骗子的，只想问一句：你们有资格被宝通天下骗吗？

『捌』 我向小额贷款公司借钱它们向我要银行抵押贷的贷款合同是怎么回事

要了合同就可以看你贷款金额，抵押物抵押率

『玖』 【贷款必看】房屋抵押合同和流程

用房屋来抵押贷款是借款人用已经购买的商品住房来做抵押，银行提供资金给借款人，满足购买住房、住房装修、汽车、车位、等各种需求。房屋作为抵押的规定是为了解决房屋所有权和土地使用权属于不同的权利人时产生的利益冲突，而不是要强行扩张抵押权的效力。下面就让小编带你了解一下房屋抵押的内容吧。

贷款的期限也是有规定的。新房子的贷款期限不能超过30年，二手房最多20年，房屋评估值中的70%就是贷款额度;贷款的利率是按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率来执行的。

而在还款期间房屋产权仍然是产权所有者自己管理的，银行只是按照期收取利息，没有使用管理房屋的权利，借款还清的时候，产权人就可以收回房契抵押。如果抵押者不履行债务，那么债权人就有权处理抵押的房屋。

抵押前签订合同时，甲乙双方都应该诚实信用，达到互惠互利的原则，保护双方的合法权益协商一致，甲方以房屋抵押向乙方借款签订合同以作为担保。借款人和贷款人必须都到场,共同签署合同。在签字之前,务必要仔细阅读合同中的每一个条款,每一个细节。如果以后发生纠纷，合同就是法律依据。

办理房屋抵押首先要登记业务，提交申报材料。

1、抵押的合同;

2、申请书;

3、提交《房屋所有权证》;

4、要经过有关部门批准，提交有关部门同意设定抵押权的文件;

5、当事人的身份证明或法人资格证明，如果是委托代理人申请登记的，还要提交授权委托书、代理人身份证明;

6、不是住宅房屋抵押的提交土地使用证;

7、如果是集体所有制的企业房屋抵押提交职代会决议;

贷款流程

第一步:借款人提交需要的证件：土地使用权证、房地产权证或房屋所有权证、借款人的身份证,户口簿

，还要根据自身是单身，结婚还是离婚情况准备相应的证件。

第二步:看房评估，根据房屋的楼层、位置、面积等估计大约的价值。

第三步:签署抵押借款的合同。

第四步:借款人与放贷人共同到公证处进行公证才有效。

第五步:公司派人协助借款人跟放贷人办理房屋抵押权证。

第六步:在一切手续都办好以后,放贷人就要把现款打进借款人的户头。

看完文章对房屋的抵押是不是有一个新的了解了呢?今天小编就为你介绍到这里了，如果你想了解更多就继续关注我们的网站吧。

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『拾』 我用房产证在小额贷款公司贷款没有签抵押合同而是签的买卖合同,现在款没有还上，小额贷款公司会不会卖掉

您好，正规的贷款都是要和个人征信情况挂钩的，借款申请时要查看征信情况，如出现逾期还款，会对个人征信产生不良影响，建议您贷款量力而行，按时还款保持征信。

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