『壹』 房产证上只写着丈夫的名字抵押贷款丈夫一个人办手续就行吗
法律分析：首先，在银行办理抵押贷款的条件是：房产共有人认可其有关借款及担保行为，所以房产证上有两个人的名字，一方是不能直接办理房产抵押贷款的，需要经过另一方的同意，同时还要一起到银行办理抵押贷款的手续，签字生效。
法律依据：《中华人民共和国宪法》 第五十三条 中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。
『贰』 我想用老公的房产证抵押贷款 做生意 需要什么流程
必须是本人同意才可以办理，你还 跟你老公沟通一下，我从事该行业10多的，为你量身定做合适你的融资方案，希望可以帮到你
『叁』 在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款
首先要把房子弄到一个人名下
然后才能办理抵押
具体操作方式可以问问所在地不动产登记中心
『肆』 怎样拿房子抵押贷款
1.你需要准备相关手续:贷款申请、用户身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料。抵押贷款的用户需要出具抵押物的产权证明，无抵押贷款的用户需要提供良好的信用记录。2.贷前银行审批:对用户提交的银行贷款申请及相关材料进行审批和审核。3.其他手续:用户还需要到相关部门进行抵押财产的登记备案。4.银行发放贷款:审批通过后，银行会将贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关信息告知用户，银行会与用户签订合同，将贷款打入用户账户。5.还款:用户应按合同约定的时间每月偿还本息。信息:申请按揭贷款的注意事项:①贷款第一年内不提前还款:按照公积金贷款，一年后还部分贷款，贷款金额要超过6个月还款期。②还清贷款后，别忘了取消房贷。当你还清全部贷款本息后，银行持有的贷款协议证明和抵押物，可以到区县房地产交易中心产权所在地注销。③不要丢失借款合同和借条。申请抵押贷款时，银行和你签订的借款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应妥善保管。④具备合法的住房条件，有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有有效的购买合同；以新购房屋作为抵押的，具有合法有效的购房合同，且购房期限不超过10年，购买该房屋应支付不低于30%的首付款；已购买并获得住房抵押贷款，且已偿还原住房抵押贷款一年以上。最后，别忘了向当地银行查询:如果你不能在贷款期限结束前偿还债务，不要对自己太苛刻。工行客户可以向工行申请延长贷款期限。如果银行核实贷款本息没有拖欠，工行将接受您的贷款展期申请。『伍』 夫妻一方可以拿房产证抵押贷款吗
夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，要分情况而定：
1、如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产；
2、如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，因此一方对婚姻存续期间的财产的处分，须征得配偶的同意。
房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书，如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
『陆』 婚后买房房产证上只写老公的名字；如果他想抵押房子，只他自己就能办成还是得女方同意签字才行
结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。
还是同样的原因：婚内贷款视为共同债务。
没有配偶签字，房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。
一、房屋抵押贷款办理流程
01
借款人找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》
02
夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同
03
借款人与银行签订借款合同
04
银行审核通过后发放贷款
二、房屋抵押贷款注意事项
01
谨慎判断贷款机构的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好、规模较大的金融机构
02
坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署贷款相关文件时仔细审查各条款，切勿草率签字
03
就同一笔借款不能重复签署多份合同
04
保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款
三、房屋抵押贷款所需资料
房产证
借款人及配偶的身份证
借款人及配偶的户口本
借款人的婚姻证明
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童，需提供出生证
为提高贷款通过率，可尽量多提供家庭其他财产证明，如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等
『柒』 房产是我老公的我老公失踪了我要拿房子怎么抵押贷款
如果确定失踪，可以向法院申请宣告失踪，然后才能处理财产
『捌』 房产证是公公的名字，现在我和老公准备用房子抵押贷款，需要什资料，我一个人可以去办理吗
有些银行房产证抵押接受第三方抵押的，坐标西安，也就是说让你公公做抵押人，你做人主贷人就行了，准备资料：你公公婆婆的身份证，户口本，结婚证，房产证，产调，私章。你的身份证，户口本，结婚证，近半年银行流水等。也有部分银行必须是直系亲属才能做主贷人。
『玖』 配偶可以拿另一方的房子贷款吗
不能。
如果房子是全款房，只能办理房产抵押贷，办理房产抵押贷，必须夫妻双方共同去办理。
如果房子是按揭房，这个房子可以申请信用贷款，房产二押，房产一押等贷款。
信用贷款只有房主才有可能办理。
房产一押和房产二押，必须夫妻双方共同办理。