㈠ 房子抵押贷款需要营业执照吗
房屋做抵押贷款需要营业执照。并且一般营业执注册时长还需要年满一年。在办理房产抵押贷款时要不要营业执照,主要看借款人的资金需求或者贷款产品的类型,首先如果你的资金需求不高的情况下,那么往往是不需要营业执照也可以办理的。只有贷款金额超过一百万的情况下,才需要有营业执照。或者当借款人的贷款用途是用在企业经营上,不是日常消费的情况下,才需要拥有营业执照。
首先,个人贷款有很多种分类,在这里只是针对是否有抵押物进行分类,分为抵押贷款和无抵押信用贷款,下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明:
1、无抵押信用贷款,我们简称信用贷,就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况,银行给个人客户发放的纯信用贷款,这里还会衍生出一个消费贷款的概念,当然这两个概念没有直接的区别。
2、抵押贷款,这里主要是指房屋抵押贷款,当然也有车辆抵押贷款等,在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种,抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营,顾名思义,那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司,直系亲属包括夫妻,父母,子女,兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为一抵和二抵,也就是说有按揭的就叫二抵。下面就来看看抵押经营贷款需要怎么操作:
估值,根据房本由评估机构进行估值,大概测算出能够贷的金额,利率,年限等。面签,去银行面签,需要提供房本等相关材料。如果没有公司的,开始操作公司,比如变更股东或者法人,或者新注册公司等都可以,当然具体还要看银行的要求。银行批贷,批贷后房本上抵押,公证等。放款,贷款办理结束。
银行房产抵押贷款为什么还要工商营业执照
银行房产抵押贷款,要工商营业执照,是证明你有能力还款,你是以经营名义办贷款,当然需要营业执照。针对个人,是有消费贷款项目的。另外,不同银行、不同时期,贷款难度和项目也会有所不同,但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介,不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行,只是复印一下就还你了,也就是证明你有能力还款,不是抵押工商营业执照。
一、抵押贷款
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
二、工商营业执照
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。
其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
㈡ 银行抵押房产贷款为什么还要营业执照,没营业执照就不能办理了吗
以经营名义办贷款,需要营业执照。针对个人,是有消费贷款项目的。另外,不同银行、不同时期,贷款难度和项目也会有所不同,但银行不是必须给某个人贷款。
银行房产抵押贷款,要工商营业执照,是证明你有能力还款,你是以经营名义办贷款,当然需要营业执照。针对个人,是有消费贷款项目的。另外,不同银行、不同时期,贷款难度和项目也会有所不同,但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介,不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行,只是复印一下就还你了,也就是证明你有能力还款,不是抵押工商营业执照。
拓展资料:
首先,个人贷款有很多种分类,在这里只是针对是否有抵押物进行分类,分为抵押贷款和无抵押信用贷款,下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明:
1、无抵押信用贷款,我们简称信用贷,就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况,银行给个人客户发放的纯信用贷款,这里还会衍生出一个消费贷款的概念,当然这两个概念没有直接的区别。
2、抵押贷款,这里主要是指房屋抵押贷款,当然也有车辆抵押贷款等,在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种,抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营,顾名思义,那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司,直系亲属包括夫妻,父母,子女,兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为一抵和二抵,也就是说有按揭的就叫二抵。下面就来看看抵押经营贷款需要怎么操作:
估值,根据房本由评估机构进行估值,大概测算出能够贷的金额,利率,年限等。面签,去银行面签,需要提供房本等相关材料。如果没有公司的,开始操作公司,比如变更股东或者法人,或者新注册公司等都可以,当然具体还要看银行的要求。银行批贷,批贷后房本上抵押,公证等。放款,贷款办理结束。
㈢ 银行房产抵押贷款为什么还要工商营业执照
您好!银行房产抵押贷款,要工商营业执照,是证明你有能力还款,你是以经营名义办贷款,当然需要营业执照。针对个人,是有消费贷款项目的。另外,不同银行、不同时期,贷款难度和项目也会有所不同,但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介,不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行,只是复印一下就还你了,也就是证明你有能力还款,不是抵押工商营业执照。
其实大部分的银行做抵押贷款,都需要营业执照,只有少部分银行不需要。抵押贷款按资金用途分为经营性抵押贷款和消费型抵押贷款。而经营性抵押贷款则肯定要提供相应的经营资质,最基本的当然就是营业执照了。
第一:资金用途管控
抵押贷款一般贷款金额都比较大,动则就是上百万,试想,如果是正常消费,什么消费需要这么大的资金呢?一般信用消费贷款额度最高也就50万,上百万的消费一般也只有买房,买豪车了,但是如果是这些消费,直接办理按揭贷款就行了,就不需要做房产抵押贷款。更多的情况也就是防止买房,炒房,投资股票,币市等投机行为,而这是政策严厉禁止的,政策一向坚持房住不炒的原则。虽然有些材料可以通过后期操作来办理,但是有规定总比没有规定要强。就像市场打击假货一样,一直在打击,但是市场假货依然存在,但是可以有效降低假货的存在。如果没有规定,那么只要有房抵押就能贷款,那么市场会出现更多投
第二:控制非理性消费和投资
1、信用消费。
是将个人未来的生产力提前透资,来提前享受信用消费带来的物质和服务需求。但是如果盲目过度消费,超过了个人的还款能力,就很有可能造成债务危机,如果这种情况大面积出现,就会造成整个社会体系信贷危机,后果是非常严重的。资投机的人,对整个市场的良性发展是没有好处的。而消费型抵押贷款,只有少部分银行在做,并且对额度都有上限,最高100万! 2、非理性投资
很多人说我贷款是用来做生意投资,而银行要求实际经营必须满一年以上,就是说你刚注册的公司,需要资金,是很难通过抵押贷款来获得资金的。因为对于初创型的公司,各方面业务都还处在开始阶段,市场预期并不明朗,如果大规模投入,负债率过高,如果经营不善,将会给投资者带来巨大债务压力。有数据显示,中国中小微企业平均年龄还不超过3年,意思是说,很多企业还没到3年就已经倒闭了,说明投资风险还是很大的。也可以说是有关部门对消费者,对投资者的一种保护,理性消费,理性投资。
所以这就是为什么抵押贷款还需要营业执照的原因,国家是鼓励企业贷款的,不然银行那么多资金都到哪里去了呢?银行也是有资金成本的,只有贷出去才能获得收益。一个经营良好的企业,通过融资或贷款,可以快速扩大市场规模,获得更多的收益和利润,来偿还债务,使实体经济良性发展,而那些盲目投资或投机的行为,只会让市场泡沫更大,不能持续。所以只有在你企业经营一段时间以后,有一定基础和市场以后,银行才能够放心的给你贷款,促进企业发展。
㈣ 注册什么样的公司可以抵押房屋,注册资金多少,需要什么手续,(分几种公司都什么样的)
具体有三种企业贷款批复会比较难---房地产;钢贸;投资。其它行业都可以,但营业执照满3年以上的才可以,你目前的情况,直接一个人名义先做抵押贷款,再注册公司就可以了
【企业抵押贷款】 企业经营贷款以法人或者中小企业名下的房产作为抵押物,向天津各商业银行申请一笔资金,其用途作为企业经营。这种贷款,贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。同时,天津亿园置家与合作银行执行更加灵活,务实的评判标准,建立特色服务通道,简化的审批流程,使每一位私营业主满意。
一. 借款人应具备的条件:
1、年满18周岁,具有稳定收入的中华人民共和国公民(港、澳,台)
2、贷款人的银行征信良好(征信问题可以进一步沟通)
3、贷款银行规定的其他条件
4、企业银行信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力。
二. 需提供的资料:
1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明
2、个人收入证明、收入流水、个人资产状况等还款能力证明
3、贷款用途证明(如购货合同等)
4、房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明)
5、经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
三. 贷款流程:
1、与担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;
2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;
3、担保公司约评估所进行评估;
4、 银行对贷款申请进行调查、审批;
5、分行审批后,银行批贷;
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
7、银行发放贷款;
8、贷款申请人,按月还款(等额本息或月还息 期还本)
特色:1.贷款期限在3年以内的(1年循环一次),采用月还息,期还本的还款方式
2.最长可以申请到5年期循环(年限会根据实时政策有所增加或减少)
㈤ 房产抵押贷款为什么还需要营业执照
法律分析:1、银行首先要求出示营业执照(为了避免拿新的营业执照来用,银行要求营业执照至少注册一年,甚至变更也需要半年以上)。其次,需要上下游购销合同等,严格的银行还会提到真正的商业需要。
2、为了核实真实的经营情况,有的银行要求借款人提供企业流水、税务报表等资料,并实地考察企业地址检查公司的真实性。
3、确保使用资金是用于企业经营,这一切要求都符合国家政策,资金的消费贷款不得流入房地产市场、股票市场等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
㈥ 房屋抵押贷款需要营业执照吗
不需要营业执照。现在的银行或者机构房产抵押贷款都不需要营业执照,只要房产在正常状态下,敲抵押后即可放款。
抵押特征:
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》第四十七条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。
㈦ 请问我做房产抵押贷款,为什么要强制开对公账户啊
网点为了完成任务,所以强迫开对公账户,比如湖北银行,即使你在湖北银行同城其他网点有对公账户也不行,也强迫你在他们网点开对公账户。
㈧ 房子贷款为什么要营业执照
法律分析:房产抵押贷款,要营业执照,是证明自己有能力还款,是以经营名义办贷款,当然需要营业执照。针对个人,是有消费贷款项目的。另外,不同银行、不同时期,贷款难度和项目也会有所不同,但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介,不希望还不上。营业执照不是抵押在银行,只是复印一下就还了,也就是证明有能力还款,不是抵押营业执照。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十五条 未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。
㈨ 房屋抵押贷款需要有公司吗
一、房产抵押贷款需要担保公司吗
不需要的,只要房产3证齐全即可,无需担保公司。
个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、房产抵押贷款的条件
1、房屋要求
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
2、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
(一)有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
(二)没有违法行为和不良信用记录;
(三)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
(四)开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
(五)银行规定的其他条件。
三、房产抵押贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
㈩ 房贷为什么要营业执照
银行房产抵押贷款,要工商营业执照,是证明你有能力还款,你是以经营名义办贷款,当然需要营业执照。针对个人,是有消费贷款专案的。另外,不同银行、不同时期,贷款难度和专案也会有所不同,但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介,不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行,只是影印一下就还你了,也就是证明你有能力还款,不是抵押工商营业执照。
办理营业执照要房产的原因
一、根据《城乡个体工商户管理暂行条例》第八条“个体工商户应当登记的主要专案如下:字号名称、经营者姓名和住所、从业人数、资金数额、组成形式、经营范围、经营方式、经营场所。”《公司工商登记管理办法》第八条等规定,工商登记应当提供经营场所使用证明。
二、根据《民法通则》及《合同法》规定,业主提供房产证以供租赁者进行工商登记,属于合同的附随义务,业主不应拒绝;如果拒绝,你可以解除合约,并要求业主赔偿损失。
注册个体户办理具体流程如下:
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的档案、证件;
办理资料:
(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;
(2)个体工商户名称预先登记申请书;
(3)法规、规章和政策规定应提交的其他档案、证明。
办理时限:1个工作日
办理费用:30元
办理地点:当地工商局
2、申请个体工商户开业登记应提交的档案、证件:
办理资料:
(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表);
(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明,含户口簿和身份证,以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。
(3)经营场地证明;
(4)家庭经营的家庭人员的关系证明;
(5)名称预先核准通知书;
(6) 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
办理时限:5个工作日
办理费用:23元
办理地点:当地工商局
办理依据:
《城乡个体工商户管理暂行条例》
《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
3、办理组织机构程式码证:
办理资料:
(1)个体工商户营业执照影印件
(2)个体工商户户主自分证影印件
办理时限:3个工作日
办理费用:108元
办理地点:当地技术质量监督局
4、刻章:
办理资料:
(1)个体工商户营业执照影印件
(2)个体工商户户主自分证影印件
办理时限:2个工作日
办理费用:参考300元
办理地点:当地公安局批准的印章公司
5、办理国税登记证:
办理资料:
(1)个体工商户营业执照影印件
(2)个体工商户户主自分证影印件
(3)经营场地证明
(4)组织机构程式码证影印件
(5)章
办理时限:3个工作日
办理费用:50元(各别地区不收费)
办理地点:当地国税局
6、办理地税登记证:
办理资料:
(1)个体工商户营业执照影印件
(2)个体工商户户主自分证影印件
(3)经营场地证明
(4)组织机构程式码证影印件
(5)章
办理时限:3个工作日
办理费用:50元(各别地区不收费)
办理地点:当地地税局
7、设立基本户(主要用于和公司转帐用)
办理资料:
(1)个体工商户营业执照影印件
(2)个体工商户户主自分证影印件
(3)组织机构程式码证影印件
(4)国税、地税登记证影印件
(5)章
办理时限:5个工作日
办理地点:方便自己的就近银行
办理费用:一般都不收费
营业执照不能用于贷款。
但是,贷款时需要查验您的营业执照,是为了查验企业的合法性。
办理个体工商营业执照,程式如下:
1.到营业地方的所属工商局核准名称;
2.带上租赁合同正本及影印件;
3.准备6张彩色照片(最好大一寸和小一寸都准备)
4.经营者身份证的原件及影印件(如果经营者是外地户口,还需提交暂住证,计生证的原件及影印件.
5.带上二三十元就OK,根本不需要几百元;
6.办理营业执照必须在三十日内办理国地税税务登记证(办理证就核定定额税),还有程式码证(这个为了购买社保而办,因为现在新办的社保都需要到劳动局备案,所以要办程式码证.)
营业执照,国地税税务登记,程式码证所有证件办齐都不会超过300元.
因为办理商务签证,涉及邀请方,和派遣方。需要双方担保申请人不滞留欧洲
因为你是租住别人家的房子,而不是自己家房子。在办理营业执照的时候,需要核实资讯。再者房东也是有一定监管责任的,毕竟你是借人家的房子做生意。万一出什么问题。房东也会存在责任。
因为是国家给你提供了“相对”规范和稳定的市场环境,是国家给你提供的便利的交通运输体系,是国家给你提供的劳动技术人才,是国家颁布的经济法规,在你经济受侵害时可以由地方说理,是国家允许你在这块土地上经营(他不让,你能怎样?)。你的执照是你的权利(经营许可)和义务(纳税)的象征,国家为了有财力人力和物力去保障你的权利,去督促你完成自己的义务,所以才和你要那点钱。
另一个方面; *** 的“强盗说”, *** 就是个理性的强盗,他不一次把你抢光,还给你留下继续生产的资本,等你又有钱了,再抢,再给你留点,你再生产,他再抢,再给你留点,如此反复。
注册公司也是有营业执照的``其费用应该看你的注册资金为多少,因为注册资金是决定你的经营范围的重要前提,只有达到国家规定的资金才可以经营某些专案,办理注册手续可以登陆zhxinde.检视``也许可以帮你,免去一些不必要的麻烦~``
《个体工商户条例》第八条规定,“申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”
要看是注册个体的还是公司的,程式差不多,公司的注册如下。
注册公司的步骤:
1.核名:
到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2.租房:
去专门的写字楼租一间办公室,如果自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。
租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的影印件。
签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买。
3.编写“公司章程”:
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章:
去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”:
联络一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户:
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
注意:公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以贷币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、智慧财产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资。
7.办理验资报告:
拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证影印件,到会计师事务所办理验资报告。
8.注册公司:
到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证影印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
9.凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构程式码证:
凭营业执照到技术监督局办理组织机构程式码证,办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理程式码证明档案,凭这个档案就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
11.去银行开基本户:
凭营业执照、组织机构程式码证,去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理。
开基本户需要填很多表,带齐东西,包括营业执照正本原件、身份证、组织机构程式码证、公财章、法人章。
开基本户时,还需要购买一个密码器(从2005年下半年起,大多银行都有这个规定),密码器需要280元。今后公司开支票、划款时,都需要使用密码器来生成密码。
12.办理税务登记:
领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。费用是各40元,共80元。
办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。
13.申请领购发票:
如果公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。
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