Ⅰ 哪些银行可以办理土地抵押贷款
我们都知道,房产是可以办理抵押贷款的,土地同样作为价值很高的不动产,也可以申请抵押贷款,那么,哪些银行可以申请土地抵押贷款呢?
一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。具体可以根据自己的实际情况选择。
土地抵押贷款申请条件:
1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提,领取土地使用证;
2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权,需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司),需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民),但需交清土地出让金;
3.土地使用权抵押应先进行地价评估;
无论是划拨租赁方式,还是出让方式申请土地使用权抵押贷款,都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。最后抵押人和抵押权人签定抵押合同。
4.向土地管理部门申领《抵押许可证》。
抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》,土地管理部门根据规定确定抵押率和最高抵押金额。
另外各银行办理土地抵押贷款的过程会有些不同,具体可以咨询你选择办理贷款的银行。
Ⅱ 哪个银行可以做汽车抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
Ⅲ 哪个银行可以办理汽车抵押贷款
目前,我行(中国银行)暂无法受理以汽车为抵押物的个人抵(质)押循环贷款。关于其他银行的贷款利率请您直接与他行人员联系咨询。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
Ⅳ 汽车抵押贷款找哪家银行比较好银行可以抵押车贷款吗
银行是可以做抵押车贷款的。其实像各大银行和汽车金融公司、汽车消费金融公司等都有提供汽车抵押贷款服务业务。客户只要拿着个人身份证、户口本、车辆登记证等相关办理资料,去任何一家银行或者金融公司都可以申请办理。只要客户的个人征信良好,车辆具备足够的价值,以及客户本人拥有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款的本息,那么基本上都能顺利办下贷款。Ⅳ 哪个银行可以做汽车抵押贷款
只要符合汽车抵押贷款的条件现在市面上的银行都可以做汽车抵押贷款。
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。)
申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料:
1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权
2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明
3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票
4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明
5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)
6、合作机构要求提供的其他文件资料
Ⅵ 什么银行可以做汽车抵押贷款
车抵押贷款大部分银行都可以做,比如说建设银行、工商银行、农业银行等。用户只要满足贷款条件,就可以直接申请车辆抵押贷款。至于能否通过审核,要以银行的审核结果为准。
对于用户来说,车抵押贷款需要将车辆抵押给银行,因此车辆要符合抵押条件。
拓展资料:
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
银行抵押
一、个人住房贷款
1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
二、企业抵押贷款
企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好
企业贷款期限:一般为1-5年
企业贷款金额:一般为50万~10亿元
典当行抵押
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。
房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
Ⅶ 什么银行可以做汽车抵押贷款
目前,支持汽车按揭贷款的银行有中国工商银行、中国农业银行、建设银行等,其实基本每一家银行都可以用汽车做抵押贷款。但是,在向银行申请汽车抵押贷款时,需要满足某些条件。以工行为例,贷款人需要满足以下条件:
1. 具有充分的民事行为能力:
2. 良好的个人信用状况:
3. 有稳定合法的工作和收入,并具有一定的还款能力:
4. 在银行开立个人结算账户:
5.提供相关申请材料(如个人有限身份证明、贷款申请、银行认可的担保材料等):
6. 同意接受银行规定的其他条件。
拓展资料
贷款的原则有哪些?
商定原则
法律、自愿和善意原则
合法性原则是指贷款条件的谈判应当符合有关法律规定。自愿原则要求担保公司和合作银行违背自己的意愿签订合同,不能在非经济强制环境中签订合同。在我国,在协商贷款条件时,应特别注意排除政府部门行政干预的影响。诚信原则规定,一旦就贷款条款进行了谈判,各方应尽最大努力履行诚意义务,确保合同顺利完成。
平等和公平原则
平等和公平原则意味着双方是平等的经济主体。在谈判具体条件时,一方不能利用其支配地位为自己谋取不平等的利益。在现阶段,双方遵守这一原则尤为重要。目前,担保公司规模较小,地位较银行弱。因此,银行在抵押业务中收获了收益,几乎没有风险。这不符合平等互利、平等风险的原则,不利于两国关系的长期稳定发展。
此外,由于银行具有了解企业资金使用情况的优势,为了保证条件的成功实施,银行还需要承担部分风险,从而鼓励银行积极监控企业资金的使用。最后,从发达国家担保机构发展的实践看,这些国家的合作银行也承担一定的风险。在不同的国家,冒险的比例各不相同。一些国家合作银行承担的比例较高,高达30%-50%:有些国家承担的比例较低,但也为 10% = 20%。
量力而行原则
"量力而行"的原则意味着担保公司和合作银行在就贷款条件达成一致时,都应根据自己的情况进行业务。担保公司要根据自身规模和企业实际情况开展业务,稳步经营。他们不应盲目提高担保水平,为了吸引企业而冒过多的风险,这最终可能会损害自己的资产、利润和声誉。
Ⅷ 车在哪个银行可以抵押贷款
车抵押贷款大部分银行都可以做,比如说建设银行、工商银行、农业银行等。用户只要满足贷款条件,就可以直接申请车辆抵押贷款。至于能否通过审核,要以银行的审核结果为准。对于用户来说,车抵押贷款需要将车辆抵押给银行,因此车辆要符合抵押条件。
而用户自己名下有车辆,或者是申请车贷都可以办理车抵押贷款,前者一般是抵押车辆,或者一般是抵押机动车登记证。
(8)哪个银行能做渣土车抵押贷款扩展阅读:
车抵押贷款注意事项:
1.由于汽车贬值快,再加上遇到交通事故的概率很大,而交通事故也容易影响车辆价值,因此抵押汽车办理贷款时,一般贷评估价不会特别高,通常在五到八成左右。
2.汽车抵押贷款往往用于短期周转,若是需要长期贷款,不建议办理汽车抵押贷款。
3.机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。
4.有的车抵贷无需将汽车押在贷款机构,可以只押绿本,即所谓的“押证不押车”,然后在车上装GPS定位系统,车辆仍然可以正常使用。
5.客户最好选择去银行办理汽车抵押贷款,要么就选择经银监会批准成立,持有金融牌照的正规消费金融机构,千万不要去不知名的贷款公司,容易碰上高利贷或诈骗分子,从而陷入贷款骗局,造成钱财损失。
车辆抵押贷款流程:
办理车辆抵押贷款,首先需要贷款人向贷款机构提出申请,然后按照贷款机构的要求准备相应的材料,等贷款机构审批以后,如果通过了就去办理车辆抵押手续,签订合同以后再放款。
如果是车辆还在按揭,那么贷款人就需要咨询贷款机构这种情况可不可以贷款,一般来说在按揭的车辆也是可以贷款的,但需要车辆还有可贷款的区间,这个需要经过相关机构的评估。
如果不是本人的车去办理抵押贷款,那么就一定要征得车主的同意,在这种情况下办理贷款需要的材料会更多,手续也会麻烦一些,具体如何操作可以咨询有关的贷款机构。
办理抵押贷款以后,贷款人就需要按照合同约定的内容来偿还贷款,否则会对贷款人的征信造成严重影响。如果逾期达到合同上面的限制,贷款机构还有权力提前终止合同,后果比较严重。