个人抵押贷款登记费退费

❶ 农业银行退还给了我的80元抵押登记什么意思房贷里面的钱

农业银行卡完成抵押登记80元，这是房贷(房产)不动产抵押登记手续费。
办理银行住房或抵押贷款，对取得不动产产权证的房屋需要设定抵押登记。登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取）。
对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
应该是银行房贷（房产）不动产抵押登记手续费。在办理银行住房或抵押贷款时，按照相关文件规定，需要对取得不动产产权证的房屋设定抵押登记，该费用有银行列支。完成抵押登记交易，就是房子已经做好抵押登记了，去房管局做个产调能看到当前房子的状态
拓展资料：
一、不动产抵押登记手续费介绍如下：
评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。
因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。
农业银行信用卡的申请办法有很多，可以选择线下或者线上，如果选择线下的话，直接到银行柜台办理就可以了，不过在互联网发达的时代，通过线上申请，也许效率更高、速度更快，可以选择进入中国农业银行官网，在网上办理一定的手续后申请办理信用卡，但不及线下办理的一点是，通过官网申请信用卡可贷款的金额较少。
相比之下，到银行专柜办理的信用卡可贷款金额会更多，主要原因是线下比线上办理需提交的材料更复杂、更繁琐，当然，安全性也更高，所以贷款额度就更高。申请信用卡有一定的条件，首先申请人必须年满18周岁；
其次，申请人必须拥有正规工作、有稳定收入，以便每个月能够按时还款；如果短时间内需要贷款高额度的金额的话，则需要提供更有说服力的担保，例如足够的财力证明。一切手续都完成之后，用户在家静静等待20个工作日左右就可以拿到信用卡激活使用了，如果20个工作日到了，信用卡还没有到手，也不用着急，用户可在官网查询办卡进度

❷ 购房时开发商收取的预抵押贷款登记费用能退给购房者吗

应该是不退的

❸ 重庆抵押贷款必须付贷款担保费吗以后能返还吗

在生活当中难免会遇到一些资金短缺难题，很多的人这时候会想到贷款解决，因为 信用贷款 难，因此一般都会选择抵押贷款，房产其实是人们经常喜欢用来作抵押贷款的一种，那么重庆抵押贷款必须要付贷款担保费吗，重庆抵押贷款担保费以后能返还吗？

重庆抵押贷款必须要付贷款担保费吗

理论上只要担保人，并且担保人必须要有充足的财产。

1、 房贷担保费 是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放 房屋贷款 ，而贷款证明则需要 房屋过户 、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

3、 按揭贷款 就两项费用(包括商贷、公积金、组合):

一是抵押登记费，用于在 房产局 办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。

二是 房屋保险 费，收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。 个人住房贷款 担保费计算:保费标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

重庆抵押贷款担保费以后能返还吗

1、一般来说担保费是不会退还的。目前贷款担保公司均是采用先交担保费,然后提供担保承诺函至银行放款。中途 提前还贷 ,是不会退还担保费的。

2、个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。

3、担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。

对于住房担保费用的交纳，如果不是太了解的话，是可以去当地的 住房公积金管理中心 进行咨询的，服务人员会根据您的具体情况给予正确的指导和回答的。以上就是我关于重庆抵押贷款担保费的介绍了。

❹ 农业银行卡完成抵押登记80元啥意思

农业银行卡完成抵押登记80元，这是房贷(房产)不动产抵押登记手续费。

办理银行住房或抵押贷款，对取得不动产产权证的房屋需要设定抵押登记。登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取）。

对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

(4)个人抵押贷款登记费退费扩展阅读：

不动产抵押登记手续费介绍如下：

评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。

因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。

❺ 公积金贷款担保费能退吗

担保是不能退的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

1. 保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

2. 契税：房款总额×1.5%；

3. 抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

4. 工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

5. 代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6. 维修基金：建筑面积×40元/平米；

7. 测量费：建筑面积×0.19元/平米。

❻ 担保费退费标准2019

1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。
3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：
一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。
二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。
个人住房贷款担保费计算：
保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

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❼ 银行为啥退抵押登记费550

法律分析：这里所说的抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。

办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件（非住宅是550元/件）的抵押权预告登记费；第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件（非住宅为550元/件）的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。