民间个人小额抵押贷款

Ⅰ 民间小额贷款条件有哪些

当我们在急需资金的时候，民间小额贷款可以说是能够解决我们燃眉之急的好方法，因为它比较灵活快捷。那么，民间小额贷款条件有哪些呢？接下来就为那些倾向于民间小额贷款，但没有贷款经验的小白，介绍一下民间小额贷款条件有哪些。

首先，民间小额贷款要什么条件，首先除了提供身份证、户口本等基本证件之外，由于借款人与放贷人的关系不同还可能需要提供担保人或抵押物。因此，事实上民间借贷的申请门槛比较低。
但是越低的门槛我们就越要谨慎。
相信大家之前都听说过女大学生“裸贷”之类的新闻所谓“裸贷”，就是女大学生在填写完个人基本资料之后，发送手持身份证件的裸照给出借人，就可拿到数千到上万元不等的借贷额度。然而正是由于这种不负责任的，简单粗暴的审核方式，以及高利率的利息，让女大学生没有能力偿还借款，最终甚至酿成自杀的悲剧。
因此，民间借贷必须审慎行事。关于民间借贷的利息，法律规定以下几点，俗称“两线三区”：
1、约定利息不高于年利率24%标准的，法院是予以保护的，这个区间称为司法保护区；
2、借款人可以自愿支付年利率超过24%而不高于36%标准的利息，这个区间称为自然债务区，也叫自愿支付区；
3、法院对约定利息超过年利率36%标准的部分是不予保护的，这个区间称为高息无效区，借款人若已经支付超出部分，可要求出借人返还。

Ⅱ 如何办理个人小额贷款

个人小额贷款一般是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要，而发放的期限在3年以内、金额在30万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。个人小额贷款如何办理呢？
一、
办理个人小额贷款的途径
二、
如何向银行申请小额贷款？
三、
如何向小额贷款公司申请信用贷款？
一、办理个人小额贷款的途径
小额贷款常见的途径主要有银行、小额贷款公司两种。
银行自己开办的针对商户或农户的无抵押小额贷款业务；银行与保险公司合作开展的无抵押小额贷款业务，由保险公司做担保，银行发放贷款；正规小额贷款公司用其自有资金开展的贷款业务。
银行对放贷的要求及审核比较严格，所以一般大家最后申请到的贷款单位多以小贷机构居多，那么在这个办理过程中，大家要注意：正规的贷款机构都有着严格的贷款审批流程，即使不要求贷款人提供抵押物，也需要审查贷款人的信贷记录、收入情况、工作或经营状况等信息，并且在贷款额度、贷款期限等方面有着严格的限定。此外，正规的贷款机构在放贷前不收取任何费用，而是在进入贷款周期后按期还款。
二、如何向银行申请小额贷款？
银行个人小额贷款申请第一步
申请人年龄18——60周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年；有工商部门办法并年检合格的营业执照；正常经营满三个月以上；主要经营场所在市(县)区范围内。
贷款金额1万元以下(不含)，您只需要找一位担保人，且须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群。 贷款金额在1万元--10万元，您需要找两位担保人，其中一位必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群，另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入。
银行个人小额贷款申请第二步
需提交的材料：申请人和担保人身份证原件及复印件；担保人个人经济收入证明；工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。
银行个人小额贷款申请第三步
贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。
三、如何向小额贷款公司申请信用贷款？
宜信提供了小额信用贷款，申请者无需抵押和担保，可获得最高30万元的无抵押贷款。那么，宜信无抵押小额贷款，是如何申请的呢？
首先，申请者需准备好所需资料，包括个人身份证明以及身份证明，资料可尽量准备齐全，包括银行流水账等，有利于提高贷款额度。在准好所需材料以后，提出申请等待审批，待审批通过后，最快2天就能放款。贷款金额在30万以内，贷款期限最长达2两年，符合资信条件者，可享受利息的优惠。

Ⅲ 三分钟带你了解银行个人小额贷款需要什么条件

银行个人小额贷款分为信用贷款和抵押贷款，办理信用贷款，借款人不需要提供担保，仅凭信用就可以获得，对信用记录要求高，额度较低。而抵押贷款则需要以抵押物或保证金形式获取贷款。那么办理这些银行个人小额贷款需要什么条件呢？我们一起来看看。

银行个人小额贷款需要什么条件
1、必须是有完全民事行为能力的中国公民，一般要求年龄在18到60周岁之间，部分银行会限制在25到50岁之间；
2、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点；
3、有正当的职业和稳定的经济收入，月收入高于2000元，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、个人征信良好，无不良信用记录。一般来说，银行只查看借款人两年的信用状况；
5、贷款用途不能是炒股、购房或是赌博等；
6、各个银行规定的其他个人小额贷款条件。
银行个人小额贷款需要什么材料
1、本人及配偶有效身份证、结婚证(未婚需提供未婚证明或独身证明)；
2、稳定的住址证明，如居住证、户口本、水电缴纳单、物业管理费用单据等证明；
3、收入证明，一般银行会要求借款人提供近三个月工资流水或劳动合同等证明。
4、办理个人小额抵押贷款的借款人还需要提供相关担保证明，如房产证、房屋交易合同等。<

以上就是银行个人小额贷款需要什么条件的全部内容了。另外，银行个人小额贷款的贷款期限在3年左右，最短是一年期的，一般都允许提前还款。没有工作、没有收入的借款人，是比较难从银行贷到款的

Ⅳ 怎么办理 个人无抵押小额贷款

向银行申请个人无抵押小额贷款前，借款人需要了解贷款产品，要看自己是否符合申请条件。一般来说，个人无抵押小额贷款不需要抵押，但是借款人的年龄、信用，以及工作、收入需要满足一定的条件。
以北京花旗银行的“幸福时贷”为例，申请条件为：1.年龄要求：18–55周岁；2.信用要求：无不良信用记录；3.工作要求：在北京有稳定工作，于现工作岗位至少工作3个月或工作年限大于等于两年；4.收入要求：税前月收入至少每月人民币4000元，且工资打卡。
符合条件的借款人携带相关资料，便可向银行提出书面申请。还是以“幸福时贷”为例，申请资料有：1.居民身份证；2.工作证明；3.收入证明：个人完税证明、连续三个月显示工资收入的银行对账单、交易流水或银行存折；4.居住证明文件：公用事业缴费单、房产证或户口簿。
银行收到申请后，会进行审核、审查，一般3-5个工作日便可反馈结果。通过的借款人与银行签订贷款合同，银行便会安排发放贷款。

Ⅳ 民间抵押贷款需要些什么条件

房产抵押一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;
8、有贷款人认可的有效担保。
(5)民间个人小额抵押贷款扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
二、贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

Ⅵ 怎样申请小额贷款 最好的方法是什么

随着生活水平的逐渐提高，人们的消费观念也慢慢发生改变，现在很多人都倾向于超前消费，所以现在市面上许多小额贷款受到了广大消费者的青睐。同时，这些小额贷款产品也为真正急需用钱的人们带来了方便。那么，小额贷款应该怎样申请呢？

关于怎样申请小额贷款，借款人有三种途径可选：
银行小额贷款
银行小额贷款属于经营类贷款，主要服务于工商个体户，可贷的金融一般在1000元至200000元之间。银行小额贷款有抵押贷款和无抵押贷款两种方式，如果借款人可以提供银行流水证明收入情况，可以采用无抵押贷款方式，如果没有银行流水，则需提供房产等抵押物。
银行小额贷款的申请流程如下：
1、借款人携带身份证或营业执照等相关材料，向贷款银行的网点提出小额贷款申请；
2、银行对借款人进行资质审查，以确定是否放款；
3、审核通过后，借款人于贷款银行签订贷款合同；
4、贷款银行给借款人发放贷款。
向银行申请小额贷款的条件和流程都比较复杂，拿到贷款的速度也相对较慢，但是利率较低，又是正规机构，如果对资金的需求不是那么迫切，可以选择银行小额贷款。
小贷公司贷款
除了去银行，还能怎样申请小额贷款呢？许多民间的小贷公司也能为大家提供小额贷款业务。一般正规的小贷公司都会要求借款人提供个人征信报告、银行流水、工作证明、收入证明、住址证明等材料，申请流程与银行相似，分为贷款申请、贷款调查、贷款审批、签订合同四个步骤。但是比起银行，小贷公司的放款速度相对更快，当然利息也更高。
网络平台贷款
现在一些网络平台也了小额贷款产品，支付宝旗下的蚂蚁花呗、京东旗下的京东白条都是市面上备受关注的产品。这些小额贷款产品的申请条件十分简单，只要你经常在这些平台上交易，消费记录良好，都能申请到一定额度的小额贷款。
另外还有p2p网络借贷平台。P2p贷款要求借款人必须有固定的工作和收入来源，同时拥有良好的信用记录。虽然p2p申请手续没有银行繁琐，但是资料一样要认真准备。贷款申请流程如下：
1、在p2p平台注册账号，填写个人信息；
2、选择贷款产品，提交审核资料；
3、通过审核，发布借款信息给投资人投标；
怎样申请小额贷款主要包括三种方法：银行小额贷款、小贷公司贷款、网络平台贷款。其中银行贷款的门槛较高、手续较复杂，其余两种门槛低、申请便捷，但是利息更高，大家可以根据需要进行选择。
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Ⅶ 个人小额贷款怎样办理先要符合贷款条件，再来熟悉贷款流程

普通人去银行申请贷款，大部分都是申请几十万到上百万的创业贷款、住房贷款等。也有一些借款人，申请的是十几万的车贷或者几万元的小额贷款。有借款人咨询，个人小额贷款怎样办理？先要符合贷款条件，再来熟悉贷款流程！

个人小额贷款怎样办理？
想在银行申请个人小额贷款，首先需要符合最基本的申贷条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)；有正当的职业和稳定的经济收入；具有按期偿还贷款本息的能力；年满18周岁，没有违法行为及不良信用记录等。
符合了申贷条件之后，借款人还需要了解申贷渠道。银行的小额贷款申办渠道比较多，可以在官网上申请，也可以直接下载手机银行APP申请，还可以选择去银行柜台申请。去柜台申请的话，需要准备纸质的申贷资料。
每家银行对于小贷申请的流程都有一些不同，但一般流程为：向银行提出贷款申请；银行受理，评估借款人综合资质；贷款申请通过，双方签订借款合同；银行放款，借款人需按照合同规定，进行按期还款。
借款人在申请个人小额贷款时，需要准备的资料有：身份证、居住证、户口本、结婚证等；房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；银行流水单，劳动合同等。如果借款人申请的是个人小额抵押贷款，还需要准备银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
以上就是对于“个人小额贷款怎样办理”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

Ⅷ 什么是个人小额抵押贷款

别的贷款产品还没有接触过，现在用的微粒贷挺不错的，它是微众银行旗下的小额信贷，微粒贷支持借几天就还几天的利息，提前还款还不用交罚金，除贷款利息以外，没有其他任何费用。

Ⅸ 民间个人之间贷款房屋抵押流程怎样需要什么资料

流程具体如下：

1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。

2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之属地市房地产登记册(即登记资料)查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》(二手房、一手房、期房)等参看。

3、核对并复印借款人/抵押人的身份证、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。

4、解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。

5、对于受委托签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。

需要的资料有夫妻双方的身份证、户口本、结婚证以及房产证。

(9)民间个人小额抵押贷款扩展阅读：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。