A. 别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么
让你作担保人的话，对方可能要对你的财产状况作一些了解，但不能要求你将相关财产证明交对方保管；简单点来说，他要看相关证明材料可以，但不能要求保管该材料。
B. 别人贷款我做担保人有什么风险
法律分析：
如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，则保证合同成立。
衍生问题：
担保的风险有哪些?
一般做保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明，还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。
贷款担保需要签订担保合同。担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款。根据法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
C. 朋友贷款我做担保人有什么危害
给朋友的贷款做担保人可以会存在以下几点危害：
一、个人信用受损、影响信贷办理
如果朋友无法承担还款责任，出现了逾期情况的话，那这在担保人的征信上也是会有所显示的。届时就会影响到担保人的信用，并且担保人之后去办理贷款、信用卡，也会因此而受到影响。
二、帮对方还款
给他人的贷款做了担保，那就需要承担相应的担保责任。如果朋友贷款还不起的话，银行很可能就会找上担保人，让担保人来代为承担还款责任，还清债务。
因此，建议大家不要轻易给别人的贷款做担保，即使是亲朋好友，也要考虑到对方是否有足够的还款能力。毕竟对方没有还款能力的话，到时要还款的就是自己，如果逾期了还会使个人信用受损。尤其是那些经济条件一般的，在有人提出做贷款担保时最好直接拒绝。
【拓展资料】
帮朋友担保贷款时客户需要注意：
一、在签订担保合同时最好与对方约定担保类型为一般保证，如此在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就借款人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人就可以拒绝承担保证责任。若是连带责任保证，那债权人既可以要求借款人履行债务，也可要求担保人在其保证范围内承担保证责任，而担保人没有先诉抗辩权。
二、一定要确认朋友的信用，朋友信誉越好，自己的风险就越小。不然对方借了款之后直接跑路不还了，就得由自己代为偿还。而且对方如果出现逾期情况，自己的征信报告里也会出现不良信息，从而导致信用受损，还影响到自己后续贷款。
三、必须确保自己拥有稳定经济收入，具备足够的还款能力才答应担保。不然帮别人担保后还将加重个人经济负担。
四、了解借款人的还款能力。借款人的收入水平是决定欠款能否偿清的重要因素。
五、调查借款人是否还有其它债务。有些借款人信誉虽好，但遇上债务危机爆发，无力偿还时，信誉也不拿来换钱花，因此不建议给负责累累的借款人作担保。
D. 朋友银行贷款找我担保有风险吗
法律分析：只要你做了贷款担保人，就意味着如果被你担保的人没有能力清偿债务的时候，您就必须要代其还款。通常银行贷款担保分为2种，一种是一般担保，另外一种是连带担保，这2种不同的担保方式所面临的追究方式也不同。因此，做银行贷款担保人风险也是不同的，其责任和与义务也有所区别。还有要知道一旦做了担保人，要是以后自己要贷款的话，贷款的额度会减少。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
第六百八十四条 保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
(一)债务人下落不明，且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六百八十九条 保证人可以要求债务人提供反担保。
第六百九十条 保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。
最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。
E. 朋友要贷款想找我当担保人，请问我该怎么办
如果你对朋友的人品和经济能力有信心，可以给他担保，反之，就不能给他担保。
根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。家人可以作为担保人但须有清偿债务的能力。
债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。
(5)别人贷款要我做担保人扩展阅读：
我国《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第69条规定：债务人有多个普通债权人，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。
此即恶意抵押行为，人民法院可依民事诉讼程序撤销。
F. 朋友贷款要我做担保人责任大吗
贷款担保人的责任为：未约定担保份额的，担保人要承担连带责任；债权人是可以要求任何一个担保人承担全部担保责任，担保人是有义务保证全部债权的实现。保证人承担保证责任的，是有权利向债务人要求赔偿，或者是要求其他负有连带责任的保证人清偿份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
G. 别人贷款我做担保人有什么风险
做贷款担保人所承担的风险：
1、当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。
2、如果是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个；如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。
H. 朋友找我做贷款担保人怎么办
向银行申请贷款，如果没有抵押物，可以选择亲戚朋友为你担保，那么被选择的贷款担保人有哪些注意事项呢？怎么样维护自身权益呢？
1、考察被担保人的信誉偿还债务的能力
一般来讲，被担保人的信誉越高，担保人的风险就越小；被担保人偿还债务的能力越大，担保人的风险就会越小。而被担保人偿还债务的能力是由其能支配的财产和负债数额的大小决定的。故在提供担保时，首先要看被担保人能支配的财产是否能足以偿还贷款。再者要考察被担保人负债的多少，如果被担保人虽然有自己的财产，但负债累累，就不要为其提供担保。
2、尽量只提供一般保证
保证担保有两种：一般保证和连带责任保证。《担保法》第17条赋予一般保证人一个先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。通俗的讲，债权人只有通过诉讼途径向债务人追偿，在债务人的财产被执行后保证人才对不足部分承担责任，这样，担保财产损失的风险就相对小些。
3、同一债务上有多个担保的，最好明确约定保证份额或争当后顺位担保人
《担保法》第12条规定了共同保证中的按份保证，所以尽量承担份额较小的担保责任。另外，根据《物权法》第176条的规定，如果保证与担保物权并存时，最好在合同中明确约定债权人应优先选择其他担保方式实现债权，仍不能全部受偿时，才可以要求本人承担担保责任。
4、尽量要求债务人提供反担保
《担保法》第4条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。担保人在债务人不履行债务而承担担保责任后，在向债务人追偿时给自己追偿成功设置了一个保障。所以，反担保不仅可以降低担保人的风险，而且可以促使债务人积极履行义务。
5、注意运用抗辩权和免责条款
担保人享有债务人的抗辩权，即使债务人放弃对债务的抗辩权的，担保人仍有权抗辩。担保人可就债权是否存在瑕疵等方面提出理由，对抗债权人的请求，以免除或减轻自己的保证责任。
I. 朋友贷款我做担保人有什么危害
替人担保很可能给自己带来不可计算的损失，可能的损失主要有：
一是可能替他人背负偿还贷款的义务。担保绝不仅仅是签个合同这么简单，而是实实在在的替别人的贷款负责，以后出现什么事都会按照合同去履行的。如果朋友还不起贷款，那你就要按照担保合同的约定去借款人还钱，如果实在换不起，经过法律程序后，不紧可以处置朋友的财务来还款，还可以执行你的财务去共同还贷款。各种案例已经表明，替朋友担保，一定要充分考虑朋友的信用状况、还款能力，各种坑担保人的事情太多了，不是不是知根知底的好朋友，建议谨慎担保。
二是可能影响个人征信。朋友还不起贷款，贷款逾期后会直接向你要求还，如果置之不理，那么朋友的征信报告上显示有污点，你的征信报告上也会显示有逾期记录，有可能影响以后的买房、买车时贷款。征信逾期的后果，不仅包括直接拒绝贷款申请，也可能提高利率，降低额度，总之，绝对是得不偿失的。
还是建议，自己的铁杆朋友可以担保，一般朋友就不要轻易担保，朋友如果个人资质够好根本不用担保，需要担保大概率说明还款能力是有问题的。