银行会计抵押贷款的核算

⑴ 银行会计关于抵押贷款的分录

（1）借：银行存款
80.00
借：其他应收款--贷款保证金
20.00
贷：短期借款
100.00
（2）借：财务费用
5.00
贷：银行存款
5.00
（3）设备评估、咨询费用（按对方开立的发票金额）
借：管理费用--评估咨询费
贷：银行存款（或现金）
由于是设备抵押，不影响你公司设备的正常使用，故设备作为固定资产不做会计分录，可以在被抵押的设备明细账备注从何时办理100万期限为多久等记录。

⑵ 贷款的会计核算和账务处理怎么做

贷款的核算：

1.初始计量：

借：贷款—本金(贷款合同规定的本金金额)

—利息调整(差额，或贷记)

贷：吸收存款/存放中央款项等(实际支付的金额)

2.后续计量：

(1)确认贷款利息收入：

借：应收利息(合同本金×合同利率)

贷：利息收入(期初摊余成本×实际利率)

贷款—利息调整(差额，或借记)

(合同利率与实际利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息收入。)

(2)收到贷款利息：

借：吸收存款/存放中央款项/存放同业

贷：应收利息

(3)资产负债表日，确认贷款减值损失：

借：资产减值损失

贷：贷款损失准备

同时：

借：贷款—已减值

贷：贷款—本金

—利息调整(或借记)

应收利息(若存在应收未收利息时)

(4)按实际利率法以摊余成本为基础确认利息收入：

借：贷款损失准备

贷：利息收入(期初摊余成本×实际利率)

(此时应将“合同本金×合同利率”计算确定的应收利息进行表外登记，不需要确认。)

借：存放同业等(减值后收到的本金或利息)

贷：贷款—已减值

借：资产减值损失(摊余成本-未来现金流量现值)

贷：贷款损失准备

(后续计提减值时不需要再将本金与利息调整转入“贷款—已减值”，因为在第一期减值时已经做过处理了。)

(5)确实无法收回的贷款，按管理权限报经批准后作为呆账予以转销：

借：贷款损失准备

贷：贷款—已减值

同时，按管理权限报经批准后转销表外登记的应收未收利息，减少表外“应收未收利息”科目金额。

(6)已确认并转销的贷款以后又收回的：

借：贷款—已减值(原转销的已减值贷款余额)

贷：贷款损失准备

借：吸收存款/存放同业等(实际收到的金额)

贷：贷款—已减值资产减值损失(差额，或借记)。

⑶ 抵押贷款发生的手续费怎么记账

1、计入管理费用科目核算。

2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
3、管理费用具体内容包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。
4、管理费用的账务处理：
1）直接支付费用：属于直接支付费用的主要业务有招待费、审计费、诉讼费，土地使用、印花税、车船使用税等。
2）转账摊销费用：属于转账摊销费用的项目有折旧费、低值易耗品摊销费、无形资产摊销费、提取坏账准备等。
3）预付待摊费用：预付待摊费用主要是指固定资产修理费用。
4）预提应付费用：预提应付费用是指采用预提方法核算应由本期负担，而在以后各期支付的费用。如企业选择预提方法核算固定资产大修理费、企业计提的职工教育经费等。

⑷ 商业银行贷款业务的会计处理有哪些

商业银行关于贷款业务应当设置的会计科目主要有“贷款”、“贷款损失准备”、“资产减值损失”和“利息收入”等。“贷款”科目属于资产类科目，核算商业银行按规定发放的各种客户贷款，包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等，可按贷款类别、客户，分别设置“本金”、“利息调整”、“已减值”等进行明细核算，期末借方余额反映银行按规定发放尚未收回贷款的摊余成本。“贷款损失准备”科目是“贷款”科目的备抵科目，核算商业银行贷款的减值准备，可按计提贷款损失准备的资产类别进行明细核算。本科目期末贷方余额，反映银行已计提但尚未转销的贷款损失准备。“资产减值损失”科目属于损益类科目，核算商业银行计提的贷款减值所形成的损失。期末，应将本科目余额转人“本年利润”科目，结转后无余额。“利息收入”科目属于损益类科目，核算商业银行确认的利息收入，可按业务类别进行明细核算。期末应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后无余额。

⑸ 用房屋抵押银行贷款会计帐怎么做

主要看借款人是谁，例如：

1. 借款人为个人，同时贷来的款项也是个人使用，不用入账。

2. 借款人为个人，贷来的款项是公司使用，公司入账科目一般为”其他应付款“。

3. 借款人为公司，同时也是公司使用这笔款项，应计入“短期借款”。

4. 借款人为公司，个人使用，其实差不相当于公司贷款后放贷给个人了，应该计入“其他应收”，一般这种情况很少出现，及时出现也不能让放款银行知道，因为这样就是改变贷款用途了呵。