A. 房产证借给别人抵押贷款,我该如何取回自己的房产证
房产证借给别人抵押贷款,你想取回你的房产证是很难的。那么他已经办理了贷款,那你就就要到法院起诉。看看法院怎么判。如果他还没有办理贷款,你可以直接要回来。如果他不给你,你可以报警来解决。
B. 把自己的房产证借给别人,拿去抵押贷款,怎么跟对方签定协议才有效大家帮我分析一下这样写可以吗
首先,你必须将房产证送至银行做抵押,同时将债权人改为你借钱给的那人
然后,向房产管理局申请房屋他项权(也就是房屋抵押)
最后,即使是向个人贷款也可以向房管局申请
C. 别人拿我的房子去银行抵押贷款,现在无力偿还怎么办
那就只能你来还了,你不还的话法院就执行你的房子。另外可挽回的方法就是具体了解对方的贷款资料以及资金用途,把案子扯进刑事案中去。我们确实见过很多案子,借款人坑保证人,根本就是诈骗犯罪。
D. 房产证借给别人银行抵押贷款,对方还不上银行贷款,怎么办
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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E. 借别人房产抵押贷款还不起的后果
法律分析:1、房产借给别人抵押贷款,等于就是你提供房产帮他做担保。
2、如果他还不上,要么你帮他还清,房子解押,房子还是你的。
3、如果你也不帮他还,那么你的房子会被银行强制收走,被拍卖。
法律依据:《中华人民共和国抵押贷款管理办法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物二)建设用地使用权三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权四)生产设备、原材料、半成品、产品五)正在建造的建筑物、船舶、航空器六)交通运输工具七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
F. 房产证借给别人抵押贷款有风险吗
法律分析:
房产证借给别人抵押贷款有很大的风险,如借款人后期还款逾期,将会对房产行使抵押权,依法拍卖房产抵偿债务。借给别人抵押贷款必须到当地房管所进行抵押登记并从登记之日起生效;进行登记时必须房主本人签字,就就意味着房主同意用自己的房产证作抵押担保,贷款人到债务履行期届满,偿还不了欠款,房主必须替贷款人偿还所欠贷款,这风险是相当大的。实际上将房产借给别人办理抵押贷款,实际就是承担了别人贷款的所有风险。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第五条 依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。抵押未经登记,就不受法律保护。
衍生问题:
房产抵押期间是否可以买卖
抵押物在抵押期间是不可以进行买卖的。但是如果当事人另有约定的,应当按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。