『壹』 买房子贷款担保人需要什么条件
一、 买房 子 贷款担保人 需要什么条件? 单身买房子贷款是需要 担保人 的，不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。其实，申请房贷需要满足的最重要的条件就是必须有稳定的收入来源，要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外征信记录都是非常良好的，还有银行提出来的其他条件。 二、全款购买新房的具体流程: 1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的 购房 框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。 3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解 4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。 5、选定项目后,交 订金 前,好向房地产行业的 律师 或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题, 如有条件好聘请一位房地产专职律师代为办理, 从而确保购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。 6、做好上述准备后,去售楼处交订金, (这期间要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。 7、按合同约定的付款方式交纳购房款项。 8、 在规定期限内, 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续, 并按规定交纳 印花税 。 9、合同登记后,需要办理 购房贷款 的,可以着手办理 抵押贷款 手续。具体办理办法,可 向有关部门咨询。 10、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售 部、物业公司财务部、管理处到现场集中,着手办理业主入住手续。 综上所述，买房子如果自己没有那么多钱就需要向银行提出贷款，但是向 银行贷款 也是需要满足一定的要求的，如果不满足要求就不能贷款，因此需要找担保人为其进行担保，如果担保人答应担保，也是需要担保人具备良好的信誉，以及征信情况良好，这样才能申请到贷款。
『贰』 子女买房父母做担保需要什么条件
我们知道很多人在办理贷款的时候因为一些各别原因，贷款办理不下来，那么这个时候就是会找一个来担保，比如说子女买房就会想找自己父母做担保。下面小编就来给大家介绍一下子女买房父母做担保需要什么条件。
子女买房父母做担保需要什么条件
如果要你父母做担保人，那么就需要满足以下条件：
1、房贷担保人首先就是需要有常住户口或长期居留身份才行。
2、房贷担保人同时还需要有着稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，同时还具备有一定的还款能力才行。
3、房贷担保人也是需要自身有购买住房的合同或协议;
4、房贷担保人同时它还需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;比如说它的存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，这个还可以把它作为购房首期付款;
5、房贷担保人如果是担保公司的话，这个时候也是需要有债权方认可的资产作为抵押。
买房子担保人有什么风险
1、为他人买房做担保，担保人肯定会存在些风险的，银行一般来说会要求担保人经济基础好，同时还有着偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。
2、 为他人买房做担保，这个时候也是有可能会影响到担保人的信用记录。因为借款人的月供额等，会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间，借款人逾期还款，这个时候就是会影响到担保人的信用记录。
3、 担保人如果你想要在担保期间申请贷款，这个时候就有可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保，这个时候银行也是会要求担保人承担连带责任。
4、 为他人买房做担保一定要多加个心眼，一定要摸清楚被担保人偿还债务的能力，还有就是了解清楚它的信用程度怎么样。
总结：关于子女买房父母做担保需要什么条件相关内容就介绍到这，一定要达到相关条件才可以做担保人。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
『叁』 房贷担保人需要什么条件
一、房贷担保人需要什么条件
1、房贷担保人需要以下条件：
（1）拥有完全的民事行为能力；
（2）拥有稳定的收入；
（3）具有本地城镇常住户口或者有效居留身份；
（4）住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额；
（5）没有公积金贷款的不良债务。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、房贷担保人的风险有哪些
房贷担保人有以下风险：
1、贷款买房子，如果为其他人做了担保，而贷款人无法偿还债务，需要由担保人来为其偿还。如果买房子所贷款的金额比较大，贷款人没有能力付清，因此背上巨额的债务；
2、担保分为一般担保和连带担保，如果双方之间没有任何的约定，就会被认为是连带担保。债务到期了之后，贷款人不能够履行义务偿还，担保人就需要承担连带的责任，要偿还本金和利息。
『肆』 住房贷款担保人的条件有哪些
住房贷款担保人条件：1.具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。 2.国家机关不得为担保人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为担保人。 4.企业法人的分支机构、职能部门不得为担保人。 5.企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。
一般银行的主要条款： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人； 4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右。
流程： 1.向银行提出贷款申请；2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款。
『伍』 房贷担保人有哪些要求
我们在申请房贷的时候，需要满足银行的各方面条件，其中有一条就是要有偿还的能力，但是如果有的人银行流水账单不是特别好，可以选择进行担保，提供一个可靠的房贷担保人作为的房贷担保人，那么房贷担保人有哪些要求呢？
1、 房贷担保人并不是人人都能够胜任，你需要提供的就是常住地户口，要提供本人的身份证。除此以外还要考核有没有稳定的收入，要具备一定的还款能力，个人的征信报告也要良好。
2、 另外就是考察担保人在银行有没有储蓄的账户或者公积金账户。若有存款，购买住房所需要的资金比例不能够低于30%。
3、 有些人经济实力比较大，有自己的公司，还需要将认可的资产作为抵押，这样银行才会被认可。
4、 如果想要为其他人做担保，一定要注意担保的形式，要了解自己承担的责任和义务。
如果身边有亲戚朋友要你来为他做贷款担保人，我们一定要了解清楚。
『陆』 买房担保人要什么条件
目前大多数人都会选择使用贷款买房，以此减轻自己的负担，不过很多银行会要求买房人需要提供担保人，才会将贷款进行发放。那么买房担保人要什么条件，以及买房担保人起到什么作用，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、买房担保人要什么条件
1、买房担保人应具备完全民事行为能力;2、在本地具有常住户口、有效居留身份，且工作收入稳定;3、缴纳六个月以上的公积金，且有1年以上的缴存额;4、不存在公积金贷款余额和不良债务;5、担保人年限不得超过法定退休年龄。
二、买房担保人起到什么作用
1、并不是说，每一个人买房都需要提供担保人，但借款人的各个条件都比较好的，如有高收入，稳定的工作，信用也非常好，就不用担保人。而银行认为某人的条件并不是很充足的话，要么拒贷，要么就要求提供担保人。
2、借款人在后期，如果没有按时偿还贷款，那么担保人是需要根据合同，履行相应的债物，甚至承担相应的责任，也就意味着担保人也是需要承担一定的风险。要是借款人去世了，则遗留下来的贷款也会转移到担保人的身上。
3、借款人若是出现还款能力不足的情况下，银行不仅会要求借款人提供担保人，也会要求增加首付的金额，以及贷款的利息。买房贷款有了担保人，在贷款人无法偿还贷款的时候，担保人将承担起偿还贷款的责任，同时银行会要求支付担保证明费。
关于买房担保人要什么条件，以及买房担保人起到什么作用，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?买房担保人需要满足一定的条件，在贷款人无法偿还贷款时，需承担起享有责任。
『柒』 按揭买房担保人条件
贷款买房是一种信用行为，银行为了保障借贷的款项能够每月按时足额的回款，需要借款人提供担保人来分散风险，银行要求要提供贷款担保人，担保人是有条件的。
买房贷款担保人条件如下：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
个人住房贷款担保人的责任要看你们在担保合同中的约定，可以是一般保证也可以是连带责任保证。
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『捌』 贷款买房担保人需要什么条件
【法律分析】：贷款买房担保人需要满足的最重要的条件就是必须要有稳定的收入来源，一定要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外就是征信记录一定要是非常良好的。还有就是银行提出来的其他条件。不过业主实在找不到合适的担保人的情况下，开发商也可以为买房者进行担保。
【法律依据】：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第一百零八条 担保人应当符合下列条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务
『玖』 房贷担保人的条件
拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
(9)购房贷款担保人需要什么条件扩展阅读：
基本上没有因为是90后就特别要求提供担保的明文规定。按照银行规定，只要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间，有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效抵押或担保的，都可以申请房贷。
一家国有大行个贷中心负责人解释说，按照相关规定，借款人月供只要不超出其收入的50%就被视为风险可控，拿房子做抵押就可以。但如果收入不足以偿还贷款，比如月供达到其收入的70%，可能出现断供风险，那么银行就会要求借款人提供其他还款来源，比如担保人，担保人须是父母、配偶或成年子女。
而广州银行房贷经理也称，主要针对还款能力来判断是否需要担保人。“90后最多也就是刚工作一两年，以柳小姐买的房子来说，要贷款一百多万，就算按贷款30年来算，月供也在7000元以上。
工作人员应该是根据经验来判断，认为其收入可能难以覆盖，就直接提出来了吧。当然，最终是否需要担保，还是要看还款能力，如果是90后，但收入高，那也未必要提供担保人了。”
记者走访的多家银行房贷经理也都表示，还款能力不足时，确实会要求贷款人提供更多保证还款来源的方式，担保人即是其中一种。需要注意的是，当贷款人出现偿还困难时，担保人就需承担连带还款责任。