抵押贷款通过中介要多久

❶ 从抵押登记到放款要几天

从抵押登记到放款要视情况而定，具体如下：

1、大概需要10-30日左右，要看房管局进行抵押登记的时间多少，还有就是银行的审批流程快慢；

2、要是现房的话，可能一个礼拜就可以，此外，作为抵押物的房子是需要进行评估的，之后悉禅银行还会对申请的金额还有年限进行评估，之后就是抵押登记然后才放款。贷款注意的事项：

（1）当着急借钱的时候，很容易被一些黑中介所谓的“低利息”给诱骗。因此如果需要贷款的时候，一定先要弄明白放款机构是不是正规，资质手续是否齐备，才能去申请贷款才可以避免被骗收取高额利息；

（2）为了提供贷款所需要的资料，很多人会去“做流水”，但是这样快进快出的流水，会被判定为无效。要把还钱日尽量的和发高陆山工资的日子分开，而且间隔的时间长一点，这样就避免了流水的快进快出；

（3）戚中不管是银行还是其他的放管机构，了解客户的第一步都是看申请资料，为了能够更好的贷到款就提供假的流水或其他资料想要混过关，但是被发现的话，后果非常的严重，那就是永不放贷，在填写资料的时候，一定是要填写真实的，不要弄虚作假。

❷ 房贷款一般多久能下来

房屋贷款最快要多久能下来?
邮政的最快 但是这个不确定多久 半月是他 一个星期是他 有的要一个月 最好有人 朝里有人好办事
住房按揭贷款申请多长时间可以下来
如通过我行申请贷款，贷款审批的时间一般为15个工作日皮姿闷左右，因中间涉及评估等环节，具体放款时间请与贷款经办行详细了解。

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：forum.cmbchina/...ncmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
房屋抵押贷款一般需要多久能申请下来？
具体情况具体分析吧。建燃弯义前期可以找专 业的公司了解下。

房产证银行贷款一般需要多久才能批下来？
资料齐全的情况下，把资料送饥银行进行审批，审批的时间是3-5个工作日，但真正要做完贷款，最起来要得15个工作日（加上周末，差不多一个月），贷款办理完成。
房贷一般多久能贷下来
商贷半个多月左右，公积金一个半月左右。也分地区，有的地方快，有的地方慢。
申请住房按揭贷款要多久能批下来
一般需要22-25个工作日放款。

办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人册瞎按合同规定定期还款。
买房子贷款一般多久能批下来啊
我买的二手房，最近通过中介办贷款，说正常一般是10天左右，但是也办了将近3周，原因是说最近买房办贷款的太多了。

审批通过，拿到房产证之后还得将近一个月才能放款。这是建行的。
个人住房按揭贷款几天可以办好？
按揭周末不可以办理。

如果你的资料齐全很简单就是交到银行，银行审查，审查的时间是五到七个工作日，就会告知你银行会不会批贷。面签有两种形式，一种是去银行指它的办公地点，一种是银行派人过来。

祝您好运！
办理的房贷，一般多久能批下来，能放款！ 10分
看你提交资料的速度，你是自己办的，还是开发商帮你办的？开发商的会慢一些，但是省事情，不用你操心。自己办的话，因为只有一个人，相对会快一些。但是自己跑银行什么的，很多手续，会很烦。一般你资料齐全的话，银行审批加调查最快15天，慢的要一个月以上
买房按揭多长时间可以办下来
正常情况下从签合同递交资料开始到放款顺利下来需要一个月左右的时间。

不过期间不排除会有贷款资料有问题，银行放款指标受限制，房管局和银行的领导有外出学习不能及时签名审批的情况。所以如果是不著急入住的话，建议再耐心的等等吧！

❸ 房产证抵押贷款要多久

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抵押贷款是很多人在买房子时会选择的一种购房方式，这样也是最为方便贷款的方式，可以解决当下资金短缺又没有地方借钱的困境，因此受到了很多人的喜青睐。下面我们来了解一下房产证抵押贷款要多久?银行抵押房子贷款流程是什么。
房产证抵押贷款要多久
房产证抵押贷毁知局款整体通过审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。这是大多银行对房屋抵押贷款的办理时间的规定。当然也有因为不熟悉流程的或者材料不能及时提供的，导致时间拉得更长。如果比较着急拿到房贷的话，就可以通过找担保公司进行贷款，这样不仅能大大简化审批流程，还可以为申请贷款人省不少心，但是这样付出的费用就会比较高，因此需要慎重选择。
银行抵押房子贷款流程是什么
1、在申请房产证贷款的时候需要将所有的资料备齐，其中包含夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同还有个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、将材料交齐银行后，银行就会对抵押的房子和申请人上交的材料进行审查，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。双猛销方担保人签订住房抵押贷款合同并纤让进行公证。
3、在贷款合同签订并经公证后，银行就会通过转账方式将存款和贷款划入购房协议中的指定账户。
编辑总结：以上就是关于房产证抵押贷款要多久和流程的介绍，近两年互联网的发展迅猛，贷款的产品也逐渐丰富起来，目前还可以通过互联网金融平台来完成房产抵押贷款，但是办理的流程需要注意到具体，及时的交纳个人的材料，才能保证贷款能顺利的实施。

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❹ 房屋抵押贷款最快放款需要多长时间

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❺ 房子抵押贷款多久放款

一、房子抵押贷款多久放款？

5天-1个月的时间。各银行房屋抵押贷款的流程比较复杂，审核也比较严苛，放款时间最快5个工作日，最慢可能要一个多月，资信条件不够好还有可能直接被拒，均以实际放款时间为准。每个银行会有少许差异。

相关知识

二、房子抵押贷款放款流程是怎样的?

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

❻ 从抵押登记到放款要几天 抵押登记到放款要多久

从抵押登记到贷款大约需要 10 到 30天的时间 ，具体还乎塌渗要看房管局抵押登记的时间， 还有就是银行审批流程的速度。如果用户抵押的是现房，可能一周左右就可以办理好了。另外，作为抵押物的房产需要评估，银行会评估申请金额，然后再 登记 抵押贷款。以上就是从抵押登记到放款要几天相关内容。

贷款注意事项

1 、在用户心急借款的情况下，警觉性就 没有那么高了，非常容易被一些黑 中介所说的 “低利息”给哄骗。因而岁脊假如需要贷款的情况下，一定先要搞清楚放款机构是否靠谱，资质手续是不是完备，明确了这种信息以后，才可以去申请贷款 ，防止上当受骗；

2 、有的 时候 为了提供贷款所需要的材料，很多人会去 “做流水”，可是那样快 进快出的流水，会被判断为无效。提议要把还款日尽可能的和发放工资的日子分离，且间距的时间长一点，那样就防止了流水的快进快出；

3 、无论是银行或是别 的机构，掌握顾客的第一步全是看申请材料，许多人为了可以更快的贷到款就提供假的流水或别的材料要想混过关，可是被发觉的话，不良影响十分的严重，那便是绝不发放贷款，因此用户在填好资料的时候，一定是要填真实的，不要作假。

本文主要写的是从抵押登记到放款要几衫世天有关知识点，内容仅作参考。

❼ 房产抵押贷款需要多久能下来

房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准。
房屋抵押贷款的流程如下：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性;
4、银行请中介机构对于房屋价值进行评估;
5、签订借款合同。

❽ 房子抵押贷款程序需要多久

办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下：
1、向银行提出申请
借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。
2、提交贷款资料
按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。
3、实际评估房子价值
银行借到资料后，银行会到房子里面实地勘查，做价值评估。根据房子地段位置，以及周边环境等给一个参考价，到底房子值多少钱。
4、贷款审批
银行将房子评估报告，以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款，贷款多少的审批。
5、签订借款合同
贷款初审通过后，银行通知借款人签订正式的《借款合同》，需要公证要公证。
6、办理抵押登记手续
带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。
7、银行放款
以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡。
8、准时还款
按借款合同上约定，准时还款，不得逾期。
9、办理解除抵押手续
房子贷款贷款还清后，要银行出结清证明，到不动产中心办理房子解除抵押手续。
以上9步就是用房子抵押贷款的全流程，一般情况下，都是按以上程序办理，个别银行会有小差异，但大同小异。
法律依据
《贷款通则》
第三十条
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

❾ 一般买二手房贷款通过中介多久贷款可以办下来

1、招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。最近通过中介办贷款，说正常一般是10天左右，但是也办了将近3周，原因是说最近买房办贷款的太多了。

2、选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2～3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。

二手房贷款多久能批下来？
二手房贷款流程是什么

1、相关的买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、我们根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。

3、需要银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、当审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

以上就是二手房贷款多久能批下来？二手房贷款流程是什么的全部内容，二手房贷款的审批流程所花费的时间要长一点，因为银行也要审核二手房的情况，然后再确定贷款者申请的金额是否可以符合可以批准，只要大家符合条件，资料齐全都能顺利申请到贷款的。

❿ 银行房产证抵押贷款多久能批下来

银行房产证抵押贷款2至3周能批下来。
申请人递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。
房产买卖的流程如下：
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可消汪靠性，要注意产郑局权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；
2、买卖双拿丛仔方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。