1. 做抵押贷款担保人承担什么责任银行贷款担保人可以担保人有效吗
做 银行抵押贷款 担保人，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有 先诉抗辩权 。即保证人在债务人的财产经 法院强制执行 仍不能履行前，对债权人可以拒绝 承担保证责任 。 2、作为 连带保证责任 保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。 3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人 不履行义务 时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。
2. 抵押物评估价值虚高 银行客户经理承担法律责任吗
申请抵押贷款，抵押物的评估价格高，那么你申请了抵押贷款，只要按时还款不出现逾期的情况下就可以，我认为银行客户的经理并没有责任。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
你只要按照你的抵押贷款合同，按时还款就可以了。
3. 作为银行贷款担保人需负什么责任(房屋抵押贷款)
直接点说就是：借款人还不出钱时你替他还，你也还不出时，你的房子就要被银行拍卖了。
4. 用房本贷款超过抵押物了,银行有责任吗
房本贷款超过抵押物了，在这种情况下说明银行对你的房子的估价比较高，所以才会给较高的贷款，银行是没有责任的，只有贷款人的责任。
5. 银行抵押贷款中，抵押人应承担什么责任 我为某公司与银行的一笔贷款提供了房屋抵押
如果到期债务人不能还款，银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。
如果你只是以房产提供抵押，未做其他保证，抵押物不足以清偿债务的，你个人不再承担额外责任了。
6. 用卖家房产证抵押给银行放贷给买家,买家如无偿还能力,卖方需承担连贷责任吗
首先需要明确一点的是银行放贷，这个贷款合同中的借款人是谁（题主没有写是否有担保人，这里假设没有担保人，仅用房产做为抵押），如果写的是卖家，那卖家就是全部还款责任，如果写的是买家，卖家只是用了房产做为抵押，那么买家不还款的，卖家没有连带责任。但是如果卖家签的是了担保人，那很大可能是有连带责任的担保人（需要把贷款合同的条款仔细读一读）。