用信用卡还是房产抵押贷款

1. 信用卡能还房贷吗

不可以，信用卡是银行向个人和单位发行的，凭以向特约单位购物、消费和向银行存取现金，具有消费信用的特制载体卡片。

通俗地说，信用卡就是银行提供给用户的一种先消费后还款的小额信贷支付工具。但这种消费只是在商场购物等活动时可以使用，而购买汽车，购买房屋等可以使用信用卡，但没有积分。直接还贷款更是不可以的。

所谓的利用信用卡腊陆来归还房贷，事实上也就是从信用卡提取现金来归还房贷。

而信用卡一旦动用到提现的服务，也就是持卡人利息“陷阱”的开始：各家银行针对国内提现收取0.5%到1%不等的手续费，除了手续费，持卡人必须付出的还有利息，按照日息5%，年息18%计算。相当于房贷之外，再借一笔高息贷款。

(1)用信用卡还是房产抵押贷款扩展阅读：

1、普通贷款限额与备用贷款承诺：

普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律弊巧性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。

企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。

备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。

2、营运资本贷款和项目贷款：

营运资本贷款是基于企业产品生产周期长、原材料储备多、资金回流慢等特点，以产品销售进度确定贷款期限和额度的贷款形式。

项目贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款，其特点是金额大、风险高、利率高，以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据，贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合，以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。

资料来源：百轮卜顷度网络：贷款

2. 本人突然急用三万块钱是银行压房本贷款还是办信用卡哪个利息合适呢

手续肯定是信用贷方便，到账也快。抵押贷虽然过程麻烦点，但携滑是贷款额度高，利率会低一点。不过你3w，还是建议信用贷吧。本来本金就不高，橡棚利息差不了多少，选择方便的辩如腊吧。

3. 无抵押贷款PK信用卡 到底哪个划算

现拦激弊在申请贷款的渠道是越来越多了，除了在银行贷款外，
公司、互联网贷款平台、
APP，这些五花八门的贷款方式真是让人挑花了眼。不过相信很多人也存在着这样的疑问，那就是哪种贷款申请更划算？今天就来和你对比一下信用卡贷款和无抵押贷款到底哪个更划算。
一、申请条件
1、使用信用卡提现：首先要有一张信用卡，不需要抵押。只要持卡人循环信用状态良好，账户无异常，一般都能申请。
2、无抵押贷款不用抵押，只凭个人信用就可以获得。要求借款人的信用良好，有稳定的工作以及还款能力，有稳定的收入和一定的银行流水。
二、额度方面
1、使用信用卡提现时，额度会受到限制。大部分信用卡的提现额度为信用卡整体额度的30%-50%，同时单日可提现金额有限制。多数银行每天信用卡取现的上限是2000元，如果客户要取一大笔钱，也要一天一天慢慢取，这对于临时有大额资金需求的客户来说肯定不行。
2、申请无抵押贷款，一般来讲可申请额度是借款人收入的5-10倍。如果有大额资产的话，额度会提高到15-20倍左右。无敌啊哟贷款的最高额度可达50万元。比较适合有大额资金需求的客户。
三、利息方面
1、铅缺信用卡提现之后，银行将按照万分之五的日预期年化利率收取利息。
2、无抵押贷款因为无需抵押物就可以获得，所以贷款预期年化利率会有些高。一些银行无抵押贷款预期年化利率平均简族在10%左右(有的高于10%。有的会在7%-9%)，像小贷公司的无抵押贷款预期年化利率会再高一些，有的甚至在20%左右。
四、放款速度
1、信用卡取现无需等贷，只需通过一台ATM机，就能体验资金到位的超快感。不过，这却是把双刃剑，对于2万元资金需求的用户来说，每日不间断提现2000元，10日后才能落“贷”为安。
2、无抵押贷款的放款速度最快可以当天就放款，慢的话*之内也会放款了。
五、还款期限
1、由于信用卡取现对资金用途的监管力度宽松，所以为了安全起见，银行对于资金的收回显得比较急切，一般来说，最短还款期限要求在25天，最长也只有56天。
2、相比于信用卡取现，无抵押贷款的还款期限就很灵活了。贷款期限可在3个月-5年内供借款人根据自己的财务状况，自由选择。

4. 信用卡欠款太高，可以房屋抵押贷款吗

可以用房屋抵押贷款吗？
可以用房屋抵押贷款，房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋。

5. 大家说办多个信用卡合适还是办理抵押贷款合适呀

必须是抵押贷款合适啊。

（1）办理多个信用卡还的时候很麻烦，每个月每张卡反反复复的还款累人不说，每张卡每个月不还全额会产生很高的利息，哪怕你用了100元只还了99.9元都会按100元收你利息，我自己用了多年的信用卡深有体会，千万别干这种傻事。如果你每个月都有闲钱去还信用卡，那你还需呀借吗？

（2）从理财的角度来说，理财规划师往往会劝已经透支很多信用卡的人用名下财产去抵押钱来还信用卡，因为贷款的利息比信用卡利息少很多。

综上所述，您有结论了吗？

6. 信用卡贷款和住房抵押贷款

信用卡贷款属于消费贷款，存在免息期，且是小额贷款，风险较小；
住房抵押贷款属于普通的商业抵押贷款，发放即产生利息，金额较大，存在违约风险，并且与房地产市场的关联度较高。
信用卡贷款由银行信用卡部管理，住房抵押贷款一般由个人业务部（信贷部门）管理。信用卡预期不会影响个人信用，因为信用卡预期不会上传到人民银行关于个人的信用记录；而住房抵押贷款每期只要出现预期酒会上传信息，预期一个月不良记录为1点，最多6点。
问题：信用卡贷款存在较多预期的情况，恶劣的有局部个人在各个银行开信用卡集体透支现象较为严重，存在一定风险。
住房抵押贷款则与房地产市场的关联度较高，如本次金融危机的导火线就是因为美国房地产价格下地导致大量的住房抵押贷款预期引发的次贷危机。

7. 信用卡贷款和银行贷款买房，这两个哪个合适呢

肯定是贷款更合适了，要是信用卡比贷款好大家就不用提交各种材料，排长队去办理银行贷款了。

就算你分期还信用卡，手续费也是每个月0.65%左右，一年就是7.8%，这个费用更高。

当然如果你能找到费率低的pos机刷卡，而且信用卡额度足够周转的话，那还款的费用可能比贷款少。目前有一些pos机的刷卡手续费只需要0.38%左右，一年的费用就是4.56%，这个费用比银行贷款利率低，但是你常年这么做是有封卡的风险，一旦封卡那你就麻烦大了。

8. 我想买房，自己交首付，剩余的想贷款我想问问用信用卡贷款好还是抵押贷款好

当然是抵押贷款了，利率低放款快。信用卡首先你贷不了那么大的金额，然后利率会比较高。如果你有住房公积金的话可以用住房公积金贷款，这个贷款利率是最低的了

9. 信用卡贷款，房子抵押贷款等，哪种贷款利率低

多数银行信用卡分期利率为0.6%-0.8%每月 ，每年的手续费最低指出为7.2%.

第一个月与最后一个月手续费的金额是不变的

银行房屋抵押贷款利率为基准利率上浮10~30%

本金减少后利息也会相对降低

参考商业贷款基准利率：

如有房产作为抵押利率要低于信用卡贷款

10. 急用钱，请问办理大额信用卡和抵押贷款哪个比较合适

你这样的情况只有做抵押这块了，应为信用卡是有时间要求，你最多只有55天免息期，55天后你要全额还款的，如果不全额还款，日息是刷卡额的万分之五，还是复利计息。特别是大额信用卡，换不了全款你会觉得是可怕的一件事。银行抵押贷款，利息不会超过一分，一般7利到9利之间。也就是说10万一年利息大概9000左右。
你有房子，大额信用卡或是银行抵押都很好办。