⑴ 个人可以无房产证抵押贷款吗
不可以,没有房产证不能办理住房抵押贷款。
住房抵押贷款贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款亮局的,原房子抵押贷款已还款一年以上,绝姿贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
住房抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车敬宏让辆行驶证等等)
⑵ 没有任何财产可以贷款吗
没有资产抵押,也可以申请住房贷款,但是,要提供收入证明。
⑶ 没有抵押物可以银行贷款吗
用户没有抵押物,同样可以申请银行贷款。没有抵押物时,用户可以申请信用贷款或者担保贷款。前者只需要信用良好就可以申请,后者需要提供担保人。两者相比较,信用贷款的申请门槛更低,用户信用良好可以尝试申请信用贷款。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
贷款基本规定
贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
贷款额度:借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。
质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
担保方式:以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。
需要提供的申请材料:
(1)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
(2)保证人的资信证明材料。
(3)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
(4)建设银行规定的其他文件和资料。
(5)借款人有效身份证件的原件和复印件。
(6)当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
(7)借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
(8)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
(9)借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
⑷ 我名下没有抵押物可以贷款吗怎么办理
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑸ 没有担保人可以贷款吗
没有担保人是可以贷款,一种是有抵押物的,如房子等,可以申请抵押贷款。另外,也可以申请无抵押无担保贷款,也就是常说的银行信用贷款。 一般申请信用贷款的要求以下条件: 1.年满25 周岁 2.现单位连续工作满6 个月 3.稳定的职业和收入(近半年月均收入≧3000 元,深圳、广州、上海、杭州月均收入≧ 4000 元)) 一些银行的个人消费贷款的办理手续复杂,期限较长。所以,不少精明的上班族都瞄准了银行的无抵押个人贷款:无需抵押,门槛低,手续简单,放款快。但利率相对较高,请大家一定要注意。
⑹ 个人无抵押能从银行贷款吗
能。个人无抵押贷款是可以从银行贷款的,个人无抵押贷款通常指的是个人信用贷款,不需要抵押担保、凭借款人的信用借钱。各大银行都有推出个人信用贷,像工行融e借、招行闪电贷、农行网捷贷等。
(6)个人没有财产担保能贷款吗扩展阅读:
无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。
此外也有一些信贷平台,他们类似于中介,一手托着资金出借人,另一手托着借款人,协助中间材料审核,合同签订。目前国内有无抵押贷款产品的银行有花旗银行,渣打银行,平安银行,宁波银行等,信贷平台有宜信,中安信业。无抵押贷款(信用贷款)在国内开展时间不长,南方普遍需求较多,北方接受度还不高。随着信用卡的不断推广,一些国有银行以及商业银行会陆续推出相类似产品。
目前国内正式推广的无抵押贷款有渣打银行推出的现贷派即属于无抵押贷款,可以贷款的金额为八千元到两万元。
程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购 业务流程房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
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⑺ 没有资产怎么向银行贷款
没有任何固定资产,可以申请无抵押信用贷款;
需要稳定的收入和良好的征信。
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
1、是否有稳定的工作,也就是有打卡工资、社保公积金等。
2、征信是否良好,也就是指征信是否有逾期,有多少负债,查询次数是否在要求范围内等。
3、是否有保单、房产按揭贷款等,如果有,可以做保单贷和月供贷。
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如果你没有资产那可以向银行申请无抵押信用贷款;申请时需要你的收入证明和良好的征信报告。
申请无抵押贷款时你需要准备:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
以上资料准备好向银行递交贷款申,如果银行你提供的其他资料。你再补齐递交,等待银行审核放款。
1、信用卡渠道:目前许多信用卡都可以直接申请消费贷款,一般最长可分期24期,登录信用卡APP找到相关渠道即可。拨打已持有的信用卡的客服热线,进入人工服务,向客服人员申请信用卡的贷款业务;
2、担保贷款。找一个具有工作好、信用良好的人来作担保,向银行申请担保贷款。
3、流水或公积金贷款。如果你能提供近一年内稳定、满足基本门槛的银行流水或者本地公积金缴交明细,部分银行可提供流水贷或公积金贷的产品。
4、小额贷款。目前微信和支付宝都可以申请贷款,无需抵押。
名下没有资产情况
1.银行类 需要你有公积金(一般正常上班公司都会给予缴纳)利息低额度大 现在银行对有工作的人也放开贷款授信额度
或者你有稳定打卡工资就可以申请办理信用卡 信用卡就是一种信用贷款 提前给你消费 只需要你有工作就能申请
2. 公司类型的贷款 名下没任何资产现在可以授信的贷款种类很多 例如 你有打卡工资可以去 宜信 你有信用卡3万以上额度可以去大地 有社保可以去大部分信贷公司基本都可以给你申请贷款
3.网络贷款 这个就不用多说了吧 现在微粒贷 借呗 网商贷 美团 360 等等太多了
4.私人借贷 这种就不用多说了 不做考虑
所以个人名下没资产 可以办理的贷款很多
优先级考虑银行 在就是公司类型和网贷两者利息大部分还是公司类型低
没有资产作抵押,可以通过其它方式向银行贷款。比如请别人作担保,用你自己企业的现金流或应收款作押保等。假如你的信用良好,也可以向银行申请信用贷款……等等。
可以先租下别人的房子、地,和值钱的东西。拿到证件再去银行货款!四两拨千斤!
可以找担保人,或者个人信用贷都可以的
有一份稳定的工作,并能像银行出具收入证明。然后可以申请 旅游 贷消费贷等这也不需要资产证明的贷款。但是都不会贷的太多
银行或投资公司,还有部分担保公司都会针对无抵押客户贷款,通常叫信用贷款,就是你只要证明你有还款能力,他们都会贷给你,再简单说就是,你只要在银行有足够存款,或者每月都有一定流水,他们就会根据你还款能力贷给你相应的金额。
⑻ 手里没有一点资产,可以进行贷款吗
2019-12-24
没有资产也可以贷款。像很多网贷产品的申请门槛就很低,有的只需要借款人提供身份证号码和手机号码就能够办理到贷款。
还有,银行提供的信用贷款也并不是一定要求借款人提供大量的资产证明,有银行流水单也可以,只要能够证明滑磨借款人具备按期偿还贷款本息的能力就行了。
不过有资产的话,最好还是尽可能多地提供资产证明给贷款银行或贷款机构,这对贷款的审批会有一定的帮助。毕竟充足的资产收入才更能证明借款人的还款能力。
如果担心自己因为没有资产而不好办到贷款的话,借款人可以找一个资质好宴尘的担保人来为自己的贷款做担保,这样可以提高贷款审批通过的几率。
当然,最重要的是借款人的个人信用,如果借款人的信用有问题,那无论有多少资产,都很难办理到贷款晌让禅。
建议去正规银行贷款,不要网上贷款
⑼ 名下没有任何财产可以贷款吗
1、没有任何固定资产,可以申请无抵押信用贷款。此种方法需要稳定的收入和良好的征信来保障贷款后会偿还贷款;
2、寻找担保人为自己担保。
拓展资料:
无抵押贷款的条件:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票)
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
根据《物权法》第180条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
凡属于《物权法》规定的,抵押范围,都可以作为抵押贷款的抵押物。
一般来说,不能作为抵押贷款的财产类别有以下几种: 土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
民间借贷:
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动,主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间,以及法人或其他组织相互之间,以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,发放贷款等相关金融业务,不属民间借贷范畴之列。
利息的支付期限:
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定[注释4]仍不能确定,借款期间不满1年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在返还借款时一并支付。
⑽ 名下没有任何财产可以贷款吗
名下没有任何财产可以贷款。
没有任何财产也可以办理贷款,可以操作无抵押贷款;无抵押贷款的条件如下:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富:国家财产、私人财产,具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上,财产有三种,即动产、不动产和知识财产。
财产的特点如下:
1、财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利;
2、任何人不经财产所有人的许可不得使用该财产,否则就是非法侵犯权利;
3、财产所有人可以是自然人,默认属于家庭,属性性质是家庭级,也可以是诸如公司这样的法人。
《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。