个体工商户经营抵押贷款

① 个体户怎么贷款

法律分析：个体工商户贷款的流程大搭拆致如下：

1、个体工商户贷款是银行为满足个体工商户经营融资需求而设计推出的一项个人贷款服务。它根据个体工商户财务管理简单、经营周转快速灵活的历枝薯特点，在借款申请资料和调查审批程序纯迹山方面都作了相应的简化。

2、国家鼓励、支持和引导个体经济的发展。个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明在银行或者其他金融机构开立账户申请贷款。个体工商户的可以向经营场所所在地工商所提出申请。无固定经营场所的摊贩，向住所地登记机关提出州岁申请。

法律依据：《个体工商户登记管理办法》 第十四条 申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：（1）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；（2）做中申请人身份证明；（3）经营场所证明；（4）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

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② 个体工商户抵押贷款

法律主观：

根据《个体工商户条例》第二十一条规定，个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户，申请贷款。因此，工体工友猜扰商户贷款的方式有：
1、抵押贷款
个体工商户缺兆碰资金的时候可以选择抵押贷款。借款人名下有房有车的情况下可以选择抵押贷款，房产抵押贷款、汽车抵押贷款都是比较好办理贷款的。若其名下有国债、保单、存单等资产，也可用其作质押申请质押贷款。
2、无抵押贷款
除了银行，很多正规贷款平台也推出了一批有助于小微企业发展的无抵押贷款产品。比如工行“网贷通”、建行“速贷通”、交行“展业通”、招行“生意贷”等等。
3、民间好旦贷款平台获贷
借钱方也能在网贷网站上选择当地正规贷款机构（优先选择经过认证的贷款机构）办理网上贷款。

③ 个体工商户营业执照怎么贷款

个体户营业执照可以申请贷款。要想使用个体户营业执照申请贷款，必须要满足贷款的条件。具体如下：
1、个体营业执照贷款的是需要经营项目满一年以上，并且是需要经过工商部门审核；
2、贷款人是必须具有完全民事行为能力的公民，并且要有常住户口；
3、贷款人还必须有足够的还款能力等。满足贷款银行所需要的其他条件后，就可以申请贷款了。
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件有那些？
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。个体营业执照贷款的是需要经营项目满一年以上并且是需要经过工商部门审核；
1.贷款人是必须具有完全民事行为能力的公民，并且要有常住户口；
2.贷款人还必须有足够的还款能力，要提供银行近半年的流水账；
3.贷款人信用记录要良好并且要有稳定的收入和固定的经营场所。
综上所述，可以的，同时需要提交其他资料的。营业执照贷款流程：到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜；提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。
法律依据：《个体工商户条例》第二十条个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户，申请贷款。金融机构应当改进和完善金融服务，为个体工商户申请贷款提供便利。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保

④ 个体户贷款有哪些方式

随着我国金融行业的发展，大家可以贷款的方式越来越多。虽然个体户没有工作单位，但也有属于自己的贷款方式。个体户贷款方式有以下几种：
1、营业执照贷款
个体户向贷款机构提供营业执照、银行流水和个人身份证明，即可申请到贷款。申请的时候，通过贷款公司申请会比直接到银行申请容易。
2、抵押贷款
无论是房产还是汽车，能够提供抵押的并且具有抵押贷款资格的，借款人就可以用其来抵押贷款。个体户抵押贷款需要借款人具有抵押物的同时，还要有一定的还款能力。
3、信用贷款
现在很多贷款机构也为个体户了信用贷款产品，只要借款人信用记录良好，能提供居住证明、营业执照、银行流水等材料，便可提出贷款申请
4、担保贷款
如果借款个体户资质不是很好，可以找一家正规担保公司作担保，这样有助于顺利获贷，但是通过这种方式贷款成本较高，因为借款人除了需要支付贷款利息以外，还得支付担保费。

⑤ 个体工商户如何申请贷款

个体工商户贷款是银行为满足个体工商户经营融资需求而设计推出的个人信用贷款与抵押贷款服务，面向的借款人群主要为餐饮店，服装店，家电店，饰品店，建材店等等小店铺的借款人。
个体工商户个人信用贷款
一、个体户申请个人信贷的基本条件(需要全部满足)
1.年龄要求21-60周岁，个别机构可以放宽到18岁以上，具有完全民事行为能力的大陆境内自然人
2.征信良好，负债较低，查询次数逾期次数少，如果有不良信息信用记录，或者是无信用记录，都有可能被拒。
3.注册经营地址要求是贷款当地，在上海申请贷款，注册经营地必须为上海。
4.经营时间，经营时间不得低于1年，具有一定流水(不同的贷款机构对流水要求不同)，对于没有营业执照的个体工商户，要求实际经营场地可以下户考察，同时部分金融机构对于没执照的个体工商户不让准入
5.具备偿还贷款的能力与意愿
6.具有真实合规的贷款用途与凭证
7.符合银行的其他准准入条件
二、个体工商户信用贷款准入专案(满足一个就可以准入)
1、流水准入:流水符合申请金融机构要求，利润能覆盖还款，一般流水最近一年结息要求在28元以上
2、全国按揭房月供准入:月供还满半年以上，月供在2000以上
3、人寿保单准入:个体工商户人寿保单满两年三次，保单年交费在2400以上，投保人为本人
4、房产价值准入:在本地有清房，房产具有一定交易价值，持有一定时长，产证产权人不超过三个。
5、车主准入:个体工商户名下有车，能提供行驶证，车为本人的车，价值在8万以上的车辆
6、pos机流水准入:各银行主要依据小微企业POS机刷卡交易的流水，来测算其经营规模，再根据交易流水来给予个体工商户贷款
7、烟商经营许可准入:做烟草经营的个体工商户拥有烟草专卖许可证的可以申请信用贷款
三、个体工商户申请信用贷款的建议:
1.爱护征信，珍惜羽毛，由于这些年互联网金融兴起，很多个体户喜欢自己在网上点网贷，导致征信查询很多，小贷，对于这类客户建议不要申请网贷，有资金需求建议寻找专业人士申请。同时对于平时用信用卡或者有贷款的个体户，要及时还款。
2.申请贷款时尽量提供齐全完整的购销合同，场地租赁合同，水电费单据，银行流水以皮信圆及采购发票收据等等，以证明自己的真实经营。
3.资产证明，大部分银行其实不太喜欢做完全没有资产的个体户，所以个体户申请信贷不是那么容易的，对于有资产的个体户，建议你尽量去提供齐全的资产证明，比如房产证、存款证明等等
4.家属知道情况，大部分银行给个体工商户放贷，往往希望个体户配偶能知晓贷款，以保证贷款用途的真实性与合理性，如果个体户法人能让配偶知道贷款的话，尽量让配偶知晓贷款。
个体户个人经营性抵押贷款
一、什么是经营性抵押贷款?
个人经营性抵押贷款:以个体户、法人、股东或者第三方的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等燃塌)，作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业、个体工商户上下游经营购货的流动资金，一般贷款计入个人名下。
贷款期限:1年~20年(有个别银行可以做30年等本还款，但授信20年)
贷款额度:商品房最高房产的评估价70%，商铺、写字楼、别墅等最高60%，一般银行控制在1000万以内，少数银行最高可以申请3000万及以上。
贷款年利率:2020最新政策，由于疫情贴息，一年期先息后本能申请到3.3%，五年期先息后本最低3.85%，当然大多数常见银行的等本还款的一般年利率在4%~6%。
二、上海地区优势产品分析:
产品一:20年等额本息，授信20年，可以操作暗股，接受实际控制人，年利率4.1%~5.4%
产品二:20年等额本息，授信五年，年利率3.85%，企业一年以上
产品三:10年先息后本，中途不归本，年利率4.3%，可以办理二抵，坦汪企业要经营的好
产品四:10年先息后本，年利率3.85%，三年归一次本，授信10年，企业一年以上
产品五:一年先息后本，年利率3.3%，企业一年以上
一般来说经营性抵押贷款都需要营业执照的，对于没有营业执照的个体户，如果还想操作经营性抵押贷款，建议操作暗股实际控制人的方式去办理。

⑥ 个体户营业执照怎么贷款

1、申请人携带相关材料前往银行提出贷款申请并领取申请表，材料包括：营业执照和开户许可证、经营启枯者身份证原件和复印件、贷款卡复印件、银行对账单、近三年的经营账单；
2、填写申请并将申请表和材料悄隐洞交给银行;
3、银行对企业、借款人的资质进行审核，如果是抵押贷款，还要评估抵押物价值;
4、通过审核后银行和借款人签订贷款合同，办理抵押登记手续;
5、银行发放贷款。
什么是营业执照
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。
其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
营业执照所需材料
工商注册需准备以下几个方面的事宜：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的公司章程；
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、指定代表或委托代理人证明；
6、代理人身份证及其复印件；
7、住所使用证明。
个体工商户贷款借款人应具备的条件
1、具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口;
2、有固定经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源;
3、能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物;
4、在贷款行开立存款帐户。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审携虚批的制度。
第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

⑦ 个体营业执照可以贷款吗

个体工商户营业执照是可以贷款的，需满足以下条件：

1、个体营业执照贷款需要经营项态帆目满一年以上，并且需要经工商部门审核；

2、具有完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口；

3、借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水；

4、具有固定的经营场所和稳定的收入帆改雹；

5、信用记录良好。 个体户营业执照贷款办理流程如下：

1、借款人向贷款机构提出申请，提交贷款所需的资料。

2、贷款机构审核借款人所提交的申请，对借款人进行贷款前调查。若有抵押物(质押物)做抵押(质押)的。找专业的评估机构对抵押物(质押物)进行价值评估。

3、资料审核通过，双方就贷款事宜进行协商并达成协议，签订借贷合同，借款人办理抵押(质押)登记等手续，手续办理完毕，贷款机构发放贷款。 法律依据 《中华人民共和国公司登记管理条例》第五条 申请个体工商户设立登记，应当提交下列文件：

（一）申请人签署的个体工商户设立登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）经营场所证明；

（四）国家歼轿法律、法规规定提交的其他文件。 第十条：登记机关收到申请人提交的登记申请后，对于申请材料齐全、符合法定形式的，应当受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。 第十一条：登记机关受理登记申请，应当发给申请人受理通知书。

⑧ 个体营业执照可以贷款吗

可以贷款，中国工商银行个人经营贷款为例：

贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

3、借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照；

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；

6、能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保；

7、借款人在工行开立个人结算账户；

8、工行规定的其他条件。

(8)个体工商户经营抵押贷款扩展阅读：

贷款申请资料：

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；

2、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；

3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；

4、能反映借款人或其经营实体近段时间内经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；

5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。

6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；

7、银行要求提供的其他资料。

⑨ 个体户营业执照贷款需要什么条件

个体工商户在经营过程中可能会遇到很多的麻烦和问题,在出现经营不善而有资金周转需求的时候,可以进行贷款,拿营业执照去抵押贷款是比较常见的做法。个体工商户营业执照贷款是有条件的,我为你介绍个体工商户营业执照贷款条件。
个体工商户营业执照贷款需要符合银行需要满足如下条件:
1、个体户所经营的项目需要达到一年以上,并且需要有工商部门审核的营业执照。
2、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民,具有常住户口。
3、借款人需具有足够的还款能力,可以提供银行近半年的流水。
4、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。
5、借款人需要具有良好的个人信用记录。
6、需要提供担保、抵押或质押。
个体工商户只提供营业执照的话是申请不了贷款的,还得有店铺进账流水、营业执照、经营报表这上结才能申请的到贷款。贷款额度要看你选择的是哪种贷款方式,抵押的话,额度可以达到抵押物评估价的六到七成左右
工商银行个体户条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、具有合法有效的身份、户籍(或有效居住)及婚姻状况;
3、借款人具有合法的经营资格,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿本息的能力;
5、具有良好的信用记录和还款意愿,借款人及其经营实体在工-行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;
6、能够提供;
7、借款人在工-行开立个人结算账户;
8、工-行规定的其他条件。
个体户银行贷款不还会怎么样
1、罚息。罚息是逾期一天就有一天的罚息计算,而且一般是复利计算利息。逾期时间越长,罚息越多。
2、个人信用受到影响。借款人如果通过银行以及纳入银行征信系统的机构,有逾期就会对借款人信用造成影响,即使逾期时间只有一天也是有一定的影响的。
3、催缴。银行在借款人逾期后,会对其进行催缴;
4、起诉。多次催缴无效可将借款人起诉。最终可要求借款人资产拍卖掉用于还款。