当担保人还能贷款买房

『壹』 替别人担保影响房贷吗

1、一般来说，为别人担保不一定影响买房。如果担保人需要贷款买房的的话，被担保人在贷神睁慧款方面没有不良操作或行为，就不会影响担保人的个人信誉，也就不会影响担保人贷游答款买房，反之，就会影响担保人的个人信誉和贷款买房。

2、如果担保人是全款买房，如果被保人在逾期或无力还款后时，担保人需要承担连带责任，即代替被保人还款，在还款后如果个人经济能力支持全款买房，则不会影响，反之则会影响。

3、不过，最好不要轻易帮助别人担保，否则需要承担很多责任。例如借贷人没有按期还款的话，银行会收房或是对其房屋进行拍卖悉数借贷及利息。若是此房产价值出现下降的情况，导致无法清偿悉数借贷及利息的话，早族那么担保人就需承当剩下部分的连带职责。因此，必须要注意职责，好用法律的武器来维护自己。

『贰』 做了担保人；自己还能买房子贷款吗

做了担保人是可以买房子贷款的。

担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。不过需要满足一定的条件：

1、他所担保的借款人正常还款，无逾期；

2、他本人具有还款能力；

3、他本人的信用良好；

4、贷款机构规定的其他条件。

在满足以上条件后，担保人即可申请贷款。

(2)当担保人还能贷款买房扩展阅读：

担保人（保证人）在债务人到期不能清偿债务时，应当承担还款责任。

一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前，保证人可以拒绝承担保证责任，不需要偿还欠款。如经强制执行无法履行，保证人应当承担还款责任。

连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还借款。

『叁』 为别人担保期间能贷款买房吗

在担保期能按揭买房。一般来说，在担保期也是能按揭买房的，但前提条件是担保人必须要符合一定条件才能购房。由于这种购房方式存在着一定的风险，因此还是需要谨慎点。若是为人担保，必须将担保原因担保所存在的风险问题都弄清楚。
贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务才能的法人、其他组织或许公民，可以作保证人。依据《个人住宅贷款管理办法》的有关规则，个人住宅置业担保贷款目标为具有完全民事行为才能的自然人，具有乡镇常住户口或有用居留身份。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力三、具有购买住房的合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

『肆』 在担保期能按揭买房吗

所谓的担保人指的就是当借款人自己收入不够或是信用不好以及首付不足的时候，贷款机构就会要求其找一个担保人。那么，在帆念侍担保期能按揭买房吗?给人担保贷款影响自己买房贷款吗?下面小编就带大家一起了解了解。
在担保期能按揭买房吗
在担保期也是能按揭买房的，但前提条件是担保人必须要符合一定条件才能购房。由于这种购房方式存在着一定的风险，因此大家还是需要谨慎点。若是为人担保的话，必须将担保原因担保所存在的风险问题都弄清楚。
给人担保贷款影响自己买房贷款吗
1、如果你应承作为担保人的话，那么借贷组织机构会要求担保人到律师楼签署一份独立法的令谘询文件。在签署这份文件的时候，担保人不能与借款人的同一个律师楼进行签名，要另外找一位律师来签署作证，证明担保人的法令职责，然后再清楚解说给担保人知道。另外，担保人也了解一些关于对负债的个人承担，并且都是出于自愿作为担保人的，并高携没有遭到任何的压力态吵。
2、从以上内容可以看出必定状况下买房是需求房贷担保人的，而这个房贷担保人是需要承当连带归还借贷的职责。简单来说就是，若是借贷人没有按期还款的话，银行会收房或是对其房屋进行拍卖悉数借贷及利息。若是此房产价值出现下降的情况，导致无法清偿悉数借贷及利息的话，那么担保人就需承当剩下部分的连带职责。因此，我们必须要注意职责，好用法律的武器来维护自己。
文章总结：以上就是关于在担保期能按揭买房吗以及给人担保贷款影响自己买房的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

『伍』 为别人做过担保后,自己还能贷款买房子吗

可以的。

你的担保金额属于你的或有负债，只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入，当然可以申请贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。

担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责橡唯任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承岁笑担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

(5)当担保人还能贷款买房扩展阅读：

担保人责任：

1、你可能被控告。

要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告乎如含你。

2、你可能被宣判破产。

如债务超逾RMB30,000，你可能被宣判破产。

3、 多名担保人并非安全。

不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。

4、死亡并不代表免除担保。

这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。

参考资料来源：网络——担保人

网络——贷款

『陆』 给别人当担保人自己买房可以贷款吗

给人当房贷担保人之后自己也是可以贷款买房的，需要注意的是必须保证在办理自己的房贷前，所担保的房贷情况良好，没有逾期的情况。如果担保的房贷有问题就会影响到自己办房贷，此外收入也是非常重要的，银行可能会对担保人的收入非常看重。
【拓展资料】
相关知识补充：
一、贷款担保人需要承担什么责任？
按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人有无能力的限制。双方对担保责任没有约定或约定不明为连带保证责任。
1.如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还(申请执行后，不能执行)，才可以执行保证人的财产。
2.如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
在一般情况下，担保需要签订书面的保证合同。但在实践中，担保在没有签订合同的情况下仍然可以产生担保的效力，一般是指在主合同中包含担保条款，或者合同的落款处有担保人的落款捺印等。当借款人到期不能清偿债务，担保人应承担的保证责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，保证合同另有约定的按其约定。
二、贷款买房需要什么条件？
1.具备合法的居留身份;申请政策性住房贷款的，要有当地常住户口。
2.具有稳定的职业和经济收入。
3.具有按时偿还贷款本息的能力。
4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有满足条件的保证人为其担保。
5.具有购买住房的合同或协议。
6.提出贷款申请期间，在建行有高于买房所需资金30%的存款，申请政策性住房贷款的，应在建行缴纳一定的住房公积金。
7.贷款银行规定的其它条件。

『柒』 为别人担保期间能贷款买房吗

一、为别人担保期间能贷款买房吗
1、为别人担保贷款还能买房贷款。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
第四十条
贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
二、担保人需要满足什么资格
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

『捌』 有担保影响贷款买房吗

购房在办理贷款时，有些人会遇到银行要求借款人找一个担保人，对房屋的负债或者作个人承担，主要是因为借款人的收入、信用纪录方面存在一些问题，因此要有房贷担保人，这个担保人一般是父母、配偶、兄弟姊妹或朋友，那若是给人做贷款担保的话，会影响到自己贷款买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、有担保影响贷款买房吗
有担保在借贷人按期还款的情况下是不会影响贷款买房的，但若是借贷人未按期还款，银行不仅会收房、拍卖房等，还会要求房贷担保人承当连带归还借贷职责，这种情况下有担保就会影响到自己贷款买房，除非借贷人有获得贷款机构的批准而取消担保人资格。
二、为别人购房做担保人有哪些不利
为别人购房做担保人在对方不按时偿还贷款时，就要应承担还款责任，而且会影响到自己的征信记录，出现不良征信，后面想要自己购房申请贷款的话，就会不容易审批通过，对想要买房的人来说最好不要轻易给别人担保，因为担保责任是永久性的，只要还款没结束都存在一些风险。
此外银行对担保人也是有一定要求的，担保人的经济基础要好，而且收入也要稳定，还必须是本市户口才行，一旦同意为他人担保，就意味着与他人共同承担还贷风险，当然保证方式也分为一般保证、连带责任保证两者，前者保证人可以在法院强制执行后仍不能履行债务时才需承担保证责任，而后者的保证责任是在债务履行期整个阶段的，风险较大。
编辑小结：以上就是关于有担保影响贷款买房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。