办理抵押贷款还能落户吗

1. 房产证抵押在银行能转户口吗

房产证抵押在银行不能转户口，但是可以到银行把房产证原件暂时拿出来，办理好户口迁移后，再还回去。
户口迁移所需材料：

一、有合法固定住所类居民
迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。
此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：
自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。
购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。
二、有相对稳定的职业或生活来源类
属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。
属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。
属大中专(含技校)毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书；普通高等(中专、技校)学校毕业证书；全国普通高等学校毕业生就业报到证；户口迁移证。
属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请；接收单位证明；《企业法人营业执照》副本；《中华人民共和国通用完税证》；拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移人员的身份证或户口本复印件。
三、引进人才
所需申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；学历和职称证书；组织人事、劳动部门相关证明；拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。
四、亲属投靠
新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。
近亲属投靠：出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书
高校毕业生
一、户口在学校的学生，假若就业单位有人事权，那么可以把户口迁移到单位集体户口，凭借《报到证》、《户口迁移证》和单位接收证明办理入户手续；假若单位没有人事权，那么可以把户口迁移到工作城市的人才市场，就像在广州工作把户口迁移到南方人才档案户口挂靠中心；或者学生可以要求将户口迁移回原籍，凭毕业证和《户口迁移证》办理恢复户口手续；或者申请暂缓就业，可以将户口档案继续保留在学校两年。二、户口不在学校的学生，假若单位有人事权，那么可以将户口由原籍直接迁至工作单位所在地。
一、核准条件
大中专院校及技校毕业生在我市就业或回原籍者。
二、需审核证明材料
1．《派遣报到证》（复印件）
2．市人才交流中心、市劳动部门或市教育局出具的《入户证明》
3、《户口迁移证》（回原籍入户者需原户口本或原户口所在地派出所出具的户籍证明）
4．《居民身份证》（如在院校未领证者，需有院校的相应证明；如遗失证者，需办理报失手续）
5．在本市就业的毕业生，需提供接收单位的证明及入户《户口籍》。
结婚迁移
办理前提：带齐双方身份证、户口本、结婚证
一、到要迁入地方的居委会写接收证明；
二、到迁入的镇计生办写证明；
三、到迁入当地派出所领表填表，再由教导员批字；
四、到县户政府批字(要写一份入户申请的)；
五、到迁出的居委会写迁出证明；
六、到迁出的派出所注销户口；
七、到回要迁入的地方的派出所入户。

2. 银行按揭贷款以后房产证在银行抵押了。拿房产证复印件或购房合同可以办理门牌号迁户口吗具体怎么办理

银行按揭贷款以后房产证在银行抵押了。拿房产证复印件或购房合同可以办理门牌号迁户口，同时你还得提供购房合同，按揭借款合同和抵押合同去派出所办理。

户口迁移
（迁出、迁入）手续办理程序：
应注意的问题
根据身份证管理办法规定，身份证姓名只能是其户口“姓名”内容，不能制作“曾用名”等其他名称，因此请同学们在办理户口迁移手续时一定要仔细检查；
制作身份证，是以本人户口为依据，因此户口迁移证所填内容一定要与本人学籍资料所填内容相同，以免对您在校的学习，生活带来不便；
学生在校期间无特殊情况，其姓名、年龄等户籍内容一般不予更改。
被录取的新生户口办理
凭录取通知书，本人户口本，到户口所在地派出所办理迁移手续，经派出所审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，身份证号码齐全。
新生到校报到时，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。兆乎
毕业学生户口办理
按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。
到新的工作岗位（单位）报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。
退学落回原籍手续办理
凭学校退学文件，本人户口到学腔逗生户口所在地派出所办理户口迁移手续。
肄业、结业学生户口落回原籍手续办理
凭肄业或结业证书原件及复印件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。
大学生志愿服务西部户口办理
本人要求户口保留在学校的，按规定保留两年；
本人要求将户口转回入学前户籍所在地的，公安机关按照规定为其办理落户手续；
服务期满落实工作单位后，公安机关按有关规定办理户口迁移手续。
大学生应征入伍户口办理
大学生应征入伍退役时，由征集地民政部门接收，公安部门负责落户；
要求复学的，其户口落入本人所在学校集体户口；
不愿伍猜卖复学的，如本人要求回入学前户口所在地安置，可待其档案经民政部门转接后，在入学前户口所在地落户；
不愿意回入学前户口所在地安置的，可在征集地落户。
大学应届毕业生户口迁移办理
大学生大学毕业，户口需迁出学校到工作所在城市，这个过程叫高校应届毕业生接收；
高校应届毕业生落户期限为毕业当年，如2009届，则为2009年1～12月份有效，过期则按往届毕业生接收处理，接收条件与费用都高很多，如广州等城市需要房产才可能接收，所以大多数毕业当年未能迁移到工作所在城市的，今后只能在买房后才能迁移进来。
户口迁移的手续是，先到迁移目的地申请落户，得到当地人事局许可后，将获得《某某市需要大学生申请表》，然后再凭表到学校办理户口迁移手续，再到目的地上户即可。

3. 房产证被抵押了,新生孩子能落户口吗

可以的，房产证抵押贷款，不影响办理户口的。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办咐罩理合同公证）——签约谨简敏柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合祥枝同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

4. 房产质押会影响落户吗

质押适用于动产或可以质押的其他权利，房产一般是抵押。抵押并不影响落户。落户和房产抵押没有直接关系，对于在银行按揭购买的商品住房，其按揭还款老段未缴完，《房屋所有权证》还被银行质押的，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据（核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章），还要提供物业开具的入住证明，即可代替房产证。
《民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债慎掘务人不履行到期侍孝誉债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

5. 没有房产证的房子可以落户口吗

没有房产证的房子可以落户口吗

没有房产证的房子可以落户口吗，我们都知道，在一个城市，要想让孩子上学就必须落户，只有落户了才可以享受这个城市一系列的相关侦测福利，那么没有房产证的房子可以落户口吗？

没有房产证的房子可以落户口吗1

没有房产证可以落户吗?

1、首先要知道，不同的城市，所规定的落户条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所”。所以，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。

2、需要注意的是，这里针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明(原件)。

3、过户前在房屋所在地派出所出具该房屋无任何户籍人员证明原件;户口证明或居民户口簿原件、复印件。房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表原件、复印件，填写迁昆落户申请表交辖区派出所社区民警入户调查签署意见后盖章等就可办理了。

房产证落户怎么办理?

1、咨询房屋所在地居败败委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接御枯并受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧，准备买房。买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

2、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

3、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

4、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持镇迹迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

6、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

没有房产证的房子可以落户口吗2

买房没有房产证可以迁户口吗

看情况。

如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。

如你所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心(或可办理户政业务的派出所)办理。如果购买房屋，还未入住，也没有房产证的，暂时不可。

办理户口迁移时需提供以下材料：

1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；

2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；

3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。

注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。

户口迁移请到辖区派出所办理。

在《办理市区内户口迁移的须知》中，合法住所证明指的是本人或夫妻共同拥有的房屋的合法产权证明(市房管部门签发的房产证及个人名下房地产登记情况查询证明等)；

政府、用人单位或学校出具的分房证明、租赁证明(属政府、用人单位或学校向他人或从另一单位转租而来的合法房屋，还须提供其租赁备案合同及分配给申请人居住的证明)；

直系亲属(指父母、夫妻、子女)拥有供其居住房屋的合法产权证明及同意迁入的书面意见；合法承租且依法办理了一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同；

借住在亲戚朋友提供其居住的合法住房但无租赁关系的，凭业主房产证明和同意居住意见，或居住地的居(村)委或住房所属的物业管理处出具证明。

没有房产证的房子可以落户口吗3

一、违规建造的房屋不能落户

对于违规建造的房屋，必然没有经过国家的批准，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。

二、没有房产证的房屋不能落户

没有房产证的房子不能落户，也得不到公证。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。

三、共有产权人不知情不能落户

当你所购买二手房有多个共有人，如果部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字，是无法完成过户的'。

四、房子被查封不能落户

如果卖房人因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，房屋是无法过户的。

五、房子有抵押不能落户

房屋有银行贷款，房产证上会有抵押记录。此类房屋上市交易，卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。

一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过资金监管保证自己的资金安全。

六、房龄较老的房屋不能落户

有一些房屋的房龄较老，并且已经被政府划为拆迁区，那么在这种情况下，这些区域的户籍一般都会被冻结，自然的，户口是不能迁入只能迁出的。

七、房屋面积未达到入户标准的小户型不能落户

目前，我国有些城市是不实行买房落户的，但有些城市实行买房落户，在这些城市中对所买的房屋的面积是有要求的，最低不低于60㎡才符合落户条件。当然这一条具体还得看各地的规定。

6. 我是2016年初在杭州余杭买的房子2018年全款付清的2019年因做生意抵押贷款这样可以落户杭州吗

根据杭州新落户政策，在2016年9月27日以前购买杭州商品房，可以享受落户杭州市区的落户政策。2016年9月28日以后含28日购买的商品房不能尺昌说享受落户杭州市区的落户政策。
2016年初在杭州余杭买的商品房，并与2018年付清全款，完全享受落户杭州新政。2019年房产做抵押，这一点不影响你落户杭州户口，房主还是你，房子的责权利还是属于你，只是在债权方面受限，房产不能在做买卖，抵压，转让，赠予等等，而这权力限制和解冻都来自抵压银行。但不影响落户和居住，猜肢小孩在房产辖区内的幼儿园和学校读书。瑞信抵押贷
如果房产已付清全款，请尽快办理穗困世房子不动产权证。凭不动产权证 到该房产所辖区内派出所户籍科办理落户手续。根据2019杭州落户新政，你们符合享受杭州落户新政，温馨提示您，请早点办理户口落户手续，请尽快申请办理迁移证和准迁证，到房产所属辖区内派出所户籍科办理落户手续。

7. 贷款买房可以落户吗

法律分析：贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

8. 房产证抵押给银行 还能办落户吗

房产证抵押给银行，还是能够办理落户的。

购房入户相关政策

1、在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)前已购买商品房的人员，继续按《关于购买商品房入户问题的复函》的规定，申请办理购房入户。以银行按揭方式购买商品房的人员，凭银行的有关证明也可在截止时间内申请办理入户。

2、在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)后购买商品房的，按下列标准，可一次性申请办理入户，入户者须是购房者本人或其直系亲属、近亲属。

3、购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。小孩子（可随迁）读书，自己的养老保险，医疗等等。

(8)办理抵押贷款还能落户吗扩展阅读：

办理流程准备资料

1、户口薄或（户口薄慎基要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）。

2、身份证原件及复印件，房产证原件及复印件。

3、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）。

4、房屋信息摘要（市房管局开具），不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）。

5、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供），还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）。

6、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具），填写《入户申请宽芦谨表》。

准迁证办理

1、办事部门：地方各个公安局办证中心。

2、办理事项：持准备好的材料，在房屋哗旁所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。

原籍下户

1、办事部门：户口原籍公安局/派出所。

2、持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。

上户

1、办事部门：购房城市各个公安局办证中心。

2、办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续。

9. 房产证抵押在银行了怎么落户

房屋抵押给银行后，房产证由银行收押的，购房者可以持购房合同、完税凭证、户口本等材料，到知拿房屋所在地户籍登记机构办理落户手续。
落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。
房产证在银行抵押若是想要办理户口迁移手续可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
1、购房者本人的书面申请；
2、购房者本人的《搭判搭房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登冲斗记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

10. 拿到房产证，如在贷款期间可以落户吗

拿到房产证，在贷款期间符合落户要求的，是可以作为长嘱地神竖桥点来办理落户的。

以郑州为例，根据《关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则（试行）》第二条购房入户

1、入户条件。在我市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

2、所需材料：

（1）房主的书面申请；

（2）《不动产登记证》或《房屋产权所有证》；未取得产权证的，提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明；

迁入人员的居民户口簿、居民身份证；房主与迁入人员的关系证明。

3、办理流游猛程及时限：

（1）市外迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核提交材料纤李，20个工作日内由分局户籍民警审批后，派出所签发准迁证，申请人凭准迁证到原户籍所在地派出所迁移户口。

（2）县（市）、上街区迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核后当场办理。

(10)办理抵押贷款还能落户吗扩展阅读

不能进行买卖的房屋

根据我国相关法律规定，不能上市交易的二手房有：

1、未依法取得房屋所有权证的房屋

2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房

3、鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋

4、在农村集体土地上兴建的房屋

5、已经被列入拆迁公告范围的房屋

6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋

7、所有权有纠纷的房屋

8、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋

9、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋

10、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的

11、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形