老家的房子可以抵押贷款么

⑴ 老家有一套民房，可以办理抵押贷款吗

是可以贷款的。现在银行都可以做，但必须产余拆权证本人要同意给你抵祥毁穗押，并到房管部门抵押备案。
这种贷款是消费贷款，流程方便快捷：
1、到银行申请；
2、银行指定评估公司评估；
3、贷款额度最高不超过谨卜评估价的70%（关键看房龄、还有你个人收入情况）；
4、签贷款合同和抵押合同（抵押合同需要产权人签字）；
5、办理抵押备案；
6、放款。
温馨提示：各地区情况不一样，评估和办抵押需要3天左右时间，一般一周左右就可以办下来。希望的介绍对你有所帮助。

⑵ 房子可以异地抵押贷款吗

房子可以异地抵押贷款。其实，银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

⑶ 农村自建房可以抵押银行贷款吗

法律主观：

农村的自建房是不可以抵押贷款的。农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子一般农村自建房屋是没有产权证的，则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易，不具备流通性。若没有产权则银行不会认可，因此无法申请贷款。

法律客观：

根据《民法典虚脊》第95条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地瞎衡附着磨誉做物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

⑷ 老家的房子有房产证可以抵押贷款吗

老家的房产满足贷款条件是可以申请办理贷款的。

银行房产抵押贷款的条件如下：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 没有违法行为；

4. 征信良好，不良信用记录；

5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11. 银行规定的其他条件。

⑸ 农村老房子可以抵押贷款吗

农村老房子是否可以抵押贷款？这个关键还是要看抵押贷款的那个单位的要求，单位同意就可以。

⑹ 父母拿我名下老家的房子去建行抵押

如果你的父母拿你名下老家的房子去建行抵押的话，也是可以的，但是必须经过你本人同意。如果你不同意的话，他是没有办法做抵押的。

⑺ 异地房产可以办理抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑻ 农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款吗

可以。

《中华人民共和国担保法》对其有相应的规定：

第三十四条 下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

(8)老家的房子可以抵押贷款么扩展阅读：

《中华人民共和国担保法》相关法条：

第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖。

第三十六条 依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。

⑼ 宅基地能不能抵押贷款

一、宅基地能不能抵押贷款
1、宅基地不能办理抵押贷款。不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、抵押贷款需要些什么条件
抵押贷款需要的条件如下：
1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；
2、个人在本地有稳定的工作和住址；
3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；
4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。

⑽ 老家的房子可以抵押贷款吗 房子抵押贷款怎么办理

房产之中的很多事情，现如今只要是有，大家的注意力都会放在这上面，而在近期，许多人也都是在因为 购房 一事做争论，尤其也是贷款，大家也很清楚，购房时，经济方面的消耗很巨大，所以贷款的办理也不得不去做，而贷款中，抵押贷款也是许多人所能承受的，那么老家的房子可以抵押贷款吗？ 房子抵押贷款 怎么办理？

老家的房子可以抵押贷款吗

办理 房产抵押 贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准。

房产抵押贷款的条件：

1、年龄为18－65周岁的自然人。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、没有违法行为。

4、 征信 良好，不良信用记录。

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

7、房屋的 产权 明晰，符合国家规定的上市交易的条件。

8、房产可以进入 房地产市场 流通，未做任何其他抵押。

9、 房龄 与贷款申请年限相加不能超过40年。

10、所 抵押房 屋未列入当地城市改造 拆迁 规划，并有房产部门、土地管理部门核发的 房产证和土地证 。

房子抵押贷款怎么办理

1、信审部门审查。

客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后，你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。

2、审批人审批。

银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

3、银行放款

审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

上述内容主要所描述的就是我对于老家的房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款怎么办理的具体介绍，房产中的很多事情都是非常繁琐的，而贷款既然也是与经济有联系，在办理的过程中，也必然就会是比较麻烦的，抵押贷款进行主要的点是抵押物，所以把这个方面处理好之后，大家办理就不需要很发愁了。