工行房产抵押贷款多久能放款

❶ 我在工商银行办理了房屋抵押贷款。请问一般需要多长时间能办下来

请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能，查询贷款审批进度。
温馨提示：在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间及结果请以实际情况为准。

（作答时间：2021年3月29日，如遇业务变化请以实际为准。）

❷ 工行房贷审核通过后什么时候放款

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

押贷款流程如下：

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般是在一个月的时间，如果银行贷款人较多，申请时间可能会推迟一个半月，甚至两个月。

贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。

(2)工行房产抵押贷款多久能放款扩展阅读：

选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关，具体咨询银行工作人员。

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业磨芹和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房隐游仔价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行灶汪规定的其他条件。

参考资料来源：

网络-房贷

❸ 工商银行房贷审批通过多久放款

一周内。根据查询相关公开信息显示，工商银行房贷审批通过后一周内就可以放款。房贷指族握芹房屋抵押贷款，就是贷款人按揭买房以后每个月向银行按时偿还房屋贷款的方式，兆毕拿房产作为抵押物，用来得到贷款，根据贷皮森款合同按时分期还清贷款的本金和利息，等到贷款全部还清以后，银行就会把抵押物还给贷款人。

❹ 工商银行房贷现在需要多长时间能放款

一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。

而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。

而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款；

而成都银行则要40天才会放款；光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

(4)工行房产抵押贷款多久能放款扩展阅读：

涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；

如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里。

这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制。

不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。

❺ 工行的房贷合同签完后多长时间能放款

如果是新房贷款，腔拍则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。

流程：

1、看房，买卖双方达成协议携悄、支付购房定金:1天；

2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日辩圆渣；

3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日；

4、银行审批：5个工作日；

5、房屋过户，支付首付款：1个工作日；

6、交税、领取新房产证：4个工作日；

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日；

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。

(5)工行房产抵押贷款多久能放款扩展阅读：

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理<a href="http://www.fang.com/juhe/33053/" target="_blank" '="" style="outline: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration-line: none; color: rgb(45, 100, 181) !important;">银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

❻ 工商银行房产抵押贷款多长时间能放款

1、在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。

2、一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。

3、如果已经在房管局办基带链理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就行橡可以放款了。3-5天差不多。只搏孙要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就放款。

因此，我们要是想要申请房产抵押贷款的话，请耐心等待吧。

❼ 工商银行房贷放款时间

一般情况20个工作日左右。

假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。

期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。

银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。

正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。

以上只是参考意见，具体的放款时间根据实际情况而定。

(7)工行房产抵押贷款多久能放款扩展阅读：

贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

3.借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照；

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5.具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；

6.能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保；

7.借款人在工行开立个人结算账户；

8.工行规定的其他条件。