❶ 3500一平方的房子,130平按揭首付15万,按揭30年,一个月房贷要多少
假设贷款年利率是6%；
房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；
一、“等额本息”方式
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=305000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=1,828.63元
还款总额=658,306.48元
利息总额=353,306.48元
二、“等额本金”方式
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=305000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=2,372.22元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=305000/360*0.5%
月递减额=4.24元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*305000*0.5%*(1+360)
利息总额=275,262.50元
还款总额=580,262.50元
【*结果分析*】
“等额本息”方式，每月还款1,828.63元，还款总额是658,306.48元；
“等额本金”方式，首期还款额是2,372.22元，以后逐月递减4.24元；还款总额是580,262.50元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息78,043.98元。
❷ 如果以房贷款，是信用贷款贷15万出来，最久可以贷几年，每个月还贷是好多呢
其实你所说的这种乙方贷款的方式其实相对应来说，它只会按照你房屋所有价值的70%进行贷款使用，如果是信用贷款15万元，这个时候最久可以带，大约是10年的时间，而且每个月的还款大约应该是在2700元左右，而且相对应来说你所换的这个款项也是比较多的，所以乙方贷款或者是信用贷款相对应该说都是不太划算的，不建议你使用。
❸ 70万的房子 首付15万 30年还清 月供需要还多少
房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；
假设贷款执行利率是6%；那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=550000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=3,297.53元
还款总额=1,187,110.04元
利息总额=637,110.04元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=550000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=4,277.78元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=550000/360*0.5%
月递减额=7.64元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*550000*0.5%*(1+360)
利息总额=496,375.00元
还款总额=1,046,375.00元
【*结果分析*】
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,297.53元，还款总额是1,187,110.04元；
“等额本金”方式，首期还款额是4,277.78元，以后逐月递减7.64元；还款总额是1,046,375.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息140,735.04元。
❹ 房子83万,首付15万,分期30年还,总利息是多少
“等额本息”还款方式；
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
680000=3996*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.4845%
年利率=5.81403%
【*结果*】
这笔“等额本息”方式的贷款年利率是5.81403% 。
还款总额是1,438,560元；利息总额是758,560元。
❺ 买房贷款15万20年,30年每月还多少
如果银行给你的是基准利率的话，那么符合你的月供金额的贷款期限只能选择30年的了，月供金额：893.54元
❻ 如果我向银行贷款15万,分30年还清,请问我每月要还多少钱怎么算的
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
15万30年(360个月)月还款额:
150000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=1075.14元
说明:^360为360次方
❼ 买房商贷15万贷30年,一年后还完划算吗
通过网络房产的房贷计算器，我们可以得知，我们若是贷款15万元买房，并计划30年以等额本金的方式，还清房贷的话，那按照4.65%的贷款利率计算，利息总额就达到了9.96万元，而算上15万元的本金，我们共要还款约24.96万元才行。
不得不说，贷款买房的代价确实太高了，贷款利息总额占了借款本金的一大半。因此，在很多人眼里，贷款买房是非常不划算的，一年后还完划算。
❽ 2021年贷款15万10年，20年，30年月供分别是多少等额本金
贷款本金15万元，年利率4.9%，等额本金还款方式，10年120期，首期还款额1862.5元，还款总额18.7万元。
20年240期，首期还款1237.5元，还款总额22.38万元。
30年360期还款，首期还款1029.16元，还款总额26.05万元。
❾ 房贷商业贷款，15万30年，前几年是只还利息预计还多少钱谢谢
按照6.55%:
贷款总额
150,000.00 元
还款月数
360 月
每月还款
953.04 元
总支付利息
193,094.32 元
本息合计
343,094.32 元
❿ 60万首付15万利率4.5按揭30年月供多少
贷款15万，利率4.5%，贷款30年。等额本息：总还款27.36万，利息12.36万，每月还款760.03元。
等额本金：总还款25.15万，利息10.15万，每月还款979.17元(每月减少1.56元)