贷款担保费和评估费

㈠ 公积金贷款手续费需要多少

代办费:收费标准为300元。 评估费:收费标准为300元。在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2%收取手续费。
一、公积金贷款手续费需要多少
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包或弊括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。
个人住房公积金贷款手续费的收取:
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。
二、个人住房公积金贷款手续费:商品房、二手房个人
担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费罩带。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
个人住房公积金贷款手续费:经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。
具体计算为:
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰(最低200元)。
从文章中我们可以看到公积金贷款手续费是需要缴纳的他们包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。担保费用是与贷款年限和贷款金额有直接衫闷族关系的，会随着贷款年限的增加和贷款金额增加而增加。大家在用公积金贷款的时候可以用以上公式算出公积金贷款的手续费。

㈡ 二手车抵押贷款费用有哪些这五项要格外注意！

在当今时代，需要办理贷款的人越来越多，很多人都会选择二手车抵押贷款。不过，办理二手车抵押贷款不仅需要支付利息，好要支付一些其他费用。那么，二手车抵押贷款费用有哪些呢？为大家介绍一下相关内容。
二手车抵押贷款费用主要有5项，分别是服务费、担保费、调查费、手续费、评估费。为大家详细介绍一下这5项费用。
1、服务费一般是向贷款机构支付的，一般按照贷款金额的一定比例收取，不同贷款机构的服务费有所不同。
2、担保费是支付给担保公司的，也会按照贷款金额的一定比例收取。一般来说，个人信用越好，担保费会越低。
3、调查费是支付给贷款机构的，往往按照一个固定额度收取。因为在放款前，贷款机构都会对借款人的实际情况进行调查。
4、手续费一般也是按照固定额度收取的，比如每辆汽车1000元。
5、评估费是支付给评估机构的，用来对汽车市价进行合理评估。
虽然办理二手车抵押贷款会支付一定的费用，但是大家也要防止贷款机构趁机收取不合理的费用。建议大家在申请二手车抵押贷款时，要注意以下几点：
1、尽量选择商业银行或有良好口碑的贷款机构。另外，大家也可以请专业人士陪同我们办理。
2、提前了解一下大体的费用范围，一旦发现贷款机构的费用远超合理水平，就要另选机构。
3、如果大家在贷款过程中发现任何异常情况，要及时向有关部门反映情况或者投诉。

㈢ 银行按揭贷款需要交哪些费用

银行办理购房贷款需要缴纳的费用有：
1、工本费：100元。
2、公证费：300-600元。
3、评估费：千分之1.5到千分之3。
4、按揭购买新房需要交纳契税。
5、部分地区公积金贷款，公积金管理中心为规避风险，收取一定的担保费，将贷款担保责任转移给担保公司。
《个人贷款管理暂行办法》
第一条 为规范银行业金融机构个人贷款谈段老业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。
第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷燃空款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。
第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。
(3)贷款担保费和评估费扩展阅读：
办理按揭贷款需要的资料：
1、借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。
2、借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件。
3、产共有人愿意抵押含升房产的证明。
4、贷款银行认为必须提交的其它资料。
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
参考资料来源：网络-银行按揭贷款
参考资料来源：网络-按揭买房

㈣ 银行贷款时的评估费如何收取

评估费用是评估额的千分之一，算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五，与银行有合作才按千分之三收取。

银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批，才能贷款。尤其是二手房，你要是新房雀顷桐就不需要评估了。

房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

如果能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可顷坦以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。

(4)贷款担保费和评估费扩展阅读：

一般房产评估很多人选择免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。

国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。

当然使用付费评估也有很多好处的：房产评估是二手房交易过程乎派中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。

比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。

㈤ 贷款担保公司一般怎么收费

法律主观：

目前，世界经济陷入长期不景气的状况，许多担保公司觉得生意越来越来做，其中不少公司由于担保风险带来的损失而面临倒闭，那么，担保公司贷款需要多久呢？为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。【网友咨询】找担保公司向银行贷款一般需要多长时间？【律碰纤师解答】做抵押贷款的话一般15个工作日左右，做无抵押的话一般最快3天左右。对于资信状况不是很好，但又想贷款的人来说，找担保公司进行担保是不错的选择。不过，找担保公司贷款需要交纳以下费用：1、评估费：主要是针对抵押贷款，因为抵押物需要经过评估公司评估，然后贷款机构会根据评估值确定贷款金额。2、履约担保金：为了避免借款人在合同执行过程中违反合同规定造成经济损失，担保公司会收取一定的保证金。3、担保费：它是担保公司收取的手续费，一般有担保公司自行规定，所以不同的担保公司收费标准不同。相关知识：担保公司担保费相关法律依据1、《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》(国办发[2006]90号)，(七)为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。2、《融资性担保公司管理暂行办法》(银监会等七部委令[2010]3号)，第四章，第二十六条，融资性担保公司收取的担保费宽知，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。也就是说在不违反国家有关规定的情况下，贷款担保公司所收取的担保服务费可由公司和借款人在双方都接受的情况下，签订合同而确定。就一般正规的担保公司而言，必须要收取的贷款担保费用根据所贷款总额度的零点几个点至十几个点都有可能，这里收费的标准还是要考虑到借款人自身的条件而定的。总之，贷款风险越大，担保费越高。保持良好信用、提供充足抵押物，有助于降低贷款担保费用。

法律客观：

实际中，担保公司担保费率并无明确规定，比如，一家担保公司收费标准：（1）担保额度在500万元以下，担保年费率5％；（2）担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分，担保年费率4％；（3）担保额度在1000万以上的部分，担保年费率为3％；（4）每宗担保收费按上述费率计算低于2000元时，应按不低于2000元收取；（5）担保费由借款企业在办妥全部手续后，银行放款前一次性交付担保公司。当然，法律虽无明确规定，双方自主约定的同时，要注意控制在同期银行贷款利率的50％以内。比如，担保额度在500万元以下，担保年费率5％；担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分，担保年费率4％。关于融资性担保机构收费标准，目前主要的法律依据有：《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》（国办发［2006］90号），（七）为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50％执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30％－50％，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。《融资性担保公司慎吵消管理暂行办法》（银监会等七部委令［2010］3号），第四章，第二十六条，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。《上海市融资性担保公司管理试行办法》（沪府发［2010］31号），第六条，第三项，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。以上就是关于担保公司担保费率的相关处理，其实主要是看双方的约定，所以没有统一的标准。

㈥ 二手房担保费的计算方法是什么样的

二手房担保费的计算方法：1、评估费:评估价X0.3%。
2、抵押登记费:80元(住宅)/550(非住宅)。
3、公证费:贷款金额X0.15%。
4、贷款服务费(担保费):贷款金额X1%。

㈦ 苏州买二手房通过中介办理贷款的担保费和评估费如何规定的

中介费一般为房价的2%-4%，担保费一般为贷款金额的1.5-3%，评估费按《资产评估收费管理办法》标准以内收取，各评估公司具体收取标准不统一：

2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

㈧ 贷款时银行评估费怎么算

评估费费标准采纳累进计费率：

1. 房子总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；

2. 100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；

3. 500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；

4. 2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；

5. 5000万元以上的收取评估总价的0．012％。

贷款程序：

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

⑴借款人及保证人基本情况；

⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；

⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；

⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；

⑸项目建议书和可行性报告；

⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

㈨ 网上银行贷月担保费是什么意思

理解成手续费就可以了，你经过他们平台做银行贷款，相当于他们平台给你做了担保，所以平台要收取担保费，月担保费就是按月收的
这个只要不是自家放款的平台一般都是要收取手续费的，这是他们的利润来源之一