房子按揭一年后可以抵押贷款不

Ⅰ 我的房子买了不到一年，是贷款买的可以去银行抵押贷款吗

如果买房子的贷款已经还清了，则可以去银行进行抵押贷款；如果买房子的贷款没有还清，则不可以去银行进行抵押贷款。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

(1)房子按揭一年后可以抵押贷款不扩展阅读：

抵押贷款对贷款人的要求：

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。

2、没有违法行为和不良信用记录。

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

5、银行规定的其他条件。

Ⅱ 农业银行住房按揭贷款还一年了还能贷款吗

可以。到时要看您个人资质是否符合银行贷款条件，如果符合还是可以再贷款的。如果贷款申请人已有房贷还是可以办理其他贷款业务的。不过银行是否发放贷款，主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的，如果申请的贷款金额在其偿还能力之内，且个人征信记录良好的话，是可以获得银行贷款的

Ⅲ 房子贷款没还完可以抵押贷款吗，可以的

房子贷款没还完是可以抵押贷款的，可是需要在按揭贷款满一年后才可以申请，还款期内不可以发生贷款逾期。但是在申请抵押贷款以前还需要先咨询银行，看是不是可以贷款，毕竟也有不少银行是不可以再申请贷款的。正在按揭还款的房子向银行申请二次抵押贷款的，这称之为房产二押，不过实际能否申请通过，就需要根据个人的状况，例如和借款人的年纪、还款能力、薪资水平等都 有关。以上就是房子贷款没还完可以抵押贷款吗? 相关内容。

房贷利率降了以前贷的会降吗

1 、央行征信系统： 用户可以前去本地的央行征信管理中心查看个人贷款记录，也可以通过央行征信中心的官方网站查询个人贷款记录；

2 、 民间个人征信系统：有许多民间个人征信系统也对用户的个人贷款信息有记录。因而，用户可以通过民间个人征信系统来查看个人的贷款记录；

3 、贷款银行：带上身份证件前去个人曾经办理过贷款的银行营业网点，请工作人员协助用户打印 出房贷还款记录流水单。在流水单中，可以详尽地见到个人每一期的还款记录。

本文主要写的是房子贷款没还完可以抵押贷款吗?有关知识点，内容仅作参考。

Ⅳ 按揭房可以抵押贷款吗

现在房子的升值空间很大，所以很多人有一定的资金之后都会选择购房，但许多人都只够付首付，还是需要贷款;那么按揭房还可以抵押贷款吗?下面我们就一起来了解下!
一、按揭房灶伏可以抵押贷款吗
一般来说按揭房是不能再次申请抵押贷款的，但有些银行可以办理二次抵押贷款。如果要将按揭房再次申请抵押贷款，需要提前还款，然后注销之前的房产抵押信息，之后即可再次申请办理抵押贷款。如果没有过多的资金，可找亲友借钱还团租款，或者找担保公司进行担保。
二、按揭房如何出售
1、提前还款
按揭房想要出售需要提前将贷款还清，否则无法进行交易也无法过户。
2、支付银行违约金
按揭房在办理贷款时都有一个期限，如果提前还款还要支付违约金给银行，所以在出售前，最好先核实下具体的数额，避免金额过大，得不偿失。
3、等自己拿到新产证后重新签订买卖合同
贷款还清之后，要与银行办理取消贷款手续，将之前办理贷款信息消除，之后拿着银行给的凭证到房产交易中心换取房产证，然道房产证之后与买方进行网签合同，这样房子才能正常交易。
4、审税流程
网签之后，买方和卖方自行签订买卖合同，之后原产权人到房产交易中心办理各项审税流程，并缴纳各项税费。
5、过户交房
最后是过户，买卖双方到房管局办理过户手续，并约定交房时间，如果塌辩兆卖家一时无法搬出，可与买方协商给予一定的搬出时间，如果有租客的情况下，要与租客签订《放弃优先购买权》的协议。
小编总结：以上就是关于按揭房可以抵押贷款吗以及按揭房如何出售的相关内容，希望对大家有所帮助。

Ⅳ 房贷没还清的房子可以抵押贷款吗

法律分析：

房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：1、办理二次抵押的房子只能是现房，2、借款人征信报告良好，3、贷款人有稳定收入，4、所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。贷款需要满足以下条件：1、办理二次抵押的房子只能是现房：办理二次抵押贷款的房子不支持期房。2、借款人征信报告良好：申请贷款的用户必须征信良好，不能是黑户，征信也不能有逾期，信誉不良等问题。3、贷款人有稳定收入：申请贷款的用户必须有稳定的收入，偿还贷款的能力。4、所申请贷款不得超过房子剩余价值：申请贷款的用户所申请的贷款总额不能超过房子的剩余价值。5，申请时间在

已还按揭贷款一年以上：申请贷款的用户，必须在偿还原有房贷超过一年的时间才可以。

法律依据：

《中华人民共和国个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

衍生问题：

房屋抵押贷款最长可以贷几年？

房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。