承租人能办抵押贷款吗

『壹』 承租人可以拿租赁合同作抵押吗 承租人拿租赁合同作抵押贷款跑了，抵押贷款的人找我租

租赁合同是办不了抵押贷款的！

『贰』 承租人不签字还可以办贷款吗

不可以，房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合仔族宏同，承租人有权拒绝签字。
具体规则详细如下：
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间穗基未到如何赔偿的；
② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权念册益为最优考虑。

『叁』 房租租赁合同可以办抵押登记吗

一、房租租赁合同可以办抵押登记吗
1、房租租赁合同可以办抵押登记。自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、合同纠纷起诉流程怎么走
合同纠纷的起诉流程包括几下几点：
1、了解学习有关的法律知识；
2、去管辖的法院进行起诉；
3、起诉后法院会把案件落实到法官办理；
4、准备起诉相关的证据资料等；
5、开庭时间和地方的确定和告知；
6、进行案件受理。

『肆』 房屋出租后还能抵押贷款吗

法律分析：可以抵押。抵押房屋需要满足下面条件：抵押人系房屋所有权人，其次征得出租人同意，或者是梁猛姿在在租赁期限之后的价值来办理抵押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四知备百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出橡绝租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

『伍』 租赁合同能做抵押吗

法律分析：租赁合同能不做抵迹滚押。根据根据我国相关法律的规定和磨，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了的名下，银避风险，也会等到产权证下来了，才会为办理相关的手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十四条 下列财产可以抵押： 一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 二、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 三、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； 四、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； 五、抵押唤州斗人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 六、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

『陆』 出租中的房子能申请银行房产抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『柒』 公租房住户可以申请贷款吗申请后还可以按揭买房吗

公租房使居住困难的群众不必为了居住的问题而整日烦恼。使他们有了一个良好的居住空间。在居住公租房的过程中，会在相关人员定期进行检查，如果不符合公租房居住条件的人员，应该在规定的时间内退出公租房。下面小编将给大家详细的讲解下有关：公租房住户可以申请贷款吗？申请后还可以按揭买房吗？这些方面的相关知识。
公租房住户可以申请贷款吗
1、不可以贷款。抵押贷款必须是可以做抵押登记。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于在典当商折现非不动产的物品。
2目前的政策下公租房是不可申请贷款的。用于抵押的房屋必须是可以在房产二级市场交易的，简单说就是能买卖过户的房子，而且抵押人对房子拥有完全产权。但是公租房的话就算买下来也只有使用权，他的权归政府的，居住者只有居住权。
申请公租房后还可以按揭买房吗
1、可以买房，但公租房应纯巧及时退出。公租房的运营管理中规定：承租人在购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出公租房。
2、公租房不是一得到就可以一劳永逸的了，申请人在居住公租房的过程中，会有相关人员定期考察居住公租房人员的经济状况，如果不符合要求的话（你们的收入提高了或者买房了，这些情况都已出公租房的范围了）就会对你们进行劝退的。不符合条件的居住人员，应该在规定的时间内退出公租房。
后总结：兆裤晌本文通过对公租房住户可以申请贷款吗？申请后还可以按揭买房吗？相关知识的讲解，让我们了解到，公租房住房是不可以申请货款的。因为族锋公租房的产权归国家和政府机关，居住者只有居住权。而申请后还可以按揭买房吗？是不可以买房的，如果在居公租房的过程中买房了，就不符合公租房的申请条件了。要退出公租房。

『捌』 保障性租赁住房可以抵押吗

保障性租赁住房不可以抵押。保障性租赁住房只租不售，因此承租人只有租住权没有所有权，因此不能用于抵押贷款。新建保障性租赁住房产权应整体确权，由不动产登记部门在房屋所有权证上注明“保障性租赁住房，不得分割、销售、转让昌蠢”字样及用地性质，不得分割登记、分割转移登记和分割抵押登记。
保障性租赁住房的基础制度
(一)明确对象标准。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。
(二)引导多方参与。保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持“谁投资、谁所有”，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设，并合理配套商业服务设施。支持专业化规耐源陪模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房。
(三)坚持供需匹配。城市人民政府要摸清保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，裂核结合现有租赁住房供求和品质状况，从实际出发，因城施策，采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。
(四)严格监督管理。城市人民政府要建立健全住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督，强化工程质量安全监管。保障性租赁住房不得上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。
(五)落实地方责任。城市人民政府对本地区发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题负主体责任。省级人民政府对本地区发展保障性租赁住房工作负总责，要加强组织领导和监督检查，对城市发展保障性租赁住房情况实施监测评价。