企业法人担保贷款公积金

Ⅰ 上海住房公积金贷款担保人有什么条件

上海住房公积金贷款担保人有什么条件

办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，接下来我整理了上海住房公积金贷款担保人有什么条件的相关内容，文章希望大家喜欢！

上海住房公积金贷款担保人有什么条件

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为房天下资料，非目前即时信息。

上海公积金贷款买房担保人需要几个

通常一个就可以，但需要满足条件，公积金贷款担保人的条件

第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

第四，企业法人的`分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。

第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

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Ⅱ 我是公司法人，以公司有申请贷款，现在我买房会影响我申请房贷吗

会影响啊，法人本来就是高危职业，申请信用卡都影响你额度，别说公司本身还有贷款

Ⅲ 住房公积金贷款有哪些担保方式

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
个人公积金住房贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：
1、保证担保
由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
2、抵押担保
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
抵押物属共有财产时应提供全部共有人同意抵押的证明；借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明。
权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。 抵押物按规定应当进行评估。 抵押人应当与公积金中心签订抵押合同.房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记 取得他项权利证或预抵押备案证明。
3、个人住房公积金担保
借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
以住房公积金为借款人担保后在保证期间 保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时 其保证人自动解除保证。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
4、质押担保
借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续 质物由公积金中心保管。

Ⅳ 公积金贷款担保人

住房公积金贷款担保人的条件：以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

Ⅳ 住房公积金担保贷款

法律主观：

住房公积金 贷款担保人 必须符合的条件：具有完全 民事行为能力 ；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；无不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得 提取胡春住房公积金 或耐闹 申请住房公积金贷款 ；担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

法律客观：

借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前，可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证。房产证抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证，采用自然人阶段性保证加房产抵押，各保证人须签订《自然人阶段性保证加房产抵押保证书》。保证人须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工，且保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存，在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户，各保证人住房公积金缴存余额合计不得低于借款人借款总额的10%;各保证人预计剩余缴存年限不得少于5年。相关知识公积金贷款步骤：1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加昌做罩抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。7、审核、审批、审核8、签订借款合同等手续

Ⅵ 济南住房公积金贷款担保人有什么条件需要几个

在济南，随着社会的变化，公积金贷款越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了济南住房公积金贷款担保人有什么条件和济南公积金贷款买房担保人需要几个等问题再说，那么就一起和我来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

在济南，随着社会的变化，公积金贷款越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了济南住房公积金贷款担保人有什么条件和济南 公积金贷款买房 担保人需要几个等问题再说，那么就一起和我来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

济南住房公积金贷款担保人有什么条件

需要满足：

第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取 营业执照 的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。

第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

济南公积金贷款买房担保人需要几个

选择担保人担保即为连带责任保证担保，目前公积金中心规定的连带责任保证担保一般需两人。

以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇 常住户口 或有效居留身份，收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、住房公积金担保人年龄加担保 贷款期限 不得超过法定的 退休年龄 。

自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿， 收入证明 及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

以上就是我关于济南住房公积金贷款担保人有什么条件和济南公积金贷款买房担保人需要几个的相关介绍了，相信看完后能明白公积金贷款的深浅好处，以及知道了利弊，我后在提醒大家一下，买之前需要权衡全各方面，这样才比较安心。

Ⅶ 公积金贷款担保方式有几种

申请公积金贷款时，需提供住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式，那么公积金贷款的担保方式有几种呢？感兴趣的网友们，下面我们一起来看看吧。

1、 抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的，应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。自住住房抵押方式担保，应与受委托银行签订书面抵押合同，由受委托银行办理住房抵押登记。

2、 质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为质物。有价证券质押担保，应与受委托银行签订书面质押合同，贷款金额一般不高于质物金额的90%。

3、 保证担保。由住房公积金管理机构认可的法人、自然人为借款人提供保证担保。贷款保证担保，借款人应与法人或自然人、受委托银行签订担保合同，担保费用由借款人承担，法人或自然人作为借款人偿还贷款的连带责任保证人。

以上即为对“公积金贷款担保方式有几种”的解答，希望对你有所帮助。