交行房屋抵押个人贷款

❶ 交通银行房产抵押贷款怎么申请

一、首先要符合以下条件

1、申请人必须有合法的身份。

2、申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、申请人有合法有效的购房合同。

4、申请人以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、申请人已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、申请人能够提供贷款行认可的有效担保。

7、交通银行行规定的其他条件。

二、准备好以下资料再向交通银行递交贷款申请

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。

2、 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件。

3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。

4、 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。

5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。

6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；

7、交通银行要求提供的其他资料。

(1)交行房屋抵押个人贷款扩展阅读：

一、交通银行房屋抵押贷款是交通银行贷款业务的一个种类，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押，向交通银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。交通银行房屋抵押贷款产品主要有个人循环贷款。

二、交通银行个人循环贷款产品优势

1、借款自由 省时省力 轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧。

2、手续简便 自在享受 只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机。

3、使用灵活 自由把握 可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。

三、交通银行个人循环贷款申请资料

1、个人授信额度申请表。

2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明。

3、借款人及配偶的稳定经济收入证明。

4、抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。

5、银行要求的其他材料。

❷ 个人向交通银行贷款有什么条件

交通银行个人贷款有哪些条件

驾驶证不可以贷款，驾驶证可以做为办理贷款的资料之一。交通银行贷款条件：

1．借款人贷款偿还能者汪樱力证明材料。如：借款人所在单位出具的收入证明质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属首丛人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

2．借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

3．保证人的资信证明材料。

4．社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

5．借款人有效身份证件的原件和复印件。

6．婚姻状况证明。

7．贷款用途使用计划或声明。

(2)交行房屋抵押个人贷款扩展阅读：

产品条件

1、贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人，能提供银行认可的抵/质押物；

2、在贷款地区有房产作为抵押。

产品优势

1、借款自由省时省力轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧；

2、手续简便自在享受只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机；

3、使用灵活自由把握可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。

交行个人消费贷款申请条件

     服务对象

      1. 具有合法有效的身份证明

      2.信用状况良好。

      3. 具备按时偿还贷款本息的能力

      4. 符合交通银行规定的其他条件。

申办条件

      只需准备好以下基本文件或资料：

      1、身份证明、婚姻证明(如居民身份证、户口簿，结婚证、单身证明等) ；

      2、贷款用途证明(如交易合同、款项支付证明等)；

      3、收入证明材料(如收入证明、工资单、税单等)；

      4、其他相关资料。

交通银行贷款条件有哪些

贷款条件：1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民，且年龄在22周岁至上；2、有强烈的还款意愿和良好的还款能力；3、有正当的职业和稳定的现金流水；4、良好的信陵镇用记录，无不良记录或者恶意逾期行为；5、能提供一定的抵押物或担保人。

交通银行是中国一家全国性的国有股份制商业银行，现为中国五大国有大型商业银行之一。贷款人只要具有稳定的职业和收入，信用良好并向银行提交全部申请材料，通过审批，签订贷款合同，即可成功获得贷款。

交通银行贷款条件是什么

1、申贷人具有完全民事行为能力，有有效的身份证件。

2、个人征信良好，无不良记录。

3、申贷人有稳定的工作和良好的收入，具有按时还款能力。

4、申贷人按照不同的贷款种类，能提供不同的担保方式。

5、申贷人同意交通银行的其他条件。

❸ 交行线上抵押贷申请条件是什么从三个方面说明！

今年受疫情影响，各行各业都面临了严峻的考验，作为小微企业，当务之急是要解决流动资金不足的问题，市场上有一些不错的银行贷款，今天我们就来介绍一下交行线上抵押贷的申请条件，有需要的企业可以了解一下。

交行线上抵押贷申请条件
1、基本条件
1)借款人年龄要满足22-65岁以上，如果有抵押的话满足18-70岁之间也可以，年龄与贷款期限有关，借款人64岁正常做10年，抵押人年龄+借款年限不超70。
2)小微企业成立必须满两年、刚过户的公司也可以，但是注册必须满一年，未满两年或刚过户需提供从业经历证明。
3)交行这款产品对行业有要求，禁入行业类型有这些，房地产、金融、投资、理财基金类。
4)抵押人和借款人关系必须是直系亲属，关系比较密切的，比如父母、子女、配偶。
2、抵押物要求
虽然市面上很多产品的抵押物范围很广，但是交行这款产品只接收住宅、别墅，而且要求房龄不超30年，接受刚过户物业。
3、征信要求
最重要的是逾期情况，企业法人信用卡12个月不能出现连3累6，贷款近24个月不能连3累6，贷款+信用卡近24个月不可超12个1，两年外征信仅做参考。
综上所述，交行线上抵押贷是一款比较好下款的大额贷款，只要有符合条件的抵押物就可以办理。

❹ 交通银行房产抵押贷款要哪些条件_2018交通银行房产抵押贷款条件

交通银行属于国有商业银行中的一员，各类产品的 手续费 利息很低，颇受年轻用户的欢迎。然而交通银行房产抵押 贷款 要哪些条件呢？

交通银行房产抵押贷款申请条件如下：

1、具有合法有效的营业执照，在经办行所在城市注册、经营，并有固定经营场所；

2、持续正常经营两年以上，实际控制人具备丰富的行业从业经验；

3、经营合规，市场前景好，有稳定的经营性收入，具备按期偿还借款本息的能力，还款意愿良好；

4、在交通银行开立结算账户，主要结算业务在交通银行办理；

5、能提供符合要求的抵押物；

6、符合交通银行规定的其他条件。

交通银行房产抵押贷款申请资料：

1、营业证明资料：营业执照或能证明其合法经营的其他材料；

2、身份证明资料：借款企业实际控制人有效身份证件；

3、经营证明资料：近6个月个人或企业银行流水记录、6个月纳税证明、金融资产证明等（一项或者多项）；

4、用途证明资料：交易合同、采购协议等（一项或者多项）；

5、抵押物资料：抵押物有效的产权证明，产权所有者同意抵押的证明材料，共有权人、承租人同意配合处置抵押物的证明等；

6、交通银行规定的其他材料。

❺ 交行办理抵押贷需要啥条件，利息多少，多久可以下来

交换抵押贷款所需资料：
1、申请人及配偶身份证，户口本，婚姻证明
2、近半年银行流水
3、抵押物房产证
4、交通银行储蓄卡
5、公司公章
6、其他资产 （房产、汽车等），如有资产抵押他行，必须提供相应资产证明
7、营业执照，组织机构代码证，公司章程
8、日常公司真实交易合同数份
9、收款资料:购销合同，卖方营业执照，收款人银行卡、收款人身份证复印件。

❻ 交行房产抵押贷款条件 交行房产抵押贷款流程

办理抵押贷款一般都是选择正规的银行办理的，虽然银行办理抵押贷款都大致相同，但是每个银行办理还是有细微的差别，有的银行会要求严格一些，有的银行也会根据借款人的情况来审核，那么交行房产抵押贷款条件是什么呢，交行房产抵押贷款流程是什么呢？

办理抵押贷款一般都是选择正规的银行办理的，虽然银行办理抵押贷款都大致相同，但是每个银行办理还是有细微的差别，有的银行会要求严格一些，有的银行也会根据借款人的情况来审核，那么交行 房产抵押 贷款条件 是什么呢，交行房产抵押贷款流程是什么呢？

一、交行房产抵押贷款条件

1、这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。

2、 一手房 办理抵押贷款一般要求 房龄 不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，贷款年限分为三种情况： 个人住房贷款 最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。

3、二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。但实际上，使用15年的二手房可贷额度已经没有那么高，期限以及利率方面也没有那么划算。

二、交行房产抵押贷款流程

1、 房子抵押贷款 需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证 房产证 购房合同 或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将 抵押房 产的 产权证书 及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。

3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。

以上就是关于交行房产抵押贷款条件以及流程的介绍了，房产贷款很常见，大部分家庭经济上都不宽裕，会选择抵押贷款的方式来 买房 子，办理房产抵押贷款大家需要了解的是，贷款额度不一定向预期的那么高，最重要的是 房屋 的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件。

❼ 交通银行线上抵押贷款流程

交通银行线上抵押贷款的办理程序：申请人申请，贷款银行审查，贷款人与开发企业签订购房合同，借款人与开发企业签订购房合同，借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同，贷款银行划款。
线上抵押贷款就是将房产评估、授信申请、额度审批环节通过微信扫描二维码在线上完成，而像抵押物核实、贷前调查、合同签订、抵押办理等环节则放在线下由交行工作人员协助办理。手机端填写抵押物房产等信息，不用找房产评估公司，系统实时反馈评估价格和可贷金额，贷款最多3天即可到账。且免除担保费、抵押费等收费，将融资成本降至最低。“线上抵押贷”从客户角度出发，实现让数据多跑路，让客户少跑腿，让银行多费心，让客户省成本。
目前，交通银行线上抵押贷款采用的是“线上评估授信审批+线下标准化核实调查’的方式，主要是先在线上进行申请，然后在线下办理抵押等手续。
线上抵押贷款申请流程:首先登录交通银行的网上银行，登录账户以后，按照要求提交相关资料;等待初步审批通过以后，按照交通银行的要求，前往银行签订贷款合同，并配合银行工作人员办理抵押贷款手续;在办理好相关手续以后，大家就可以获得贷款授信了;在获得授信以后，大家可以随时通过网.上银行、手机银行等随时取用贷款。
线上抵押贷款的申请条件如下:借款人的年龄要在20周岁以上，不可以超过65周岁;目前在经营实体，属于实体的法定代表人或持20%以上股份股东;个人征信良好，过往没有不良借贷记录。

❽ 交通银行线上抵押贷房子在按揭可以贷吗

不可以。
交通银行线上抵押贷，是指申请人符合交行的准入标准，可提供交行认可的满足线上评估条件的抵押物，自助在线评估房产，提交授信申请。交行客户经理上门核实调查，审核通过后签约的授信业务。
一、贷款对象
1、个体工商户经营者；
2、个人独资企业投资者；
3、合伙企业执行事务合伙人；
4、企业的法定代表人后者持股20%以上（含）股份的股东。
二、贷款条件
1、申请人介于20（含）至65（含）周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；
2、申请人在当地具有经营实体，具有2年（含）以上从业经验；
3、申请人具备按期偿还贷款本息的能力，还款意愿良好；
4、申请人信用状况良好，无重大不良信用记录；
5、申请人提供的抵押物为交行认可的住宅（除保障性住房），符合线上评估条件；
6、抵押物、经营实体注册地与授信业务经办机构在同一地区；
7、抵押物产权人可以是借款人、借款人配偶、借款人成年子女，且无70岁以上产权人；
8、交通银行规定的其他条件。
三、贷款资料
线上申请无需任何资料，客户经理上门调查需要提供：
1、申请人及其配偶、全部产权人身份证、婚姻证明、户口原件；
2、营业执照原件或其他证明合法经营的材料原件；
3、拟抵押的房产证及共有证原件；
4、近3-6个月的银行流水现场查询或所在银行打印件；
5、本次贷款用途的支付信息材料（可用于款前补充）；
6、受托支付委托书（支付超50万元时提供，可用于款前补充）；
7、其他银行在调查时需要提供的材料。
四、申请入口
1、交通银行手机app产品介绍页面可申请；
2、交通银行微信公众号海报宣传页面可申请；
3、如不清楚其他详情可咨询交通银行手机app客服询问，或拨打交通银行服务热线：95559。

❾ 交行抵押贷款怎么办理

1、借款人先向交行发起抵押燃磨信贷款申请。

2、交行对游仔抵押贷款的一些申请资料进行审核。

3、签订抵押皮轮贷款合同。

4、借款人落实抵押贷款的担保条件。

5、交行放款到借款人账户。

❿ 交通银行个人抵押贷款条件

2020年交行抵押贷款申请条件是什么？满足这些！

;     交通银行是国内有名的商业银行，旗下有很多优质的信贷产品，大家比较常用的是信用贷款，其实名下有抵押物的话，可以办理抵押贷款，不仅额度高而且利息低，今天我们就来介绍一下交行抵押贷款申请条件。

一、交行抵押贷款申请条件

      由于每个城市的经济发展、贷款政策各有不同，所以申请条件也会有一些改变，具体申请条件以当地银行要求为准：

      1、这个产品是专门为中小企业提供资金支持的，所以借款人需要为个体工商户或者用款企业的实际控制人。本身具备丰富的行业从业经验，从事合法的生产经营活动，在本地具有两年以上的经营经历。

      2、借款人需要有稳定的经营性收入，拥有足够的偿还欠款的能力，诚信度好，无不良信用记录。

      3、企业主的个人征信良好，如果已婚状况，需要提供双方的婚姻状况证明，双方征信都需要符合条件。

   镇团   4、服务对象：小企业主个人。

二、交行抵押贷款怎么样？

      额度非常高，只要有符合条件的抵押物或质押物，额度最高可达1000万元。

      贷款利率在银行贷款中算比较低的，现阶段低至能降低企业融资成本。

      如果是房屋抵押贷款，那么住宅最高可至评估净值成。

      还款方式灵活，支持按月付息，到期一次还本，随借随还，提前还款的话没有违约金。

交行线上抵押贷申请条件是什么？从三个方面说明！

;     今年受疫情影响，各行各业都面临了严峻的考验，作为小微企业，当务之急是要解决流动资金不足的问题，市场上有一些不错的银行贷款，今天我们就来介绍一下交行线上抵押贷的申请条件，有需要的企业可以了解一下。

      交行线上抵押贷申请条件

1、基本条件

      1)借款人年龄要满足22-65岁以上，如果有抵押的话满足18-70岁之间也可以，年龄与贷款期限有关，借款人64岁正常做10年，抵押人年龄+借款年限不超70。

      2)小微企业成立必须满两年、刚过户的公司也可以，但是注册必须满一年，未满两年或刚过户需提供从业经历证明。

      3)交行这款产品对行业有要求，禁入行业类型有这些，房地产、金融、投资、理财基金类。

      4)抵押人和借款人关系必须是直系亲属，关系比较密切的，比如父母、子女、配偶。

2、抵押物困液要求

      虽然市面上很多产品的抵押物范围很广，但是交行这款产品只接收住宅、别墅，而且要求房龄不超30年，接受刚过户物业。

3、征信要求

      最重要的是逾期情况，企业法人信用卡12个月不能出现连3累6，贷款近24个月不能连3累6，贷款+信用卡近24个月不可超12个1，两年外征信仅做参考。

      综上所述，交行线上抵押贷是一款比较好下款的大额贷款，只要有符合条件的抵押物就可以办理。

在交通银行申请贷款需要什么条件

驾驶证不可以贷款，驾驶证可以做为办理贷款的资料之一。交通银行贷款条件：

1．借款人贷款偿还能力证明材料。如：借款人所在单位出具的收入证明质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

2．借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

3．保证人的资信证明材料。

4．社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

5．借款人有效身份证件的原件和复印件。

6．婚姻状况证明。

7．贷款用途使用计划或声明。

(10)交行房屋抵押个人贷款扩展阅读：

产品条件

1、贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人，能提供银行认可的抵/质押物；

2、在贷款地区有房产作为抵押。

产品优势

1、借款自由省时省力轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧；

2、手续简便自在享受只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机；

3、使用灵活自由把握可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。