杭州各大银行房产抵押贷款

⑴ 杭州抵押贷款房屋能贷多少

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相信大家都知道，房屋抵押贷款是目前比较多人使用的一个集资渠道，很多个人和企业都通过这项贷款获得了大量的资金。那么问题来了，你知道抵押贷款房屋能贷多少吗？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！
抵押贷款房屋能贷多少
1.一手住宅房
按照各银行的可贷额度分析，一手住宅房在银行办抵押贷款的时候，能贷到所购住房成交价的80%，也就是说房子成交总价为1000万，那么最高能贷800万。
2.二手住宅房
按照各银行的可贷额度分析，二手住宅房在银行办理抵押贷款的时候，能贷到所购住房评估价的70%，也就是说房子成交总价为1000万，现评估价为2000万，那么最高能贷700万，也就是说房子成交总价为2000万，现评估价为1000万，最高就贷到700万。
3.一手商用房
按照各银行的可贷额度分析，一手商业房在银行办理抵押贷款的时候，能贷到所购住房成交价的50%，也就是说房子成交总价为1000万，那么最高能贷500万。
4.二手商用房
按照各银行的可贷额度分析，二手商业房在银行办理抵押贷款的时候，能贷到所购住房第三方评估价或内部评估价的50%，也就是说房子成交总价为1000万，第三方评估价为800万，内部评估价为300万，那么最高能贷150万。
5.店铺用房
按照各银行的可贷额度分析，二手商业房在银行办理抵押贷款的时候，能贷所购住房评估价的60%，第三方评估价为800万，那么最高能贷到480万。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对抵押贷款房屋能贷多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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⑵ 杭州房产抵押贷款哪些银行可以做

杭州房产抵押贷款招商银行，中国银行等银行可以做。房屋要求要在杭州楼房已经取得产权证，均可办理银行贷款，不限用途、房龄、疑难问题均可办理。

杭州房产抵押贷款抵押物为普通住宅、别墅、四合院、写字楼、商铺、底商、大中型商业用房、工业用房、土地及在建工程等。

所需资料，个人房地产抵押—房产证、身份证、婚姻证明等。公司名下房地产抵押—房产证、土地证、营业执照、公司章程、股东会决议等。

(2)杭州各大银行房产抵押贷款扩展阅读：

杭州房产抵押贷款为杭州地区有房一族提供融资服务，只要你在杭州有房产或者在其他地市有房产，不管是按揭房还是全款房均可申请一笔小额无抵押信用贷款。按揭房：全国范围内只要你有按揭房且还款满1个月，工作或企业在杭州即可申请一笔小额无抵押信用贷款。

招商银行字体为“爨宝子”体，是1987年由当时87岁的广东省书法家协会主席秦咢生老先生所题。秦咢生先生（1900年～1990年）于书兼擅数体，尤精究东晋名碑《爨宝子碑》，曾作《集爨论爨十绝》，所作“爨宝子”体，尤得其神理意趣，故时人美其名曰“秦宝子”。

所以，只要略通书法的人，就会发现“招商银行”四字与《爨宝子碑》酷似逼肖。秦咢生所题“招商银行”四字，深得《爨宝子碑》之神韵，但比其更加粗壮雄浑，四个字稚拙古朴，隶意浓厚，气质高古，极富个性，让人过目不忘。

中国银行严格遵守《公司法》、《商业银行法》等法律及监管部门的相关法规，以自身的公司治理实践经验为基础，不断制定和更新公司治理规范性文件，完善由股东大会、董事会、监事会和高级管理层构建的现代股份制公司治理架构，持续提升公司治理水平。

中国银行是借款银行中对条件要求比较严格的银行，在几乎所有的开发商那里都开展着贷款业务，一般中国银行贷款需要购房者提供相对严格的证明手续。

⑶ 杭州房屋如何抵押贷款杭州房地产抵押贷款需满足哪些条件

对于房屋抵押贷款的办理很多人们可能并不太了解，在办理贷款的时候要了解一下具体的流程，对于借款人来讲要提前准备房屋抵押贷款所需的材料和证件，去当地的房管局来进行申请和登记，那么杭州房屋如何抵押贷款？杭州房地产抵押贷款需满足哪些条件？

对于 房屋抵押 贷款的办理很多人们可能并不太了解，在办理贷款的时候要了解一下具体的流程，对于借款人来讲要提前准备房屋抵押贷款所需的材料和证件，去当地的房管局来进行申请和登记，那么杭州房屋如何抵押贷款？杭州 房地产抵押 贷款需满足哪些条件？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

杭州房屋如何抵押贷款？

贷款前，借款人需要提供身份证、户口本、 房产证 、 购房合同 、银行发放的房产证抵押等资料，并要求借款人提供近半年的个人账户银行流水表。经批准后，借款人需到银行产房管理部门办理抵押登记手续，银行取得房产证，发放贷款。

杭州房地产抵押贷款需满足哪些条件？

1. 房屋产权 清晰。想申请抵押，必须有明确的产权，不在国家限定交易范围内，才能进入 房地产市场 流通。抵押财产必须有房产证和国有 土地证 书。比如 小产权房 不能用于房贷。主要原因是该类型房屋没有国家颁发的 土地使用证 和 预售许可证 ，购房合同无法向房管局备案。

2.房间的年代不要太大。作为抵押的房子，房子的年限不能太大，因为房子越老，价值越小，贷款机构为了控制风险也不会发放贷款。房屋不纳入拆迁规划。根据抵押政策，纳入当地城市改造拆迁规划的房屋不能用于抵押贷款。

以上就是关于“杭州房屋如何抵押贷款？杭州房地产抵押贷款需满足哪些条件”的相关知识，对于房屋抵押贷款的办理，大家要了解一下具体的流程，在符合条件的情况下，可以进行申请，这样能够缓解自己经济上的压力，也让家人提前入 住新房 。

⑷ 2021 杭州哪些银行按揭贷款容易

按揭贷款容易的银行：中国银行、工商银行、中国农业银行、中国建设银行。
一、哪个银行贷款最亏裂容易？
1、中国银行：目前，中国银行的肆塌工薪贷，只要税前月收入3000元以上，年龄在24~55周岁之间的用户即可申请，贷款额度最高为50万元，贷款期限最短一个月，利率最低为7.2%。
2、工商银行：工商银行的信用贷款，贷款期限最长不超过3年，贷款金额最低为1万元，到期后还可以申请续贷。
3、中国农业银行：农业银行的随薪贷，只要借款人正常缴纳公积金即可申请，贷款额度通常为借款人每月缴裂空圆纳公积金额度的200倍。
4、中国建设银行：建设银行的快贷是针对在建设银行办理过相关业务的客户，借款额度可循环使用，最高授信额度可以达到50万元，有效期为一年。借款人在有效期内，可以随借随还。
二、房贷一般银行多久会批下来？
房贷银行要审批多久再批下来，这个没有一个标准的答案。因为每个银行的要求不一样，审核的标准不一样，即便是同一个银行不同的时期审批的速度也是不一样的。通常情况下银行审批贷款只需要半个月左右的时间。银行的房贷审批相对来说是比较慢的，从大家提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要半个月左右的时间，在这过程当中，银行会重点核实大家资料的真实性，考察大家的银行流水、征信等条件是否符合银行的要求。如果大家的各方面条件都达到银行的要求，一般从大家提交资料之后的15天之内，银行就会给出审批结果。
如果对自己能否成功办理按揭贷款有疑虑的话，可以在签订合同的过程中，对此有所约定，规避风险。较好能在补充协议里面明确约定。

⑸ 杭州银行贷款

杭州银行贷款简介：
一、业务对象
杭州市六城区(上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区)户籍的高校毕业生、城镇登记失业人员、城镇复员转业退役军人、农村求职登记人员，或在六城区稳定就业半年以上并缴纳社会保险费的外来人员;
年满十八周岁，且男性年龄小于60周岁，女性小于55周岁;
借款申请人及其家庭信用记录良好;
申请人未办理按月领取基本养老保险金手续;
申请人具有营业执照及创业培训合格证书。
二、贷款用途
用于借款人自主创业、自谋职业的开办经费和流动资金。
贷款额度、期限、利率
贷款额度一般不超过10万元人民币，从事科技成果转化、研发或文化创意项目的，可放宽为20万元人民币;
贷款期限最长不超过24个月;
三、贷款利率：
* 采用保证担保方式的，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
* 采用抵押担保方式的，贷款利率不得低于基准利率;
* 对于贷款资金用于初始创业的，贷款利率不得低于基准利率的1.3倍;
* 同时贷款利率最高不超过贷款基准利率上浮3个百分点(如1年期贷款基准利率为5.81%，则最高不得超过8.81%)。
贷款额度、期限、利率由杭州银行对申请人进行全面调查后具体核定。
四、担保方式
借款申请人必须提供下列任一有效担保措施：
由1名杭州六城区各级机关事业单位在编工作人员提供担保;
由1名及以上具有固定住所(有自有产权)和稳定收入的杭州六城区户籍在岗职工提供担保;
由1家在杭州六城区工商注册、具有担保能力的企业提供担保;
以申请人自有或共有的杭州六城区房产提供担保。
五、贴息政策
对新杭州人(即在主城区稳定就业半年以上并缴纳社会保险费的外来人员)中的求职登记人员，给予50%的贴息;对其他符合条件的六城区户籍人员，给予全额贴息。
小额担保贷款贴息实行“先付后贴”的办法。借款人按时偿还银行贷款本息后，向受理其贷款申请的社区(村)劳动保障服务室提出贴息申请。各级劳动保障部门受理审核后，由市财政部门核拨相应资金，资金到位后5个工作日内拨付到相关申请人。小额担保贷款逾期后，该笔贷款产生的利息、逾期利息、罚息等不再给予贴息或补偿。
参考资料：http://www.ledaiwang.com/gonglue_1747.html

⑹ 杭州抵押贷款能单签的银行

杭州抵押贷款能单签的银行有杭州银行，农商银行，中国银行。根据查询相关显示，杭州抵押贷款准入条件，个体工商户、个人独资哪蔽企业经营李罩州者、企业法定代表人、股东及实际控制人均可申请办理，支持借款人本人、夫妻双方直系亲属或经营实体的杭州抵押物、支持借款人本人、夫妻双方直系亲属名闷漏下的浙江企业。

⑺ 杭州银行大额抵押贷款有哪些最高1000万元！

如果想申请大额贷款，一般要求名下有符合条件的抵押物，否则很难申贷成功。今天我们就来介绍一下杭州银行旗下的大额抵押贷款，额度基本都在几百万左右，具体来了解一下吧。
1、分期贷
如果用户在本地拥有自有房产，可以申请这个贷款产品，最高贷款金额可达1000万元，可用于经营、周转或投资所需，在获得贷款资金后，贷款本金分期等额归还，最长期限可达10年。
期限长：最长贷款期限可达10年;
还款方便：创新分期，贷款期限内最低仅需归还一半本金，剩余本金到期归还。
2、抵易贷
“抵易贷”是针对以房产作抵押的小企业法人或经营者个人而设计的一款产品。借款人可在约定的额度、期限、时间内循环使用贷款资金，产品最高额度1000万元，也属于额度比较大的贷款。
期限长：最长贷款期限3年，最长抵押期限可达10年;
费用省：按天计息，随借随还;授信金额不用，无额外费用。
3、云抵贷
“云抵贷”是银行针对拥有自有优质住宅的个人发放的一款线上申请、线上评估的抵押贷款产品，最高额度800万元。
审批快：最快3分钟出额度，最快一天放款;
利率低：年息最低低至4.35%，每万元最低每日只需付息1.2元;
期限长：最长期限10年;
还款灵活：随借随还或分期归还(每月等额归还本金合计最低为借款额的30%，剩余70%到期归还)。

⑻ 杭州市临平区房子抵押贷款哪个银行利息低

杭州市临平区含芦房子抵押贷款建设银行利息低。根据查询相关公开信息显示，贷款100万每月利率中国银行3208元、工商银行3292元、农业银行3300元、建设银行3200元、交通银行3700元、中信银行3625元、浙商银行4580元、华夏银行4080元、杭州银行4200元，从此可看出建设银行的房产抵押贷款利率最低，贷款100万每月利率只需3200元。想要在杭州办理房屋冲纳抵押贷款，必须要符合以下条件：产权没有纠纷，可正常过户交易、办理抵押；借款人（还款人）有真实合法的资金用途和还款来源；结婚谈判带的情况下，配偶要签字同意；借款人信誉良好，无严重违约记录。

⑼ 杭州银行房产抵押贷款需要满足的条件有哪些

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑽ 杭州哪个银行可以办理房产抵押贷款，哪个银行低

若您指的是利率方面，目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。