㈠ 担保人能不能贷款买房
贷款担保人是可以买房的，担保人只是扮演提供担保的角色，如果贷款人能够如期偿还贷款，对担保人是没有什么影响的。如果贷款人不能如庆悉期偿还，则需要担保人偿还，只要信用记录良好且符合贷款条件的，是可以购置房产的。
大多数是因为借款人的资质不太理想，在某些方面有所欠缺，以至于银行或者贷款机构要求借款人增加担保来规避风险。如果借款人的综合资质良好的话，贷款买房一般不需要找担保人，在贷款买房磨差扒中，我们需要注意以下几个方面：
①贷款买房可以根据自己的经济能力选择还贷期限，银行会优先考虑工作和收入稳定的借款人，如果个人负债太多，银行是不会审批的。
②按揭贷款需要提供的资料包括申请人和配偶的身份证，户口原件，购房协议书正本，申请人家庭收入瞎昌证明等。
㈡ 买房贷款担保人需要提供什么资料
买房贷款担保人需要提供担保人本人二代身份证原件及复印件，银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证，以及担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务，有抵押物的，还要提供权属关系证明书。
买房贷款担保人条件
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其他不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及伍漏住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。个人住房贷款担保人的责任要看你们在担保合同中的约定，可以是一般保证也可以是连带责任保证。
做担保人影响房贷吗
做担保人可能会影响房贷的，比如财产和收入都会影响房贷的比例，所以要谨慎。做担保人肯定影响你自己贷款的，比如按照你的财产和收入分析，自己贷的额度是100万，但是如果为别人担保50万，你就最多只能贷50万了。因为在银行看来，你为别人的担保也是负债。
如果贷款人能按时欢就没问题，如果不还你有可能还有连带责任，还要帮忙还款，这个贷款还清的话对你影响不大，如果没还完你贷款肯定受影响了。银行担心如果贷款人不还你要保证有足够的帮忙还款能力，所以就算给你贷款，额度也是大打折扣。
个人如何贷款买房
1、个人住房商业性贷款买房。以上两种贷款方式衫腊限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只有你在银行存款的比例占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用这个贷款了。
2、住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首先选择住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率腔塌烂。而且要低于同期商业银行利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
3、个人住房组合贷款买房。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房公积金贷款是比较划算的。
㈢ 担保人可以贷款买房吗
可以。
有担保是可以贷款买房的，但是做担保之后买房是存在一定风险的。也就是说，在担保期的购房者也是可以按揭买房的，担保人买房是需要符合一定的条件才可以买房的。担保的人还贷情况要良好，最好别逾期。如果借款者逾期，可能会影响担保人贷款的额度以及利息。
一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
【拓展资料】
办理贷款买房的流程：
1.提交按揭贷款申请。
一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，等待审查。
2.签订购房合同。
如果银行审查通过之后，银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。
3.签订房屋按揭合同。
签订好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。
4.房管局备案。
持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。
5.开立专门还款账户开始还款。
房管局备案成功，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。
㈣ 工资卡是建行的,要给别人贷款做担保人,以后买房房贷在建行有没有影响
如果他还款正常就没问题，如果出现逾期或呆账（不还钱）担保人有连带责任的，就是他不还你还
㈤ 请教：如给别人贷款做了担保人，自己用住房公积金贷款买房有影响么
没什么影响，主要是你作担保人拿出担保的资产就不能抵押给银行了，一般贷款买房做成按揭好，直接抵押新房子。 ,
㈥ 有担保可以贷款买房吗
贷款担保人是可以申请房贷买房的，所谓担保人只是一个提供担保的角色，一般只有在贷款人不能如期偿还借款的情况下，才需要担保人来承担偿还的责任。
要做扰搜担保人也是需要一定条件的：
①贷款的对象是有完全民事行为能力的自然人。
②哪高具有城镇常住的户口或有效身份李李尺证明。
③具有稳定的职业和收入，还要有信用良好，并且有偿还贷款本息的能力。
④有贷款人所认可的资产作为抵押，又或有符合规定的条件等。
替人做担保要清楚对自己有什么影响，担保不能随便做，做担保有可能会申请不下来贷款，因为替人做了担保，那担保人的信贷风险就会提高，还有可能影响到个人征信，万一对方没有按时偿还借款，成了黑名单，那担保人也是有一定的风险被拉入黑名单的。
㈦ 有担保影响贷款买房吗
购房在办理贷款时，有些人会遇到银行要求借款人找一个担保人，对房屋的负债或者作个人承担，主要是因为借款人的收入、信用纪录方面存在一些问题，因此要有房贷担保人，这个担保人一般是父母、配偶、兄弟姊妹或朋友，那若是给人做贷款担保的话，会影响到自己贷款买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、有担保影响贷款买房吗
有担保在借贷人按期还款的情况下是不会影响贷款买房的，但若是借贷人未按期还款，银行不仅会收房、拍卖房等，还会要求房贷担保人承当连带归还借贷职责，这种情况下有担保就会影响到自己贷款买房，除非借贷人有获得贷款机构的批准而取消担保人资格。
二、为别人购房做担保人有哪些不利
为别人购房做担保人在对方不按时偿还贷款时，就要应承担还款责任，而且会影响到自己的征信记录，出现不良征信，后面想要自己购房申请贷款的话，就会不容易审批通过，对想要买房的人来说最好不要轻易给别人担保，因为担保责任是永久性的，只要还款没结束都存在一些风险。
此外银行对担保人也是有一定要求的，担保人的经济基础要好，而且收入也要稳定，还必须是本市户口才行，一旦同意为他人担保，就意味着与他人共同承担还贷风险，当然保证方式也分为一般保证、连带责任保证两者，前者保证人可以在法院强制执行后仍不能履行债务时才需承担保证责任，而后者的保证责任是在债务履行期整个阶段的，风险较大。
编辑小结：以上就是关于有担保影响贷款买房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
㈧ 贷款担保人还能贷款买房吗
贷款担保人可以买房贷款，担保人其实只是一个提供担保宴汪中的角色，通常只有在贷款人不能如期偿还的情况下，才需要让担保人来承担偿还义责任。所以，只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，担保人也是可以办理个人贷款购置房产。不过，担保人如果有担保贷款，银行在审核上会相对严格一些，因为作为担保人，会把为别人的担保体现在自己负债上。
房贷担保人需要的条件有哪些
根据银行要求办理，各银行要求不一样，但作为房贷担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。陵罩
4、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
做房贷担保人可能会产生什么影响
1、替人做担保可能会申请不下来贷款
很多人不清楚贷款担保人到底是干嘛的?随便一个亲戚朋友叫自己帮忙，抹不开面子就帮了。但是，这是很不应该的!至少，你得先了解担保人的责任是什么才能签字啊。其实，担保人的责职就是在贷款人无力还款的情况下代其还款用的。
即使贷款人没有无力还款的情况发生，你自己在申请个人贷款、房车、汽车贷款、企业贷款、公积金贷款的时候也晌山是有可能因为替他人做担保拔高了自己的信贷风险导致贷款申请不下来的。
2、替人做担保申请贷款时额度可能会受影响
一般大家在申请贷款的时候，银行是要通过你的个人资质来判断可以发放多少贷款额度给你的。也就说你本身因为个人资质而产生的信贷风险是存在的，但如果你只是承担自己一个人的信贷风险，可能就不会有太大的问题。但是，如果这个时候替人做担保的你还替别人承担了一部分的信贷风险，那么贷款平台是会很担心你的信贷风险过高的。那这个时候你能拿到的贷款额度可能就会比预期的要低上很多了。
3、替人担保个人征信可能会受影响
担保人替别人做贷款担保，对方如约还款还好。但是，就怕这些人根本不把还款这件事情放在心上，而他们让自己的个人征信产生污点的同时，也会让担保人的个人征信产生污点。而如果对方成了黑户，你也是极有可能会被贷款平台拉入“黑名单”中的。
㈨ 农商行贷款没还被起诉了,担保人的工资卡和买房子做房贷有什么影响
在被担保人还在还贷过程中您是无权使用的工资卡作此竖为重复房贷担保资格的缓扒返。如果扰饥你的贷款无法偿还，银行自然会先找到你的担保人。
㈩ 我做别人担保人 我买房子贷款的话 有没有影响
你做别人担保人，如果别人没有违约，你买卖房子贷款的话，那是没有影响的