1. 买房贷款可以找人代签吗
买房贷款可以找人代签。但必须要办理委托代理手续。同时需要提供借款人的有效身份证、户口簿、收入证明、房产产权证；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；代签人的身份证等资料才能进行代签。
申请购房贷款流程
1、签定认购书。客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款。
2、办理申请。客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。
3、货款审查。律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用。
4、其他法律手续。律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。
5、贷款的发带唤放。银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
买念凳房贷款涉及的相关费用
1、律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这蠢高凯项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3%。
2、公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。
3、产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。
4、保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管，银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。
2. 珠江银行贷款找人辅助签字要承担什么后果
1、如果作迅念为代理人签名，且有合法代理手续、出借方也知道是代理的，则签字者不负法律责任，应由实际贷款负责偿还贷款；2、如果不属于上述情形而替别人贷款签字的，签字者在民事法律关系中就属于贷款人，负有偿还贷款的法律义务。如果实际贷款人到时不还贷款的，应由签字者负责偿还。
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权。亩孙困代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。
代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第十六条 有保证人的借贷债务到期后，债凯槐务人有清偿能力的，由债务人承担责任；债务人无能力清偿、无法清偿或者债务人下落不明的，由保证人承担连带责任。借期届满，债务人未偿还欠款，借、贷双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。
3. 贷款可以代签字吗
贷款合同可以委托代理人代签，但是如果没有委托授权代理的，一般情况他人不得代签。
根据规定，个人贷款申请应具备以下凯碰条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
2、贷款用途明确合法;
3、贷款申请数额、期限和币种合理;
4、借款人具备还款意愿和还款能力;
5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
6、贷款人要求的其他条件。
贷款需要的材料如下：
1、借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、借款人配偶承诺共同还款的证明；
3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还厅顷应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及盯伏谈复印件；
4、贷款用途证明（如购货合同等）；
5、生产经营活动的纳税证明；
6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
7、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
8、银行需要的其他资料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
4. 银行办理贷款，如果本人不在是否可以找人代签
看楼主选择什么样的银行了：
总的来说“大型银行”、“股份制银行”是肯定不允许这样操作的。因为银行首要考虑的是对风险把控和自身免责问题。在客户角樱皮度他们会说“如果不是您本人来签字的，万一出现了骗贷的脊丛差话，那您会遭受损失”，但实际上他们是对自己说“如果不是客户本人来签字的，到时候出现纠纷了客户到法院告银行审查不严，没有本人到场签字的情况下给予骗贷分子可乘之机，银行是肯定会败诉要赔偿的”。
所以银行不仅会要楼郑谈主本人去，还会要你出示身份证/护照/通行证，还要当面核查证件真假~~
当然，如果找的是一些小银行，不是很规范的，找了他们领导，说不定也能本人不到场签字。
5. 别人出抵押物贷款，我来签字需要承担法律责任吗
在贷款方签字就是借款人，贷款期满要承担贷款清偿责任。如果是在担保人处签字就是担保人，对债务承担担保责任，债务人不能清偿贷款时，要代为清偿债务。
《合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第十六条 有保证人的借贷债务到期后，债务人有清偿能力的，由债务人承担责任；债务人无能力清偿、无法清偿或者债务人下落不明的，由保证人承担连带责任。
借期届满，债务人未偿还欠款，借、贷双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。
在抵押物的范围内不承担，但其他的还要承担
首先要明确授权范围，如果委托人明确了完全授权，那么受托人的代理行为的后果均由委托人承担，也就是签字抵押贷款的后果由受托人承担。如果受托人的行为超出了委托人的授权，所造成的损失，受托人也应当承担相应的责任。
未经父母同意拿父母的房子抵押贷款本身就没有法律效力，谁贷款谁偿还。
可以用抵押物变现的现金来清偿抵押责任。
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承担贷款诈骗罪
贷款诈骗罪（刑法第193条），是指以非法占有为目的，编造引进资金、专案等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明档案、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。
刑罚处罚规定：
贷款300万，属于数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
如果从中国金融机构在国外的分支机构贷款不还，则回到中国，还是需要承担还款责任。
贷款不还的后果：
1. 贷款机构会依法向贷款人催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
2. 贷款人的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不消除记录，可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制出行，不让坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。
3. 如果借款时有提供虚假资料或不实资讯，贷款机构可能会告骗贷，如果骗贷属实，有可能会因为诈骗罪获刑。
《刑法修正案（六）》新设罪名。刑法第175条之一，“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”
如果档案有有效的 就必须承担.
不一定，如果超过保证期间，起诉也不承担连带责任。如果没有约定，保证期间是6个月，自主债务到期之日开始计算这6个月，如果6个月内没起诉，那么告你也没用。
6. 银行贷款签字可以代签吗
法律分析：银行借款合同一般不能代签，应由本人签字盖章，但是他人代签的可以视为借款人的委托代理人，借款人在委托代理人代签的名字上可以按手印，视为本人同意代理，该借款合同有效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第六百七十九条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
7. 贷款签字能委托他人代签吗
法律分析：可以，要有委托代理手续就可以。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
8. 银行贷款可以委托别人签字吗
银行贷款是宏隐可以委托别人签字的衡老，如果贷款本人贷款本人是特殊情况不能到场，那么可以授予其他人代理的权利，这种情况下代理人也可以运行签字，但是如果没有授权的话就不能够代签。
银行贷款建议本人办理一系列流程并且签字，以咐绝升防之后产生不必要的问题有的银行规定是他人不可以代签，具体以经办行的实际规定为准。
办理银行贷款后需要按时还款，避免造成逾期，从而对自己的个人征信产生不良记录。