房子按揭贷款朋友可以担保吗

Ⅰ 有房贷可以给别人担保贷款吗

欠着房贷是可以给别人担保贷款的，只是欠房贷的担保人不能因拖欠房贷而产生逾期记录，一旦产生逾期记录再由央行统一记录到征信系统，贷款人就不符合担保人应具备的条件。
根据《中华人民共和国担保法》规定，担保人需具备以下条件:
(一)担保人必须是中国境内公民;
(二)年龄在18周岁至60周岁以内，具有完全民事行为能力，身体健康、具备一定劳动技能。
(三)担保人必须具有合法有效身份证件。
(四)担保人自愿申请，承诺担保。
(五)担保人的信用记录符合《个贷管理办法》规定的信用记录条件。
另外，担保人在一些特殊条件下是不需要履行责任的。
根据《担保法》第二十五条规定:一般担保的担保人与债权人未约定担保期间的，担保期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的担保期间和前款规定的担保期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人免除担保责任。
根据《担保法》第三十条规定:主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。主合同当事人双方串通，骗取担保人提供担保的，担保人不承担民事责任。
根据《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第8条的规定:合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任。
拓展资料
不能做担保人的情况：
1、夫妻双方之间不可以互相担保。
2、贷款地以外的户籍的人士不能作为担保。
3、没有经济来源的不能担保。
4、离休人员不能作为担保。
5、国家明确规定不可以成为担保人的人。

Ⅱ 自己有房贷可以帮别人担保吗

在大家的生活当中，大部分人都会经常的签订一些各类的合同，其中像是担保合同也会接触到，要签订合同后的事情才能具备法律效应，那么如果自己有房贷，还可以帮别人担保吗，接下来小编就肆毁来详细的讲讲自己有房贷可以帮别人担保吗以及需要注意的事项。

自己有房贷可以帮别人担保吗

可以的。首先你必须要有法律规定的资格，然后需要满足的余饥条件：享有政治权利，人身自由没有受到限制，在本地有常住户口和固定的住所，有能力履行担保义务，最好不能有违约记录。

担保人在担保时应该注意什么

1、担保人如果是提供抵押物担保的，在债务人没办法还清偿借款的时候，债权人可以向法院申请拍卖担保人提供的抵押物，用担保人抵押物的变现价值优先获得补偿。

2、担保人提供保证担保的，如果在债务人没办法偿还借款的时候，担保人就会负有代为向债权人还借款裂毁备的责任。这个情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。

3、担保人所要承担的责任范围包括了主债权和利息、违约金、损害赔偿金，还有实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。

4、千万不要人情担保，在签订担保合同的时候，担保人要是碍于情面，对担保人缺少了资信调查，盲目的签订合同的话，担保人后果会很严重的

5、千万不能有贿赂担保，这类的担保一般都是用金钱或者礼品来达到设立担保合同的目的，如果出问题，后果也非常严重的。

以上关于自己有房贷可以帮别人担保吗以及需要注意事项的相关知识就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

Ⅲ 自己有房贷还能给别人做担保吗

原则上可以，实际上的话，就要看你的资产，如果你是提供资产帮人家做担保的，资产能大过你和你那朋友总贷款的额度，是没问题的； 但是，如果你不提供资产帮别人做担保，银行一般不接受。

Ⅳ 深圳房贷可以朋友担保吗

可以。房贷担保人可以是贷款人的亲属，比如父母、兄弟、姐妹，和其他一些亲戚等，也可以是贷款人的朋友、同事等等。但要具备以下几个基本条件：
1、必须对房贷起连带担保责任，在贷款人无力还房贷时替其还款，还款之后可以找贷款人追款。
2、必须具备还款能力，这个要从担保人的收入、负债情况、工资流水等方面判断。
3、必须和贷款人户籍一致，并且是在贷款地当地的户籍。
4、不能是离退休人员，就算每个月有退休养老金也是不行的。
5、必须要信用良好，尤其是近半年内不能有任何逾期。

Ⅳ 男女朋友可以做购房担保人吗

法律分析：可以作为担保人，但需要对方同意并签字。

担保人条件：

1．买房贷款担保人具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

2．作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。可以充当保证人的还有依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一条 因抵押、质押、留置、保证等担保发生的纠纷，适用本解释。所有权保留买卖、融资租赁、保理等涉及担保功能发生的纠纷，适用本解释的有关规定。

第二条 当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力；主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

因金融机构开立的独立保函发生的纠纷，适用《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》。

第三条 当事人对担保责任的承担约定专门的违约责任，或者约定的担保责任范围超出债务人应当承担的责任范围，担保人主张仅在债务人应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予支持。

担保人承担的责任超出债务人应当承担的责任范围，担保人向债务人追偿，债务人主张仅在其应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予支持；担保人请求债权人返还超出部分的，人民法院依法予以支持。

Ⅵ 有房贷还能帮别人担保贷款吗

有房贷还能帮别人担保贷款。为别人担保贷款，一般情况下银行会审查担保人的担保能力，如果具有一定的还款能力，如你的收入在偿还自身公积金贷款后余下的收入还足以替他人担保办理贷款银行也会同意。
担保人应具备的资格如下：
1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持；
2、根据相关法律的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户；
3、可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；
4、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效；
5、以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效；
6、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

Ⅶ 买房子贷款需要担保人吗担保人的责任是什么

现在很多朋友在买房的时候都会先去打听打听，在这个过程中，有的朋友说买房子贷款需要找个担保人，有的又说不需要担保人，直接准备好资料，提交申请上去等审批就可以了，那么买房子贷款到底需不需要担保人？担保人的责任又是什么？下面就一起来了解下吧。
现在很多朋友在买房的时候都会先去打听打听，一来做个了解方便提前准备资料，二来也是做到心中有数，大概需要准备多少钱这些，在这个过程中，有的朋友说买房子贷款需要找个担保人，有的又说不需要担保人，直接准备好资料，提交申请上去等审批就可以了，那么买房子贷款到底需不需要担保人？担保人的责任又是什么？下面就一起来了解下吧。
买房子贷款需要担保人吗？
一般来说，申请买房贷款的时候，如果借款人收入足够或者拆运信用纪录是良好的，是不需要担保人的，而且贷款一般都比较容易获得审批。
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
担保人的责任是什么？
担保法规定
第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十三条
保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条
债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十五条
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第二十七条
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但键链保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第二十八条
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第二十九条
企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错旅亮梁各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。
第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
以上就是今天关于买房子贷款需要担保人吗以及担保人的责任是什么的全部内容介绍了，希望能对大家有所帮助。通过上述 文章内容不难看出，一般信誉好和收入稳定的朋友是在买房子需要贷款的时候是不需要有担保人的。只有信用记录不良和收入证明达不到银行要求的时候才会需要担保人来进行贷款。而作为担保人 ，也应该明确的了解自己所需要承担的责任是什么再来做这个决定，以免给自身带来麻烦。

Ⅷ 自己有房贷还可以帮别人担保吗

你好

1、自己已经贷款的人，同样可以为别人做担保。

《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

2、能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。

3、贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。

4、《担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

Ⅸ 房产担保人需要什么条件为他人担保要注意什么

在贷款的时候，有条件的朋友一般是通过自己的产物去抵押，然后再贷款，那没有这个条件的朋友是不是就不能贷款了，也并不是如此，没有条件的朋友还可以选择让别人担保，这样也是能够贷款的。那么房产担保人需要什么条件？为他人担保要注意什么问题呢？大家要仔细看一下。

房产担保人需要什么条件？

1、具有完全民事行为能力。

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定。

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额。

4、无公积金贷款余额及其他不良债务。

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

为他人担保要注意什么问题？

1、如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。

2、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。

3、应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律谘询文件。签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任，清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力。

以上就是房产担保人需要什么条件？为他人担保要注意什么问题的全部内容，房产担保人是一个很重要的角色，并不是每个人都能担任房产担保人的，对于房产担保人的条件这里也为大家讲到了，如果大家要找房产担保人可以按照这个条件去找，不过得提醒要为别人担保的朋友需要注意相关问题。

Ⅹ 自己本身有房贷的人还能给别人担保贷款吗

自己本身有房贷的人是可以担任保证人来担保贷款的。

根据《中华人民共和国担保法》第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

第八条国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

(10)房子按揭贷款朋友可以担保吗扩展阅读：

《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。