1. 房子有按揭了，还能抵押贷吗
房子有按揭并不影响进行抵押贷款，但是银行或其他机构在考虑是否为您提供抵押贷款时，会综合考虑嫌锋多个因素，如您的信用状况、还款能力、抵押物价值和流动性等。因此，即使房子已经有按揭，仍然需要满足相应的条件才能获得抵押贷款。
此外，抵押贷款通常需要抵押物作扰盯担保，如果您的房子已经被抵押，那么可能需要与原贷款人协商，以确保抵押顺位和芹李晌抵押权利被正确处理。
最后，抵押贷款是一种借款方式，需要谨慎考虑再做决定，避免过度负债和未来不必要的风险。
2. 正在按揭的房子可以抵押贷款吗
相陪册信大家都知道，在申请房屋贷款时，银行对你提供的房屋会有一定的要求，而且每个贷款机构的要求有所缓乱册不同。那么，正在按揭的房子可以抵押贷款吗？哪些房子不能作为房产抵押呢？别急，下面我来为大家一一解答。
正在按揭的房子可以抵押贷款吗
正在按揭的房子可以抵押贷款。一般来说，这种行为被称之为“房产二押”。但是二次抵押是存在一定风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。就目前各行规定来看，大部分银行是不为个人办理房屋二次抵押业务的。所以，只有等到按揭房的贷款全部结清之后，借款人才能够再次申请房屋抵押贷款。
哪些房子不能作为房产抵押
1、公益用途房屋：依据目前的法律规定，以公益为目的公益设施，暂不支持抵押，比如：幼儿园、医院等。
2、小产权房：小产权房只是使用权，而不能作为抵押物。所以银行是不会接受小产权房抵押贷款的。
3、未结清贷款的房子：在首次抵押贷款时，银行就已获得了该房屋的他项权利，从法律角度来分析，是不允许再抵押给其他银行的。
4、房龄久、面积过小的二手房：众所周知，银行对抵押房屋的要求很高，特别是在房龄及使用面积上。通常情况下，房龄超过20年，且面积在50平以下的二手房，银行是不会接受的。
5、未满5年的经济适用房：未满5年的经济适用房，法律上是不允许交易的，而且银行也无法获得他项权利证，因此无法办理抵押贷款。
6、部分公房。如果未能提供购房合同、协议，或者是上市证明，是不能抵押贷款的。
7、违章建筑。说到违章建筑物，相信大家都很清楚，因此不能作抵押的。
8、拆迁范围内的房子：已:被法律列入拆迁范围的房产，银行也是不会接受抵押贷扰宏款的。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对正在按揭的房子可以抵押贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容。
3. 按揭房产可以抵押贷款吗
在现代的居家生活中，很多朋友会选择按揭贷款买房，但是在偿还贷款的过程中可能会突然遇到急需用钱的时候，于是就想将按揭房产来抵押贷款。下面就由小编来为大家介绍一下按揭房可不可以抵押贷款，希望可以起到一定的帮助。
一、按揭房产可以抵押贷款吗
如果是按揭房产，房贷还没有全部还清的话，想要抵押贷款，大部分银行都不会受理此项业务；因为想将房产进行抵押贷款，说明没有足够的还房贷能力，这样银行需要承担很大的风险。但是如果房产所剩的房贷不多了，有的银行会对抵押贷款业务进行相关的评估，评估通过后就会允许办理抵押贷款。
二、房产抵押贷款有哪些注意事项
1、首先，再去银行办理抵押贷款的手续之唯大前，应当弄清楚自己的房产是否可以用来抵押贷款，如果是还在还房贷的房产，很多是不可以抵押贷款的。
2、在去银行之前，应当准备好相关的证件材料，其中包括个人指液竖的身份证件、户口簿以及房产证等等，这些材料是必备的，否则可能会白跑一趟。
3、去银行之后，通常都要填一个办理抵押贷款的申请表，我们按照上面的要求依次填写即可。但是要注意的是，不管是提供的证件材料，还是这里填写的申请表，都要保证绝对真实，没有任何虚假成分，否则如果被审查出来，抵押贷款的手续将会不允许办理。
4、申请表审核通过后，会办理房产抵押的登记手续，并签订相应的协议，之后贷款就会发放到个人的账户之中，我们一定要保证自己有足够的收入偿还贷款。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关按揭房产是否可以抵押贷款的内容，希望可以对大家有所帮助，如果对抵押贷款的相关事项不是很清楚，可以参照上述内容来了解一下。想要了解更多的内容，请关注齐家网埋伍。
4. 按揭房可以抵押再贷款吗
房子可以说哪埋它可以作为人生中一种财富，相信对每个人来说，房子都是比较重要的，要知道房子不仅可以用来居住，但是在知道在紧要关头，还可以抵押出去帮助大家渡过难关，比如说是可以通过抵押房子的办法来解决也的确是一个选择。下面小编就来给大家介绍一下按揭房可以抵押再贷款吗?
按揭房可以抵押再贷款吗
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等猛纤相关);用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
二次抵押贷款流程是什么
1、通过银行办理
首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你枝缓仿。
2、通过民间贷款机构办理
银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
总结：关于按揭房可以抵押再贷款吗相关内容就介绍到这，这个也是要需要结合个人的情况，同时要弄清楚来房子一定是现房。
5. 有按揭的房子可以抵押贷款吗
可以，按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款，即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。嫌侍答
二次抵押产品分为两个类型：
类型一，房子第一次就抵押给本行，再次申请二次抵押，这种业务很好办理。咨询原贷款银行就可以，这种二次抵押贷款没有特别的要求。
类型二，房子第一次是抵押给其它银行，二次抵押换了一家银行，这种要求比较高，具体有：
1、二次抵押的抵押率一般比一次抵押率要低不少，住宅可能比一次抵押的低2-3成。因此重新评估价格比原来增加少的房产，就不要申请二次抵押了，因为贷不出多少钱。
2、第一次抵押后，房本在客户手里，一次抵押合同里没有约定不得二次抵押条款。因此平时保存重要合同是一种好习惯。
3、征信要求比一次抵押要求更加严格，每家银行不同，但是肯定比第一抵押严格。因此平时良好的还款习惯是必须的。
4、对还款来源要求谈扰比一次芹慧抵押要求相对严格，同时一般要求办理公证。
5、贷款用途还是两种，消费类(100万上限)，经营类(需要借款人有公司，经营正常，还款能力强)。消费类超过30万，经营类超过50万，需要受托支付，具体可以看看我以前写的文章介绍。
如果要办理二次抵押，符合条件情况下，优先询问一次抵押的贷款银行，再咨询中小型商业银行(大银行暂时不做此类业务)。需要用款，需要提前办理相关手续，毕竟银行贷款优点是利率低，缺点是速度慢。
6. 按揭的房子能抵押吗
按揭的房知毁子是可以抵押贷款的，目前搭嫌备很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
拓展资料
一、房产抵押贷款材料
1、借款申请书(一式两份);
2、身份证原件及复印件(一份)、户口薄原件及复印件(一份)，已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件(各一份);
3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明;
4、或意向书原件及复印件(各一份);
5、房产的评估报告书;
6、提供其它抵(质)押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。
二、房产抵押贷款流程
1、经银行同意，卖房人(原按揭借款人)与买方(二手房按揭借款申请人)进行房产交易，签订购房合同或意向书;
2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料;
3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿者差。
4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6.借款人按期偿还贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
7. 按揭的房子可以抵押贷款吗
按揭中的房子是可以申请抵押贷款的，也就是常说的二抵，按揭的房子申请抵押贷款主要有两种方式，一般是向银行再次申请抵押，有的银行可以申请，有的银行不接受申请；抵押贷款的额度是评估值的65%-所有的负债，再哪申请会告诉您准备的材料，一般是夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房本，契税票，贷款合同，利率上浮10%，现在贷款年限放开了，最多也是25年。
希望可以帮到您，望采纳