⑴ 房子可以异地抵押贷款吗
房子可以异地抵押贷款。其实，银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
⑵ 农村的房子可以抵押贷款去城市买房吗
你的房子可以贷款抵押，买城市里面的房子吗？我觉得要看你的房子的价值，不是老房子是不可以的
⑶ 异地买房贷款流程
办理异地购房贷款与本地购房贷款的流程基本没有区别，但是某些地方要求办理异地购房贷款时需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。
一、异地买房贷款的办理流程是怎样的？
1.借款人提交贷款申请及相关资料。
2.银行受理调查借款人提供的资料，银行工作人员收妥贷款人的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验。
3.银行审核后符合贷款条件的，通知贷款人在约定的时间、地点办理保险、公证、抵押、登记等手续。
4.银行发放贷款。
5.贷款人按合同约定归还贷款本息后，银行归还贷款人所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。
二、异地贷款买房需要哪些材料？
1.贷款人的身份证件，如居民身份证、户口本或其他有效居留证件。
2.贷款人的经济收入证明。
3.符合规定的合同意向书、购房契约。
4.首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件。
5.抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明。
除上述材料外，贷款人还应提前打电话向贷款银行确定购房贷款所需的材料，因为不同的银行有不同的材料要求。
⑷ 买房贷款可以异地贷款吗
异地可以办理贷款买房。如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助办理异地贷款买房的事宜。如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理有关业务,服务费会按照国家的规定不超过600元,自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。贷款人在发放相应的贷款时,借款人必须提供一些有效的担保,担保可以分别采取抵押、质押或者保证的方式,也可以同时采用以上三种担保的方式。借款人到期如果不能偿还贷款的本息的,贷款人就有权依法去处理其抵押物或者质物,或由保证人承来担偿还本息的连带的责任。《贷款通则》第七条自营贷款、委托贷款和特定贷款： 自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。 委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。 特定贷款，系指国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。
⑸ 想买房子没有首付怎么办异地贷款买房方法
在购房时，很多人都会很纠结，不太懂得有哪些方法，更不知道有哪些注意事项，所以常常会遇到很多难以解决的问题。大家可以看看想买房子没有首付怎么办，了解一下异地贷款买房方法，根据实际需求来挑选合适的房源，购房者会更让人放心，也不会担心购房上当受骗的情况，还能节省一笔费用。
想买房子没有首付怎么办
你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓。但首付款是不可以用所购房贷款的，可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
异地贷款买房方法
1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居裤皮民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
3、贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作胡正差职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联清袜系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
4、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
5、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
6、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
上面的介绍就是关于想买房子没有首付怎么办以及异地贷款买房方法，大家在贷款购房时，可以顺便关注一下个人网上的买房信息、购买的方法以及贷款购房的注意事项。有一些人在贷款购房时不太懂得这些内容，导致购房的过程中常常会出现难以想象的问题，也没有找办法找到满意的房子。
⑹ 异地房产可以异地抵押贷款吗
住房公积金可以异地买房。异地使用住房公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。
【【法简岁律依据】】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】
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如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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随着的我国住房公积金制度的完善，目前我国大部分企事业用人单位度会为自己的员工缴纳住房公积金，减轻人们的买房压力，那么住房公积金可以在异地买房吗，下面本文就来给大家介绍下吧。 住房公积金可以在异地买房吗 住房公积金是可以在异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。缴存公积金职工在缴存地以外地区购房，需要按照购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款，同时提交好住房公积金贷款所需的材料，但有些城市并不支持异地公积金贷款，具体需咨询当地住房公积金中心。 异地公积金贷款买房的流程 1、贷款咨询 购房者在办理异地公积金贷款时，首先需要前往当地的公积金贷款的贷款管理中心咨询，咨询下当地是否支持办理异地公积金贷款，如果可以办理需要什么条件和哪些资料。 2、贷款申请 购房者提交异地公积金贷款申请，工作人员都对你进行审核，看看你是否符合异地公积金贷款的条件，审核通过后，间给您出具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。 3、提交资料 购房者身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中，工作人员对你的材料进行审核，确认它们的真实性和完整性。同时当地公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。 4、办理贷款 资料审核通过后，即可办理异地公积金贷款手续，并且发放贷款，购房者需要按时还款。 以上就是关于住房公积金可以在异地买房的相关介绍，希望能够给大家在用住房公积金买房时提供些帮助，让大家顺利的购买属于自己的房屋。
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公积金是可以异地贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策，来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。
在申请了公积金贷款之后，缴存地和购(建)房地的住房公积金管理中心就会相互出具、确认缴存证明等材料，并帮助借款人办理相关的贷款手续。
我们根据目前城市公积金退出的政策，符合购买本市以外自有住房条件的职工为本人及其配偶获得公积金。符合条件的员工是指户籍证明或在所购房屋所在城市工作证明哪并。有关住房公积金将用于收取城市的存款和取款，员工可以选择任何管理部门来处理相关的提取业务。
异地公积金贷款买房的条件
1、符合购房政策：一般异地公积金贷款买房要符合当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的李咐迹要求，决定选择异地公积金贷款买房的，都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。
2、征信和收入经过考核：那异地公积金贷款买房的征信和收入要经过考核，无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。
对于异地公积金贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。
3、购房资料准备齐全：异地公积金贷款买房的购房资料要准备齐全，异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。
以上内容参考 网络-公积金异地贷款
⑺ 在一个市做房屋抵押贷款,而用于另一个市的购房首付,现在政策允许吗
不允许
因为银行都有主贷人的羡运贷款记录的，尤其是现在消费贷款资唯含金是不能进指派笑入房地产的
但是换个主贷人就可以操作，比如张三的房子拿去抵押贷款了，他可以让李四作为下一个房的主贷人，这样银行是不会干涉李四买房的。
⑻ 房产证可以异地贷款吗 贷款买房要注意什么
现在的交通已经越来越发达了，从一个城市到另一个城市也很方便，可能也正是这个原因，很多朋友现在都会在外地工作，有的朋友可能逢年过节还是会回家，或者挣到一定的钱之后会回到家乡去购房，但是有的朋友会在外地购房，然后把家人接过去一起住。
现在的交通已经越来越发达了，从一个城市到另一个城市也很方便，可能也正是这个原因，很多朋友现在都会在外地工作，有的朋友可能逢年过节还是会回家，或者挣到一定的钱之后会回到家乡去购房，但是有的朋友会在外地购房，然后把家人接过去一起住，那房产证可以异地贷款吗？贷款买房要注意什么？
房产证可以异地贷款吗
房产证可以异地贷款，抵押贷款的贷款是有条件的：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
贷款买房要注意什么
1、注意贷款条件
贷款买房根据政策不同、地区不同、银行不同，要求也会不一样，所以购房者在办理贷款买房的手续之前，首先就要了解清楚自己是否符合当地银行的贷款条件。一般银行会要求贷款人年满18年周岁，征信良好，有稳定合法的收入，有还款付息的能力，还需要有足够的资金用于支付购买房屋的首付款等。
2、注意贷款年限
办理贷款手续的时候，需要购房者选择贷款年限和贷款额度，一般银行会根据借款人的具体情况来审批借款人的贷款额度，借款人还要做好贷款额度不足的准备。另外购房者在选择贷款年限的时候也要根据的自己的经济情况来选择，贷款年限长，每个月的还款压力比较小，但贷款产生的利息也多，如果贷款年限短，每个月的还款压力就大，但总的贷款利息比较少。
3、注意还款方式
目前还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款，还款方式不同，每个月的还款金额以及总的还款利息也不同。如果你有足够的还款能力，在贷款早期，采用等额本金合适，但如果你有提前还款的打算，我建议选择等额本息的还款方式，不过提前还款在贷款前期还，这种方式还款利息多，后期提前还款不划算。
以上就是有关房产证可以异地贷款吗？贷款买房要注意什么的全部内容，想要在异地贷款，大家要先了解相关的贷款政策，一般情况，房产证是可以在异地办理贷款的，大家可以提前咨询一下当地的银行，如果是贷款购房的话，要多注意上文讲到的这些情况。
⑼ 买房贷款可以异地贷款吗
要看你在老家有几套房贷了。
如果名下只有一个房贷，在另一个城市是还可以贷款买房的，只是贷款比例和贷款利率是要按二套房来的，不能享受首套房的优惠了。
如果名下的房贷不止一套，那么再买房的时候，就不能贷款了。那是因为银行只需允许借款人名下最多有2套房贷，超过2套就不再审批房贷了。
如果仅仅是有房贷记录，房贷已经还清的，那还是可以按照首套房来贷款的。
可以异地银行贷款。
流程如下：
1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款。
2、填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入凯逗慧来源证明等原件、复印件)提交贷款银行发展商。
3、作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章贷款银行。
4、信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款国土局产权登记和公证部门。
5、办理房产产权抵押登记手续通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单贷款行信贷员将贷款档案归档。
申请银行房贷还需满足以下条件：
1、年满十八岁，有完全民事行为能力;
2、能提供有效身份证明、居住证明;
3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;
4、信用记录良好;
5、有购房合同或协议;
6、有一定比例的首付款;
7、满足银行的另外的要求。
贷款买房的注意事项：
1、申请住房贷款前先不要动用公积金
如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款中的最初一年内先不要提前还款
按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
可以的。很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。盯答
对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：
房屋的年限在20年之内。
房屋的面积要大于50平米。
房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。
你们可以买经过抵指睁押的房子，你们的买卖合同也当然有效。因为他的房屋虽然抵押给了银行，但是房子的所有权并没有转移，他有权将房子卖给其他人。但是你们虽然能买房子，但是该房子是不可以过户的，即使房子过户了，银行也可以追及，主张过户无效。（担保物权上要保护抵押权人的权利）。
【算一算你家装修要花多少钱】
买房对每一个人来说都是很大的事，甚至对大部分人来说是需要竭尽一生的努力才能完成，因此大部分人购房会选择贷款，提前住上房子是不错的，当然贷款买房也是有不少要求的，并不是每个人都能成功申请贷款，购房贷款对于外地人、多套房者有更多的限制，那么外地买房可以贷款吗？下面就随小编一起来了解看看吧。 一、外地买房可以贷款吗 外地买房是可以申请贷款的，当然，购房者要符合当地的贷款条件和政策才行，譬如说在年龄方面就有不少限制，要求申请者是年满18周岁的完全民事行为人，而且男性贷款人年纪加贷款期限不能超过65岁、女性贷款人年纪加贷款期限不能超60岁。 二、外地买房申请贷款要注意什么 1、要注意贷款所需材料 外地买房申请贷款需要准备的材料有借款人有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，单身需要提供未婚证、法院民事调解书或离婚证，已婚的需提供结婚证和配偶有效身份证、户口簿等，除此之外还需要准备在当地纳税凭证或连续半年的工资收入证明，也就是银行流水，当然房屋产权证也不能少，若未取得产权证需提供购房合同，最后就是担保人的身份证、户口本等。 2、注意贷款购房的首付款比例 异地贷款购房者需要提供在当地缴纳满1年的个税完税证明、社会保险缴纳证明等，证明齐备的情况下，首付比例在30%以上，而且仅限于首套房贷款。 编辑小结：以上就是关于外地买房可以贷款吗，以及外地买房申请贷款要注意什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
【输入面积，免费获取装修报价】