A. 借款人和抵押人的区别
法律分析：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
借款人也就是债务人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
B. 贷款人和抵押人要先执行哪一个
法院一般会先执行贷款人，在贷款人实在没有财产可以执行的情况下，会去执行担保人的财产，即抵押人。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
【法律依据】
《民法典》第三百九十二条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
C. 抵押人和借款人区别
抵押人和贷款人是相互的，前者是借方，后者是贷方。
抵押人：是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。
贷款人：是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的人或金融机构。
D. 公积金贷款抵押权人是指哪一方需要抵押什么
公积金贷款抵押权人是指申请公积金贷款的申请人，谁申请的公积金贷款，谁就是抵押人，因为买房子，不管是商业贷款还是公积金贷款，都属于抵押贷款，把贷款买的房子作为抵押物，后期若是不能按期还款，法院是可以拍卖房子的。
住房公积金贷款需要抵押什么
住房公积金贷款抵押物就是购房者所购买的房子。简单理解，就是所购房屋需要质押在银行。公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。
此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。
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公积金贷款办理流程
第一步：首先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等等。
E. 借款人与抵押权人有什么关系吗
借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。在借款合同中，贷款人通常会要求借款人提供担保，其中包括抵押担保方式。在抵押担保法律关系中，贷款人为抵押权，借款人为抵押人。 《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一棚逗般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产禅和早的名称、数量等情况; (四)担保的范围。第六百六十七条 借款合同是借款人向贺雀贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
F. 借款人和抵押人是同一个人吗
很多人在生活中都可能会遇到"帮别人 贷款 "这类问题，但是这其中的利害关系却不是人人都了解的。有鉴于此，所以下面我就像您详细解释一下关于抵押人这方面的问题。
一、什么是抵押人
1.抵押人的定义
通俗来说，抵押人就是指向银行提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的借款人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，但不能完全地行使对物所享有的权利。
2.借款人和抵押人可不可以是一个人
这个是不一定的，借款人和抵押人可棚梁以是同个人，也可以不是同一个人。
举个例子：小宋第一次去办理个人贷款时，那时候他还没有房产，因此就找到了他的好朋友小唐，让小唐用他的房产作为抵押贷款，因为抵押物的所有权是小唐的，所以这时候小宋是借款人，小唐是抵押人；小宋第二次去办理个人贷款时，这时候他已经买了房，因此他就用自己的房子进行抵押贷款，那么这时候他就既是借款人又是抵押人了。
二、抵押人的权利
假如您用您的房子为朋友做贷款抵押，您的房子就成了抵押物，而您就是抵押人了，法律这时候作为抵押人的您也是有以下权利的：
1．抵押设定后，除法律和合同另有约定外，您继续占有抵押物并收取其孳息。
2.抵押设定后，您可将抵押物转让给他人。但应该注意的是，在抵押期间，如果您想要转让房子，需要通知抵押权人即银行。抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效。
3.抵押人可就同一抵押物设定多个抵押权。《担保法》第35条规定，"抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分"。
4.抵押设定后，抵押人可将抵押财产出租。比如说您将已出租的财产抵押后，应书面通知承租人，原租赁合同才继续有效。
三、抵押人应当承担的义务与责任
1.抵押人承担的义务
（1）抵押设定后，抵押人应妥善保管抵押物，抵押人有义务采取必要的措施防止抵押物毁损灭失和价值减少。
（2）抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。
2.抵押人承担的责任
（1）借款中，抵押人的责任是，在借款人不能偿还借款时，需要先以抵押物的价值优先偿还债务。
（2）抵押人提供财产，作为债务履行担保的，在债务人到期不能偿还债务时，债权人有权依法申请法院拍卖、变卖该财产，并就该财产的变现价值获得优先受偿。
也就是伏孙说，如果您为朋友做抵押人，万一您的朋友到期无法还款的话，你可以有两个选择。
第一是筹集与抵押物相同数额的款项帮朋友还款，
第二是银行将您的抵押物拍卖、变卖，用以偿还贷款。
所以，帮朋友做抵押人一定要充分考虑借款人的偿还能力，必须慎重啊!我这还有一个发生在前两年的真实案例可以供您参考：
2014年6月21日，被告何某与原告x银行签订了《个人借款合同》，何某向银行借款30万元，定于2016年6月20日到期，合同同时对双方的权利义务、违约责任等作了明确约定。被告姜某与x银行签订了《最高额抵押合同》，将产权属其所有的面积350平方米房屋一栋作抵链厅运押担保，并办理了抵押登记。2016年6月20日，何某因故没有向x银行偿还本息。故x银行向法院提起诉讼，要求解除与被告何某某签订的借款合同，由被告何某偿还所欠借款本金30万元及相应利息，被告姜某承担抵押担保责任。
法院经审理后判决如下：
(1)解除原告某银行与被告何某某之间于2012年6月21日签订的借款合同。
(2)被告何某于判决生效后30日内偿还所欠原告某某银行借款本金30万元及相应利息，被告姜某在抵押物价值范围内对该借款本息承担担保责任。
G. 贷款人和抵押人先执行谁
法律分析：法院一般会先执行贷款人，在贷款人实在没有财产可以执行的情况下，会去执行担保人的财产，即抵押人。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证。
法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第四条 保证人为借款人提供连带责任保证，出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告；出借人仅起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。
H. 夫妻用房子贷款中贷款人和抵押人的区别
贷款人也叫借款人，抵押人就是房主。大部分贷款人和抵押人是同一个人，如果贷款人和抵押人不是同一个人，叫抵贷不一。比如夫妻双方的房子，在女方名下，男方贷款，那么男方为贷款人，女方为抵押人。