威海一套房抵押贷款

㈠ 建设银行房屋抵押贷款10万，两年连本带利息需要还多少我是山东威海的

按目前一至三年（含3年）贷款利率 6.65 算

等额本息 还款，
每月还款额：4461.41
累计还款总额：107073.80

㈡ 我在威海买的房子是全款买的，现在急等用钱，想贷款，没有房产证现在，银行说要购房合同，可是我就一个合

你可以到开发商那里办理一份他项权证，把权证抵押给银行，一样的。
抵押贷款，无非是把你住房产权抵押给银行，才可以拿到贷款。他项桥哪权证，就是做这个用的。
另外，你手里不闹消慧是有一分合同吗？不办理权证，把你手里合同抵给液答银行不就完事了？！

㈢ 我有房产证，威海哪家银行可以提供抵押贷款利息是多少

威海房产抵押贷款（银行放款）一押利息3-5厘。二押利息7-8厘。请联系：15550689222

㈣ 威海哪个银行可以办理个人房产抵押贷款啊，5万的

您可以尝试通过当地的招商银行申请个人抵押贷款。各贷款项目所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您在工作日8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

㈤ 只有一套房子能抵押贷款吗

一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。册物颤房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成)，远低于最高贷款额度，那这套房就有可再贷款的空间。

房主可以再向A银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产，在没取得产权证的情况下，即使有贷款空间，也是无法再次抵押贷款的。

(5)威海一套房抵押贷款扩展阅读：

抵押贷款管理办法：

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作蚂慧保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款州败合同。

第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

㈥ 山东威海 用房子做抵押贷款 好贷款吗

每家银行的利率都是一样的。就是在基准利率的基础之上下浮30%。你可以到网上查询一下基准利率，前提要配合你该款年限

㈦ 威海哪个银行可以办理一套房屋二次抵押

你问问原来的银行能不能帮你加按
不能的话你只能找担保公司帮你做垫资赎契再按揭

㈧ 威海首套房贷款条件是什么贷款额度是多少

如今 买房 成为一种必不可少的生活需求，随着房屋的开发，人们对于买房的接受程度也逐渐在提高，而且贷款的方便，也使得 购房 变得简便。不过需要提醒消费者的是，房屋可不能随意买，比如威海 首套房贷款 条件是什么？贷款额度是多少？

威海首套房 贷款条件 是什么？

由于不同贷款的情况，贷款所要求符合的条件也不一定相同。

一、个人 信用贷款 。通常情况个人信用贷款要求借款人持有效的二代身份证，有稳定工作的证明、 收入证明 、贷款用途证明，要求个人的信用良好。借款人的收入一般要求月均收入不得低于4000元。

二、 房屋抵押 贷款。 房产抵押 贷款的利率一般是执行 基准利率 ，所以相对来说给借款人的还贷压力较小。一般对 贷款人 的收入、信用等有较强的要求，另外还规定了房屋的年限在20年以内，面积大于50平米，房屋有较好的变现能力。

三、 房屋按揭贷款 。按揭贷款要求借款人有有效的身份证及 婚姻状况证明 ，有良好的信用记录及还款意、工作收入稳定、所购的住房有销售合同或 意向书 、有支付房屋首期的能力、需在贷款行开设个人结算账户以及具有担保。

威海首套房贷款额度是多少？

1．个人信用贷款的，在提交了申请以其他的资料之后，只要通过银行的审核，那么可以受到的贷款为月收入的5至8倍的贷款。房屋抵押贷款的，只要通过了银行的审核之后，便可以得到的是高不得超过1500万、期限长20年的贷款。

2．贷款的额度还受其他方面因素的影响，对于 公积金贷款 ，因素有如 首付比例 、 房屋评估 值、高贷款限额、房屋的 建筑面积 、月收入、月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。

3．对于首套房 商业贷款 的额度，会影响商业贷款额度的因素包括有首付比例、房屋 估值 、借款人的还款能力、个人 征信 、房屋 房龄 等，其他因素则因银行的不同而产生差异。

以上就是关于威海首套房贷款条件与贷款的额度是多少的内容，对于贷款的情况，有很多方面都会产生差异，决定贷款前，可向银行工作人员咨询，看自己适合什么方式的贷款，哪种方式对自己有利。

㈨ 只有一套房子可以抵押贷款吗

只有一套房子是可以申请抵押贷款的。
不过要符合银行贷款条件，比如说：首先要有房屋产权而且要清晰不能有其他抵押关系、征信要良好，然后贷款人要有稳定的工作和还款能力，而且要满18周岁，而且不能超过65岁，自然人等。
【拓展资料】
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
申请银行贷款有哪些问题是要注意的？
1.选择贷款机构需货比三家：所有的贷款机构都能受理房产抵押贷款，但是不同机构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时最好货比三家。
2.抵押房产符合贷款要求：虽然有了房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是作为抵押的房产必须符合规定，即：房龄不超过二十年;有房产证和国有土地证、无产权纠纷、具有较强的变现能力、能正常上市交易。
3.他人房产需取得对方同意：按照相关规定，若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是，用他人名下房产作抵押办理贷款时，必须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
4.贷款困难勿忘找担保公司：在有抵押物的情况下，若你仍然遭银行拒贷，不要忘了找当地正规担保公司帮忙，一般有了担保公司的介入，贷款申请都很轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。
5.还清贷款记得办理撤销抵押手续：办理房产抵押贷款的借款人，结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续，否则你的房子一直处于抵押状态。