『壹』 二手房贷款担保公司收费标准是怎么样的
应该按你贷款金额的1%~3%收取担保费，这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果你本身有较高收入，同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么你可以只答应1%~2%范围；如果你能找到第三方（比较有实力的个人或企业）为你反担保，也可以只答应1%~2%范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。
『贰』 二手房贷款担保费要如何计算
现在二手房的出售也是非常热的，许多人对于购买二手房不了解，尤其是二手房贷款担保费需要吗，还就是如果需要的话，二手房贷款担保费要如何计算呢?今天我们就对这个问题做一下了解。
贷款担保费需要吗?
1、二手房贷款担保费是需要的。申请二手房贷款，在办理时，一些买家会找担保公司办理此弯则项业务，因为这样可以防范交易风险。目仔伍前二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同，担保费在签订借款合同时一次性收取。
2、一般来说，在二手房交易中，卖方必须先将房屋转让给买方的名义，买方要携带所有权证书、土地证、不动产登记部门申请银行贷款抵押登记，然后银行才会贷款。在这个过程中，如果银行延迟贷款，或者买方的银行贷款没有得到批准，卖方可能无法成功地获得剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险将由担保公司承担，这大大降低了二手房交易的风险。
二手房贷款担保费怎么计算?
1、二手房贷款担保费计算按照正常程序，银行只看到住房抵押贷款将被释放，而贷款需要房屋转让，两证齐全的问题，这种贷款不仅繁琐，而且卖方和房地产可能面临的两个空的尴尬局面，为了避免这样的情况。二手房贷款担保费应运而生。
2、一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，贷款金额、贷款年限。这个是自愿的，一般银行不会强制收取。
3、个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额年担保费率的1%。担保费在签订借款合同时一次性收取。二手房贷款担保费只要有经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
从上面的文章中，我们对于二手房贷款担保念闹或费要如何计算已经有了解，总之大家要掌握一点就是，自己不明白不精通的情况下，还是需要找担保公司办理此项业务，这样不会出现因为自己不懂的情况，出现断贷;或者是别得方面出现纰漏。
『叁』 二手房担保费的计算方法是什么样的
二手房担保费的计算方法：1、评估费:评估价X0.3%。
2、抵押登记费:80元(住宅)/550(非住宅)。
3、公证费:贷款金额X0.15%。
4、贷款服务费(担保费):贷款金额X1%。
『肆』 房贷担保费是怎么计算的
通常情况下，常见到的担保*为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，收费300，对坦昌滑于个人信用评估AA，9.8折扣，个让腊人信用评估AAA，9.5折扣。
（二）房屋评估费
目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估迅答，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，收费300元，1500元。
『伍』 二手房中介费及担保费收费标准
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
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『陆』 买二手房320万首付三成向银行贷款需要付多少评估费和担保费
1、担保侍尺散费是跟银行合作的担保公司收取，是贷款额的5%。
2、老氏评估费是跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取，困塌评估价的千分之五。
『柒』 广州二手房担保费收取标准是多少
二手房担保费的收取标准：
担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是，需要注意的是，只要委托协议中没有规定，不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止办理房产证等操作，对购房者造成的损失可以依法要求中介方赔偿。
『捌』 我在中介买二手房，贷款10万要交给他们5000的担保费，怎么回事
个人建议你先不要给他们5000元担保费。
对于这样的事情，很多业主要求首付要多一点，而客户没有那么多的钱，只能等在银行按揭款下来后再还清垫资。其实要求担保费，是普通存在的现象，只是每个公司要求的不一样，对于贷款10万要5000元的担保费是过多了，以下是本人的小小建议：
1、你买地二手房交的佣金是多少？如果超过5000元的佣金，那么担保费最多只给3000元；如果中介公司收了你的的10000元佣金，那么担保费最多只给2000元；如果是中介公司收你的佣金超过20000元，那么担保费最多只给1000元。
2、如果你不是在中介公司成交的，只是让他们给你办理银行按揭、房屋过户手续，那么也最多给3000元的手续费。
也许我没有看懂你所提的问题，如果答非所问，敬请谅解！
『玖』 二手房担保费收取标准
二手房过户没有担保费用，除非公积金贷款收取担保费。具体收费标准是：（全款）中介费2%，复杂情况上浮0.2%，过户费500，物业交割200，取证费（丰台）85元/本。如果是商贷：加收贷款服务费200元，评估费是600元。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。