㈠ 被法院冻结的房子可以抵押贷款吗
被法院冻结的房子是不可以用来做抵押贷款的，因为已经冻结就无法启用了，除非解冻。
㈡ 法院能否查封已经抵押给银行贷款的房屋
不知道你说的分期付款是什么情况，是银行按揭贷款吗？
法院完全可以查封，我不是律师但我刚刚办理了类似你说的情况的案件，法院就查封的他的房屋，如果你要法律条文我可以帮你找，也可以帮你咨询处理这个案件的律师。不过建议你去找专门做房地产案件的律师咨询。
有一点不明白：房屋转让时（也就是你说的过户），需要的费用包括契税、交易费如果房产证不到5年，还需要交营业税，买受人只需要缴纳契税(总放款的3--5%，不同城市规定不同)，
交易费和营业税是卖方支付，为什么你说过户费都是你来支付？
还有就是，这个房子被告现在办理了房产证了吗？如果没有办理，你可以请求开发商配合变更以下姓名，就可以就可以少交一些费用。
有很多情况不是很清楚，你能说的再清楚些吗？
㈢ 被法院冻结的房子可以抵押贷款吗
被法院冻结的房子，不可以抵押贷款。
银行不会给办理的，到房产登记部门也办不来。
《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
㈣ 在银行贷款被冻结房产证的房子。关于解冻。购买。过户。等在银行。房产局怎么处理的相关问题。
1、已有贷款未还的情况下，不能再抵押这套房子申请其他贷款，因为他项权利证明只能做给一家银行。
2、如果银行已起诉，而且法院已立案并审判，那么还款后什么时间解冻就要跟法院协调好。
3、如果法院未判决，其实不存在法律意义上的“冻结”，只要还款到银行柜台办理还款，就可以在当天或隔天拿到他项权利证明（最好还款前同银行约好，什么时间那他项权利证明，这个权证一定要拿在你手里），拿到权证，交易双方的夫妻双方（也就是你夫妻二人和他夫妻二人）携带身份证、户口本、结婚证到房管局，把权证进去做注销的同时做过户即可
有一定的风险，找个业内的中介做最好，让他们给您详细解答
㈤ 查封的房子可以申请贷款吗
查封中的房产其产权是被冻结了的，无法办理银行贷款的抵押登记，所以就无法办理贷款。
银行贷款对房屋要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件（查封冻结的房屋是不能交易的），可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
一．办理贷款的申请程序：
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款。
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用。
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
二．申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民。
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
6、银行规定的其他条件。
三．能够用于抵押贷款的个人财产
1、房地产，包括房产和地产(土地的使用权而非所有权)；
2、有价证券，如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备，如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产，如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产，包括私人的生产资料和生活资料，如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
6、无形资产，如合同、债券、商誉、版权、商标权、专利权、特许权等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十七条下列财产不得抵押：
(一)土地所有权：
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
㈥ 房子被法院查封，还能否到银行办理贷款
查封中的房产其产权是被冻结了的，无法办理银行贷款的抵押登记，所以就无法办理贷款，解封后是可以办理贷款的。
银行贷款对房屋要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件（查封冻结的房屋是不能交易的），可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
㈦ 房产证抵押过了 还能再次抵押贷款吗
那肯定是不可能的，因为你已经把房产证抵押给银行啊，你的房产证在银行那边，那你还怎么去抵押呢？你的房贷证拿不出来的。
㈧ 用已被查封的房产证抵押借款是否构成诈骗
房屋买卖以产权证过户为生效要件，虽然被抵押，但房产证是合法有效的，不属于《刑法》第193条规定的“使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的”情形，因此不构成贷款诈骗罪。银行可以通过申请法院拍卖抵押房屋的途径收回贷款。