征信不良能办房屋抵押贷款吗

① 个人征信不良可以用房产低押银行贷款吗

不可以。
因为房地产抵押贷款的借款人必须同时满足以下条件：
1）具有合法身份；
2）有稳定的经济收入，偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3）有合法有效的购房合同；
4）新购房屋作为最高抵押贷款的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，首付不少于房屋总价的30%。购买的房屋应当准备或者支付；
5) 已购买并办理房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且用于抵押的房屋已取得房屋所有权证，且房龄在10年以内；
6) 能够提供经贷款人批准的有效担保；
7）贷款人规定的其他条件。
拓展资料：
个人征信不好的影响：
一、影响个人贷款。个人向银行贷款时，个人征信是银行必看的一个项目，如果征信不好的话，银行是直接拒绝贷款的。因此，大家一定不要给自己的征信留下污点。
二、影响出行。如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，个人的出行也会受到影响。比如无法乘坐飞机、火车等；
三、影响就业。很多大公司在你入职前都会对你进行背景调查，如果查到你的不良征信记录，那肯定是没办法入职了；
四、影响家庭。不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响的，比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良，那么另一个人想要贷款买房买车，也会被拒绝。所以，提醒朋友们一定不要产生不良征信记录，在生活中不要拖欠任何费用，如果实在有一定的困难，也要选择还最低额度、分期等方式。如果一旦出现逾期的情况，千万不要不管不顾，就任由贷款机构催缴，因为拖欠时间越久，对自己的信用影响必定会更加严重，产生的费用也会越多。只有维护好了个人信用才能在需要帮助的时候得到更多的资源。

② 征信黑能拿房子抵押贷款吗

一般是可以抵押的。每个银行的房屋抵押贷款条件不同，有的银行是拒绝征信黑名单申请房屋抵押贷款，而有的银行则会放宽要求。比如说两年内贷款多次逾期而变成征信黑名单，但其他的情况满足贷款条件，这时候征信黑名单也是可以拿房子抵押申请贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

(2)征信不良能办房屋抵押贷款吗扩展阅读：

房产抵押贷款的条件是什么?

1、需要拥有合法的身份;

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录;

3、需要有合法有效的购房合同;

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

③ 信用记录不好，去银行房产抵押贷款可以吗

不可以贷款。

任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多，包括个人信用、个人收入、个人资产等。

其中个人信用记录尤为重要，如果你有征明凳喊信记录污点在银行，一般情况下是办不成抵押贷款申请的；需要处理完之前欠款和缴纳罚金滞纳金，办理完毕之前手续，五年后，银行系统会清除你的不良记录，此时，你才可以以你名义办理贷款申请。

(3)征信不良能办房屋抵押贷款吗扩展阅读：

抵押房产贷款条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购粗慎住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

参考资激野料：网络-贷款

④ 征信黑能拿房子抵押贷款吗

征信黑可以拿房子抵押贷款，不过在客户申请贷款的时候，平台会仔细考察客户的综合资质，一旦发现客户征信黑了，就会认为客户存在信用风险，出于风险控制的考虑，就不会通过贷款申请。

虽然房子抵押贷款客户会供应抵押物，但房子毕竟也属于一种商品，市场价值会出现波动，所以贷款机构自然也不希望客户逾期然后自己收房，说不定会出现一些损失。

客户成功申请贷款以后，需要及时还款，否则将承担以下后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被平台催收。

3、会产生罚息。

4、房子会被处置。

5、平台会要求提前还款。

6、影响其他贷款申请。

7、征信受损导致职业受影响。

8、会被拉入黑名单。

9、恶意逾期会被起诉。

10、无法享受贷款优惠政策。

可以看到，客户逾期以后会产生比较严重的逾期后果，这是客户在申请贷款以前就需要了解到的。