夫妻一方征信乱了想抵押贷款

① 夫妻双方有一方征信不好，抵押贷款能通过吗

比较难通过的。已婚办理抵押货款的话，
是明确需要夫妻双方共同签字，共同抵押做担保的。如果配偶有一方征信过不了，抵押通过的概率是很低的。

② 夫妻双方有一方征信不好能在银行贷款吗

广州坐标

说到贷款，我从事这一行这么久，办理了很多业务，其中已婚人士占了很大比例。原因要么是生意周转，要么是家庭开销，但很少说为了满足自己的欲望而想提前花钱。

婚姻期间贷款是为了银行审计。借的钱属于共同负债，会有查询夫妻双方征信的要求。婚姻期间，夫妻一方有不良征信是贷款人中非常普遍的现象。夫妻一方总是需要家庭和生活财务出源山现问题。经常会看到夫妻一方征信负债很高，而另一方征信很干净，名下没有负债。如果一方有不良征信，另一方不能获得银行贷款吗？

其实没必要。银行贷款有很多种，包括房屋抵押贷款、汽车贷款、抵押贷款和个人信用贷款。只要不超过他的绝对要求，还是会接受一些瑕疵的。什么情况下可以办理？

房屋抵押贷款：

1.没有当期逾期债务，两年内不会出现连续三到六笔，逾期现象不超过90天，逾期次数超过6次。半年内查征信最好少于六次，名下非银行机构贷款少三笔。如果出现信用记录逾期的问题，很多两年前逾期的银行会相对宽松一些。如果单位是国企或事业单位，通过率会更高。

2.提供足够的资产和收入证明，月收入必须覆盖双方月负债的2.2倍以上。银行只想保证借出去的钱能收回来。征信不好，水分不足，就只能凉了。如果单位是国企或事业单位，通过率会更高。

3.提供担保人。正常的抵押贷款不需要担保人。如果银行担心风险，想完成这个业绩，还是会要求你提供担保人。

抵押贷款：

现在市面上可以做按揭贷款的银行很多，所以准入条件不一样。比如目前有些征信报告逾期，负债高，可以沟通很多信用查询，没有房贷那么严格。

1.当前逾期信用信息需要结清且逾期金额小于2万元。

2.两年内征信不能有4个或2个3，逾期次数不能超过10次。

3.总负债不能超过房屋价值的70%。

4.最近三个月查询不超过8次，半年不超过12次。

汽车：

汽车的贷款包括汽车抵押贷款和汽车抵押银行贷款，两者都只属于个人信用。车的名字看谁的征信，对配偶的征信没有要求。所以建议家庭在购买时适当配置资产，以防一方有不良征信，另一方有资格贷款。

个人信用贷款：

个人信用贷款由银行根据个人资产和收入进行评分。大部分不需要看配偶征信，只要借款人本人征信符合要求即可。即使配偶目前没有还款，银行也可以不管。如果配偶办理过的银行有不良还款，建议你不要再去银行申请了，以免被风声查出来。个别银行短时间内夫妻双方都无法单独申请。

在婚姻期间，为家庭开支进行银行贷款是共同债务。所以，利用好夫妻双方的资质进行融资，不一定是为了贷款，也是为了债务优化。

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相关问答：

相关问答：

这个完全可以的，夫妻双方一方征信差依然可以办理车贷的，但是申请汽车消费贷款的购车贷款买车者还须具备以下条件：

（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指弊裂拆有价证券和金银制品等。

（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的账户内存入不低于银行规定的购车首期款。

所需资料

1：《个人贷款申请书》；

2：个人有效身份证件。包租枣括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

3：户籍证明或长期居住证明；

4：个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

5：由汽车经销商出具的购车意向证明；

6：贷款买车首付证明。

③ 配偶征信不好怎么单独贷款

一般情况下，如果是以个人名义申请的信用贷款，无需查看配偶的征信情况。夫妻一方信用不良，如果是申请车贷、房贷等大额资金贷款，银行会以家庭为单位将夫妻双方共同纳入贷款考核。您想单独贷款，方法如下：

1.配偶征信不好，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。

2.配偶是主债务人之一，配偶征信不好，您可以找共同还款人一起承担还款义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性。

3.建议配偶偿清欠款，养好征信二年以后再尝试申请。实际是否能通过审核，还要结合配偶的收入情况而定。

拓展资料

一、按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，

要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

如果有征信不良的记录，需要还清之前欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，维持五年的良好征信记录，之后银行系统会自动清理不良记录，此时，才可以办理家庭贷款申请。

二、在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。

中国人民银行征信中心对采集到的所有还款信息都进行了存档，国务院法制办2011年7月份公布的《征信管理条例(第二次征求意见稿)》就规定：征信机构对采集的个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算；

超过5年的，征信机构应予删除。一些更新机制显示如果客户从现在开始他每个月都按时还款的话，那么经过一段时间以后，银行就会对他的信用状况做出重新的一个评价，关键还是要积极的去维护自己的信用记录。

④ 夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款吗

可以申请的，坐标西安，部分银行只要一个人信用良好作为主贷人就行。另一方配合签字就行。

⑤ 配偶征信不好怎么单独贷款

配偶征信不好无法单独贷款，因为已婚购房者买房是以家庭为单位将夫妻双方共同纳入贷款考核的，一方征信不好也会影响另一方贷款。在办理贷款前确认配偶征信不好的话，可以通过两种方式来解决。
1、需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。
2、让配偶偿清欠款，养好征信二年以后再尝试申请。但实际是否能通过审核，还要结合配偶的收入情况而定。
申请房贷银行对征信的要求
1、对逾期的要求
(1)五年内出现分期昌明还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;(信用卡或者网贷逾期出现连三累六)，拒贷。
(2)五年内出现到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的，拒贷。
(3)客户在人民银行个人征信系统(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期(有当前逾期)，或近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。拒贷。
(4)征信报告里的账号状态，也就是五级分类出现非正常，有关注，可疑，止付，呆账状态的，只要出现其中之一，非常严重，拒贷。
总之，按银行的话来说就哗晌是：要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。不乱迅锋过现在也有银行只看最近两年的，近两年逾期不超过六条，没有连续三个月的逾期，也是可以的，看具体银行。有几个重点是必须注意的，不要有当前逾期，不要有连续三个月以上的逾期。
2、对负债的要求
(1)多头借贷，一般来说考量小贷，超过4笔以上，拒贷。
(2)负债率过高，超过信用卡或者贷款授信总额的百分之七十，拒贷。
3、对查询的要求
大部分银行的要求是近两个月内硬查询超过四次的，近六个月不超过9次，各银行要求略有差别。

⑥ 房抵贷夫妻一方征信不好怎么贷款

法律主观：

1、近期发生的征信问题：如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。2、以前的征信问题：如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么大家可以去查询一下看之前的违约是在什么时候，如果大家的违正明约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。3、找亲戚朋友借属款：如果夫妻买房的时候，一方的征信问题已经影响到贷款了，那么购房者这个时候就可以找双方的亲戚朋友帮忙借一些去买房，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。

法律举轮告客观：

《民法典》第六百六十七条借款合同是桐汪借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。《民法典》第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

⑦ 夫妻双方有一方征信不好能贷款吗

夫妻双方有一方征信不好 时，也是可以贷款的。不过还是有一定的负面影响的，具体影响有多大则需要看夫妻中征信差的那方的征信等级程度。申请人可以查看自己以及配偶的征信报告有没有存在连续 3 个月或者累计 6 个月以上的预期行为，一旦有，则表示当事人已经进入贷款黑名单，可能无法完成相关贷款办理业务。

银行贷款的申请条件

1、 年龄要求：贷款申请人的年龄需要超过十八周岁才具有资格，并且不得超过六十周岁。其中，申请人的实际年龄和贷款的申请期限不能大于 70 周岁；

2、个人身份：个人需要有完全的民事行为能力才具有申请资格。值得一提的是，不仅是持有内地持有居民身份证的公民可以申请，港澳台的同胞以及外籍公民也同样可以申请；

3、工作收入：贷款申请人需要有合乎法规的稳定工作以及长期稳定的收入来源才可以取得申请办理的资格，并且需要具备按期偿付所借贷的钱款以及相应利息的能力；

4、个人信用：贷款申请人的个人信用非常重要，个人不能在此方面存在不良的记录，否则将很难申请成功。此外，值得一提的是，贷款申请一般需要提供个人担保、相关抵押物以及收入证明等等。

⑧ 配偶征信不好怎么单独贷款

答：您好，可以有三种办法：借款人可以通过房产抵押的方式来获得贷款；可以通过追加担保人的方式来获得贷款；借款人可以向只需单人签字的金融机构申请贷款。

一、承保公司：
第一、如果配偶征信不好，借款人可以通过房产抵押的方式来获得贷款

当借款人申请贷款时，如果借款人是已婚状态，大部分金融机构要求借款人夫妇在贷款合同上签字。同时还会对借款人夫妇的征信进行查询，要求两人都达到金融机构对征信的要求。
如果借款人在申请贷款时，借款人配偶征信不好，借款人想要单独申请贷款，那么借款人可以通过房产抵押的方式来申请贷款。对于配偶征信不好的情况，金融机构对于借款人的要求会更高，借款人想要单独贷款，如果原先申请的是信用贷款，那么可以改成房产抵押贷款，如果原先申请的是房产抵押贷款，那么建议增加抵押物，降低贷款成数，金融机构就有可能会同意借款人单独贷款。

第二、如果配偶征信不好，借款人可以通过追加担保人的方式来获得贷款

如果借款人配偶征信不好，借款人想要从金融机构单独贷款，可以考虑通过增加贷款担保人的方式。

对于金融机构来说，贷款业务中最关注的就是贷款风险，如果借款人配偶的征信不好，那么借款人出现贷款逾期的可能性就会比较高，想要减少出现逾期的情况，那么就要给贷款增加其他的保障。

其中担保就是贷款业务中常用的一种增信方式，通过引入第三方为借款人的贷款提供担保，如果借款人没有能力偿还贷款时，金融机构就可以向担保人进行追索，由担保人来承担贷款的偿还义务。

第三，如果配偶征信不好，借款人可以向只需单人签字的金融机构申请贷款

借款人配偶征信不好，这种情况在实际的贷款业务中会经常出现，对于这种情况借款人可以找只需要单人签字的金融机构申请贷款。
有一些金融机构考虑到借款人夫妇中有一人的征信不是很好，就设计了一些贷款产品只要借款人个人签字，不会对借款人配偶的征信进行查询，也不需要借款人配偶签字。有一些消费金融公司或者小额贷款公司就有这类贷款产品，只要借款人个人签字，当借款人的征信和还款能力达到风控的要求，金融机构就会发放贷款。

⑨ 夫妻贷款一方征信不好还能贷款吗

1、夫妻贷款一方征信不好还是可以贷款的。只不过放贷机构会根据信用不好的那一方的个人征信来判断是否要放款。如果征信不好的仔缓物一方有过严重的逾期记录，放贷机构会直接拒绝该次贷款申请或是拒绝放贷。如果征信不好的一方只是有过一次逾期记录，放贷机构会降低额度给予相应额度的贷款。

2、简单来说就是。放贷机构会查询夫妻双方的征信，夫妻一方征信不好对办理房贷肯定是有负面影哪陆响的，不过具体影响的大小，要看征信不好的具体程度。

3、如果夫妻贷款一方征信不好的情况达到了三累六的情况。说明已经是银行黑名单客户了，办理贷款很难办下来。如果不是这种情况，去办理贷款还是有希望的。但是在夫妻贷款一方念液征信不好的情况下，夫妻还是可以进行贷款操作的。

⑩ 夫妻一方征信不好能抵押房屋贷款吗

不能。结婚后，夫妻双方的信用敏兄都会影响抵押桥物袭贷款的申请，如果其中一方征信不好，可能会影响到对方的贷款申请，因此，双方征信都要良好，才能抵押房屋贷款蚂慧。