嘉兴银行房产抵押贷款流程

❶ 嘉兴银行的贷款种类

嘉兴银行个人综合消费贷款 贷款机构：嘉兴银行 机构种类：小额贷款银行 贷款种类：担保贷款 还款方式：到期还款 贷款额度： 1.00 - 50.00 万 适合地区：嘉兴市 贷款币种：人民币 适合人群：其他职业,学生,国有企业员工,公务员,律师,教师 贷款利率：0.60%-0.70% 贷款期限：1.00个月 - 36.00个月 办理时间：3天 贷款用途：助学贷款,个人消费贷款,装修贷款,旅游贷款 其它费用： 无其他收费 产品介绍：
该贷款产品是嘉兴银行推行的一种担保类贷款，是个人综合消费贷款的一种，贷款用途可以用途购车、家居装修、贷款耐用消费品消费、旅游、助学等。家居装修贷款最长期限为5年，大额耐用消费品贷款最长期限为3年，教育助学贷款最长期限为学生毕业后4年，国内旅游贷款最长期限为1年，境外旅游贷款最长期限为3年。最高贷款额为借款人实际所需支付费用的70%。
产品优势：
1、担保方式灵活
2、还款方式灵活
3、贷款期限和额度灵活
贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的本国居民；
2、具有嘉兴市有效身份证件、固定和详细住址；
3、具有稳定的合法收入，具备按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好；
4、愿意如实提供贷款人需要的申请资料和经贷款人认可的有效担保；
5、同意在我行开立还本付息的个人结算账户；
6、消费用途真实，并已支付规定的首付资金。
申请资料：
1、载明各项消费用途的借款申请书；
2、借款人、共同还款人和保证人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明；
3、抵押、质押或保证的证明文书，包括抵押物所有权证、质押物权利凭证或保证人担保合同；
4、证实正常消费用途的合法证明材料；
5、授信行要求提供的其他材料。

❷ 拿房子抵押银行可以贷款几成

房屋评估价值的7才成键乱森左右。
可以做房屋抵押贷款。一般能贷7成20年\
如果去银行这个办理贷陪册款的话,需要提供的资料有:
(1)身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
(2)配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
(3)收入证明（银行指定格式）及收入流水；
(4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；
(5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）
(6)学历证明（大专以上提供）
(7)房屋产权证
(8)贷款用途证明
贷款流程是:
◆ 借款人提出申请，递交相关资料
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批
◆ 审批通过，稿亩办理抵押登记手续
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续

❸ 嘉兴房屋买卖贷款政策是什么

一、嘉兴房屋买卖贷款政策是什么 为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,嘉兴银行执行首套房贷款政策,即首付比例不低于30%, 贷款利率 下限为基准利率的0.7倍。另外,针对名下 房屋贷款 余额为零的家庭申请贷款购买别墅、排屋等非普通商品住房,也可享受首套房政策首付比例不低于50%,贷款利率下限为基准利率的0.85倍,同时根据近年来房地产价格的变化情况,将非普通商品住房(除别墅、排屋)的价值标准明确为500万元以上,体现了商业银行对高档 住房贷款 定价的灵活性和差异性。对无 个人住房贷款 记录或个人住房贷款已结清的家庭,申请贷款购买首套普通自住房或改善型普通自住房,名下无住房或拥有一套住房的,贷款首付比例最低30%;现名下拥有两套及以上住房的,贷款首付比例最低40%。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准) 二、办理 商品房 按揭贷款 的程序大致如下： ⑴ 购房 人与开发商签订 商品房买卖合同 ，并办理商品房买卖合同的登记手续; ⑵购房人付清首期购房款，向办理按揭业务的 律师 提交贷款银行要求提供各种文件，申请按揭贷款; ⑶律师对购房人资料作形式审查并见证; ⑷贷款银行对经律师见证、公证处公证的购房人提交的资料进行审查，对合格者予以批准; ⑸银行与购房人签订 抵押贷款 合同，银行与开发商签订 保证合同 ; ⑹抵押贷款合同签订后，购房人在律师的指引下到贷款银行认可的公证处办理相关公证手续; ⑺律师为购房人代办该商品房的保险， 抵押 期间保险单正本由贷款银行收押; ⑻贷款银行向购房人发放贷款，通常按贷款合同或保证合同的约定直接汇入开发商在贷款银行开立的售房款帐户或转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; ⑼借款人在贷款银行开设还款帐户，按期向该帐户还款付息，直至结清全部贷款本息; ⑽抵押期间取得的房地产权证应交贷款银行保管; ⑾贷款到期日前，借款人如果提前偿还贷款，应按合同约定向贷款银行提出申请; ⑿贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回房地产权证等抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记涂销手续。 如果在嘉兴我们买首套房的时候，首付比例是大于等于30%，如果是购买非普通住房首付比例是大于等于50%。

❹ 嘉兴银行企业贷款怎么提现

嘉兴银行企业贷款不用提现。
1、提出贷款申请，提交资料资料一般包括身份证明、婚姻证明、抵押物材料、贷款合同、贷款银行卡号等。
2、材料越齐全，银行处理贷款的速度越快，申请完成后不需提现，会自动下发到个人银行卡账户。

❺ 嘉兴哪个银行抵押贷款利率低

嘉兴中国银行的抵押贷款利率最低了，利率在3%左右的，属于最低的抵押贷款银行了。

❻ 嘉兴银行贷款需要什么条件

正规渠道嘉兴地区按揭房产个人信用贷款。利息一分左右，三年分期还款。要求房产按揭超过一年，半年内无逾期，额度最高三十万，不看负债。

❼ 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(7)嘉兴银行房产抵押贷款流程扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

❽ 已经还清贷款的房子如何做抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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