有担保可以用公积金贷款买房吗

❶ 给别人担保后能用住房公积金贷款买房

法律分析：可以。申请条件：1、具有合法有效身份2、具有完全的民事行为能力3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力4、购买、建造、翻建、大修自住住房5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件6、提供委托人认可的担保7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❷ 名下有担保贷款可以申请公积金贷款吗

西安名下有担保可以办理公积金贷款吗？需要什么材料

在西安许多人想知道关于公积金贷款的消息，在这我和大家来说一下关于西安名下有担保可以办理公积金贷款吗和西安名下有担保办理公积金贷款需要什么材料的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希指伍望我整理的内容能给大家带来帮助。

在西安许多人想知道关于 公积金贷款 的消息，在这我和大家来说一下关于西安名下有担保可以办理公积金贷款吗和西安名下有担保办理公积金贷款需要什么材料的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

西安名下有担保可以办理公积金贷款吗

名下有担保会不会影响办理公积金贷款，主要看办理房贷人的收入和还款来源。如果可以的话，名下有担保办理公积金贷款需要的手续为

1、 贷款人 申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的 房屋产权 管理部门办理 房产抵押 登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

西安名下有担保办理公积金贷款需要什么材料

贷款人申请住房公积金贷款需到银行唯扒或提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

（一）申请人及配偶 住房公积金缴存 证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、 常住户口 簿和其他有效居留证件）， 婚姻状况证明 文件；

（三）家庭稳定经济 收入证明 及其它对还款能力有影此袜响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（六）公积金中心要求提供的其他资料。

以上就是我为大家带来的关于西安名下有担保可以办理公积金贷款吗和西安名下有担保办理公积金贷款需要什么材料的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天用公积金贷款买一套房其实还是很不错的，现在买个房也不容易。

名下有担保可以公积金贷款买房吗

可以，只是银行贷不贷给你就不好说了，主要是看你资产和收入，能不能还的起

给人担保了还能公积金贷款吗

法律分析：如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况，就不会有影响。如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况，可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心，在查询了被担保人的还款有无逾期后，如果还款情况正常，就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。如果被担保人的还款情况不正常，有逾期不还的问题，则无法申请公积金贷款。

法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

(二)贷款用途明确合法；

(三)贷款申请数额、期限和币种合理；

(四)借款人具备还款意愿和还款能力；

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(六)贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

❸ 担保人可以用公积金公积金贷款吗

可以，但是满足相关的申请条件。 申请公积金贷款 必须连续足额缴存 住房公积金 一年以上，且同时具有完全 民事行为能力 ，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时伏唯注销职工住房公积金账户。职工死亡或旅厅猜者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余拆型额纳入住房公积金的增值收益。

❹ 给人担保了还能公积金贷款吗

法律分析：如果公积金管理磨源哪中心不知道给别人做住房担保的情况，就不会有影响。如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况，可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心，在查询了被担保人的还款有无逾期后，如果还款情况正常，就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。如果被担保人的还款情况不正常，有逾期不还的问题，则无法申请公积金贷款。
法律依据：《个人贷款暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请数额、期限和币种合理；
(四)借款人具备还款意愿和瞎码还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形裂谨式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

❺ 有担保影响公积金贷款买房吗

法律分析：如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

❻ 如果自己给别人当了担保人，自己还可以拿住房公积金买房吗

做了担保人是不影响本人的公积金贷款的。

以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《滑清住房公积金贷款罩盯须知》第二条 贷款条件

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明。

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清。

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含信闷前）以上，近期未缴不超过4个月。

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

(6)有担保可以用公积金贷款买房吗扩展阅读

住房公积金贷款的主要优势有以下：

1、公积金贷款利率优惠

同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。

而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

2、公积金贷款还款更加方便灵活

用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划。

方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

3、公积金贷款对所购房产的限制性更小

目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。

但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。

❼ 我给别人做了公积金担保，为什么我用公积金贷款买房会受影响

根据《民法典》的规定，担保人的保证方式分为一般保证和连带保证两种。
一般保证，债权人只有先向债务人提起审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能偿还债务时，才可以要求保证人承担责任。
连带保证，债务到期后，债务人不归还借款时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
两种担保都是要承担责任的，当为他人做担保时，贷款机构会以担保审查为由查询用户个人征信报告。因此，在担保人自己申请公积金贷款时，金融机构是能够查询到相关信息的。
如果被担保人信誉良好，一直按时还款，没有逾期出现。那么对担保人没有影响。
如果被但保人还款记录差，信用不良，那就会给担保人在申请房贷时带来不小的影响。作为担保人，是要负连带责任的，被担保人记录差，信用不良，金融机构会认为存在担保人代偿的风险，会影响担保人的信用和负债率。所以房贷有很大的几率会被拒绝。

❽ 名下有担保可以公积金贷款买房吗

可以，只是银行贷不贷给你就不好说了，主要是看你资产和收入，能不能还的起