买了人保房屋抵押险是不是贷款能批

⑴ 人保财险个人贷款抵押房屋综合保险的简介

产品名称： 人保财险个人贷款抵押房屋综合保险(简称房贷保险)
缴费方式： 灵活
缴费期限： 一次付清
保障期限：

⑵ 人保财险个人贷款抵押房屋保险是什么意思

说白了这个就是向商业财产保险公司投保了借款人意外险，也就是说如果你发生意外，导致无还款能力了，那么你所拖欠的部分就由保险公司来向银行赔付。然后商业保险公司对您行驶代位追偿。一般所有贷款的银行都会购买这个保险。所以您无需担心。

⑶ 用保单在人保抵押贷款有年限否

据银行和保险业界人士介绍，保单中，只有人寿保险单可以作保单抵押贷款。这是因为质押是债权的一种担保形式，债务人将自己财产的占有权转移给债权人，以此作为债权人债权的担保。当债务人不能履行债务时，债权人能够方便地将质押物予以折价、变卖或者拍卖，以实现自己的债权。
由此可以看出，保单可否质押关键要看质押物的交换价值。目前，具有储蓄性质的人寿保险、投资分红保险、养老保险等人寿保险合同，只要投保人缴纳保费在1年以上，保单便具有一定的现金价值。此时，无论保险者是否发生保险事故，无论保单是否持续有效，已积累的该部分现金价值是不会丧失的，投保人可以随时要求保险公司返还该部分现金价值以实现债权。而财产保险合同，投保人对保险金的请求权取决于保险事故是否发生，如果没有保险事故，投保人就不能获得保险金。因此，财产保险单本身不具有现金价值，也就不能作为质押凭证。另外，保单抵押贷款是有条件的。一些长期的人身保险条款规定，投保人缴付保险费满两年以上，且保险期已满两年的，投保人才可凭保险单申请质押贷款。保单贷款的时间和金额也是有限制的。据了解，保单贷款的时间较短，一般最多只有6个月，贷款的金额也不能超过保险单当时现金价值的一定比例，这个比例各个保险公司有不同的规定。因此，专家建议在进行保单贷款之前应慎重考虑。

⑷ 银行通知做抵押了是不是意味着房贷审批已经通过

房贷办理抵押登记是审核通过了。房贷审批是一个漫长而复杂的过程，一旦审批通过，很快会有银行工作人员通知你办理接下来的手续，其中很重要的一环就是房屋抵押登记，这样就把房子抵押在银行。

按揭贷款的基本流程如下：1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2.产权验证：产权人及共有权人，复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4.填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5.缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6.产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。因贷款到放款之间的所有工作不是银行独立去完成的，所以就没有规定放款的时间，但对审批合同的有效期有约定，一般超过3个月没有办妥相关手续，就需要重新提交资料银行从新审批。

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

⑸ 银行抵押贷款银行已经对房子评估过了，贷款能批下来吗

这个对于你的总体贷款额度是有一定的影响的~ 1 如果你的贷款属于个人消费贷款，一般会考虑你的总体收入和个人还款能力而后判定你是否可以贷那么多款，所以对你的贷款额度有一定的限制。 2 如果在贷款中有3次以上的逾期，那么对于你贷款的审批是肯定有一定的影响的。 3 特殊贷款对于你的房贷营销不大，如助学贷款和个人创业贷款等等。

⑹ 人保保单贷款的条件要求是什么

为什么，我没在人保贷过款？而被拉黑户？工作人员素质应上调！

⑺ 人保财险个人贷款抵押房屋保险是什么意思

现在银行受理抵押贷款业务时，往往强制要求贷款人对抵押物进行保险，以免万一抵押物受损，价值降低的时候，银行方承担风险。最常见的是车辆抵押贷款，有几种险种必须买齐才会受理贷款，房屋相对而言要少一些。
不过你到时拿到买险条款可以详细的看看，有的还会附加贷款人的保险，那还是很有用的，万一贷款人因意外等造成无法偿还时，余下的未还款，可以要求保险公司来偿还的。

补充：不会，费率有保监会统一监管的，各家保险公司区别都不大。