导航:首页 > 抵押担保 > 房产抵押贷款增值税

房产抵押贷款增值税

发布时间:2023-06-13 15:08:46

❶ 办理回迁房抵押贷款需要多久办理回迁房房产证要多少钱

办理回迁房抵押贷款需要多久?

申请办理回迁房银行贷款需要的时间周期是有过程的,每一步的时间也所决定的。

办理回迁房房产证要多少钱?

1、测绘费1.36元/平方米,买方。

2、担保费0.5%(评定额,容许波动),买方。

3、房产契税评定额第一次90平内1%、90平~140平内1.5%,超出140平或者非初次3%,买方交纳。

4、企业所得税按全额的的1%,由卖家担负,满五年唯一住宅免减。

5、交易费6/平方米,彼此。

6、成本费80元,买方(工本费合同印花税5元)买方。

7、增值税5.6%卖家交纳,普通住宅满五年可免减。

什么叫回迁房?

回迁房是房地产商集体土地征收时,赔还回迁户的房子;商品房就让房地产商自身售卖的房子。每一个新楼盘几乎都有回迁房,一般回迁房的市场价都广泛小于商品房的市场价。

回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是能够挂牌交易的。没房产证的,回迁户手执是指拆迁补偿协议,没法挂牌交易。

回迁房可以贷款吗?

回迁房本身就是开发商集体土地征收时,赔还回迁户的房子。每一个新楼盘几乎都有回迁房,一般回迁房的市场价都广泛小于商品房的市场价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是能够挂牌交易的。只有购房合同但没拿到房产证的回迁房,没法挂牌交易。

在银行申请办理回迁房的住房按揭贷款时,实际是将能够挂牌交易的房产抵押给银行,因此本人房屋按揭贷款的质押物一般要求为一般商品房。政策性住房及已购公房因为涉及到再上市税金不交等政策限定,一般银行拒绝接受为此开展质押。

阅读全文

与房产抵押贷款增值税相关的资料

热点内容
农行二手房贷款多久出同贷书 浏览:371
小额贷款利息到底有多高 浏览:21
奉化农商银行信用贷款需要哪些资料 浏览:184
贷款合同下来过户还是钱到账再过户 浏览:840
网上贷款有没有不需要银行卡的 浏览:397
手机回收贷款必下口子 浏览:84
怎样在农行卡上贷款 浏览:324
小额贷款公司挂职 浏览:143
邮政怎么查询贷款余额 浏览:803
支付宝20万流水可以贷款吗 浏览:76
嘉兴农村建房贷款 浏览:813
贷款银行需要多少流水账 浏览:115
开贷款公司的经营范围 浏览:579
无锡农村贷款电话是多少 浏览:621
新开的手机卡可以贷款 浏览:375
余额和储蓄卡换贷款有额度限制吗 浏览:348
重庆农村商业银行商业贷款利率是多少 浏览:739
上海办理房子抵押贷款吗 浏览:638
平安无抵押无担保贷款 浏览:835
手机拍卖贷款怎么办 浏览:746