有抵押贷款无抵押贷款

❶ 抵押贷款和无抵押贷款的区别有哪些

由于房价太高，大多数人买房都会选择贷款的方式，而贷款按信用程度又划分为抵押贷款和无抵押贷款。那么二者到底有什么区别呢，哪个比较好？今天小编就为大家具体的介绍一下抵押贷款和无抵押贷款的区别。

一、抵押贷款和无抵押贷款的定义

1、抵押贷款

抵押贷款就是买房者（抵押人）用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移产权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品（房屋产权证和土地使用证）。

所以说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的产权；若不按期归还贷款，银行可以依法对房子作出处理。

2、无抵押贷款

无抵押贷款又称无担保贷款，它不需要任何抵押物，只需要身份证明、收入证明和住址证明等材料（具体看银行的要求）向银行申请贷款，银行根据的是个人信用情况来发放贷款，利率一般较高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。

二、抵押贷款和无抵押贷款的区别

1、抵押物的要求

抵押贷款要求有房和车等有价值的东西作为抵押；而无抵押贷款是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用。

2、贷款额度

抵押贷款的贷款额度和抵押物的评估值有关，一般额度较大；而无抵押贷款的贷款额度，跟个人的收入情况、征信情况等有关。

3、贷款利率

因风险程度不同，一般抵押贷款的贷款利率较高于无抵押贷款的贷款利率。

4、申请条件不同

抵押贷款的申请条件最主要是能够提供抵押物；而无抵押贷款的申请条件需要个人征信记录良好、能够提供工作证明、收入证明等。不同的银行对申请条件的要求不同，总体来说，申请无抵押贷款的要求比较严格。

三、抵押贷款和无抵押贷款的优劣

1、抵押贷款

优势：

1）贷款金额较高：抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的。目前，绝大部分企业都是以房地产作抵押，满足抵押贷款的要求。价值相对较低的一些资产，一般不用来作为抵押资产。所以就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。

2）贷款利率较低：因为有价值足够的抵押物，所以借款人的利率要低于无抵押贷款。

3）抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人：由于抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。所以，在抵押期间产权人仍然可以正常地使用其所有的资产。

劣势：

1）贷款门槛高：以房屋抵押贷款为例，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米，所以并不是所有的房屋都能做抵押。例如：购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

2）过程复杂，成本高：常见的房屋贷款，房屋评估需要一段时间，还要支付一定的费用。比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。

3）抵押物被没收风险：如果因为某些特殊情况没有按时还款的话，势必会面临抵押物被没收的风险。

2、无抵押贷款

优势：

1）大大降低了贷款门槛：无抵押贷款不需要任何的抵押物品，一般只要求申请者有稳定工作及收入，信用良好就可以申请，相对门槛较低。

2）无抵押贷款速度快：相对抵押贷款而言，无抵押贷款省去了中间很多环节，因此无抵押贷款的放款速度很快。很多无抵押贷款都能当天申请，当天放款，慢的1－2天就能放款。

劣势：

1）贷款额度不高：因为没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款，所以无抵押贷款往往额度都不高。

2）贷款利率较高：因为没有抵押物作为保证，所以跟抵押贷款相比，无抵押贷款的贷款利率都比较高。

以上就是抵押贷款和无抵押贷款的区别。小编建议：在满足条件的基础上，如果想要多贷款且利率比较低的话，可以选择抵押贷款；如果不想办理复杂的手续而且用钱比较着急的话，无抵押贷款是最好的选择。

（以上回答发布于2017-09-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 什么是无抵押贷款 与抵押贷款有什么区别

什么是无抵押贷款？
先来说一下什么是无抵押贷款，无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
无抵押贷款与抵押贷款有什么区别？
1、从贷款门槛上看，无抵押贷款肯定是最好选择。因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押；而无抵押贷款无需借款人提供抵押物，凭个人信用便可申请。
2、从贷款额度上看，抵押贷款是最好选择。由于发放无抵押贷款，贷款机构需要承担较高的风险，为了降低风险，所以给予借款人的贷款额度不高；而抵押贷款有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险小，所以给予的贷款额度也高，比如房产抵押贷款，最高额度可达到房产评估值的百分之七十。
3、从贷款利率上看，抵押贷款利率更低。其实，贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系，也就是说，如果贷款机构承担的风险小，那么借款人获得的贷款利率也就更低，因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。
4、从放款速度上看，无抵押贷款更好。由于抵押贷款要走评估、抵押等程序，所以贷款机构的放款速度很慢；而无抵押贷款不需要走这些程序，只要借款人满足贷款要求、手续齐全，最快当天可获贷。

❸ 抵押贷款和无抵押贷款的区别是什么

一、抵押贷款要求提供符合贷款机构要求的抵押物作担保，例如房、车等有价值的东西作为抵押。而无抵押贷款是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用，收入证明进行申请。
二、无抵押贷款额度一般在个人月收入的十倍左右，还和个人的收入情况、征信情况等有关；而抵押贷款额度跟抵押物的评估值有关，可达到抵押物评估值的七成，一般额度较大。
三、无抵押贷款期限一般在三年以内（含三年）；而抵押贷款期限最长可达十年。
四、根据风险程度不同，一般抵押贷款的贷款利率较无抵押贷款的贷款利率低。
五、申请无抵押贷款的借款人，只要资质好、手续齐全，最快当天可获贷；而抵押贷款由于要走评估、抵押登记等程序，所以放款时间较长，一般在十个工作日左右。

❹ 汽车抵押贷款和不抵押贷款有什么区别

一、汽车抵押贷款和质押贷款，区别如下：
1、汽车抵押贷款，指的是将汽车抵押给债权方，但是仍由债务方使用，一定期间过后，债务方无法偿还其债务时，债权方有权将抵押汽车进行拍卖处置；
2、汽车质押贷款，指的是将汽车质押给债权方，但是债务方无法使用，一定期间过后，债务方无法偿还其债务时，债权方有权将抵押汽车进行拍卖处置。
所以二者的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
二、关于抵押贷款和质押贷款的相同点，如下论述：
1、抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2、抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
三、关于抵押贷款和质押贷款的不同点，如下论述：
（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。
（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管。
（3）抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。
（4）处置权不同。若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

❺ 无抵押贷款是什么和抵押贷款有什么区别

现在越来越多的人选择了
这种贷款形式来贷款，但是很多人是冲着它不需要抵押物去办的，对无抵押贷款还是有许多的不了解，那么，今天就来为大家科普一下，什么是
，和抵押贷款又有着哪些区别。
一、从有无抵押物来看
无抵押贷款不需实物做抵押，是根据借款人的信用来发放的一种贷款。抵押贷款需要具体的实物来做抵押，一般来说可以是房产、汽车或者是机器生产设备。
二、从贷款金额来看
无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍，最高一般为30到40万。抵押贷款的金额一般为抵押物评估价的七成，最高可达上千万。通常抵押贷款可以贷到的资金更多，对于急需用钱人的人来说，抵押贷款优势更为明显。
三、从贷款预期年化利率来看
无抵押贷款的预期年化利率一般为8%左右，各家贷款机构略有出入。抵押小额贷款产品的预期年化利率一般为基准预期年化利率低于无抵押贷款。
四、从贷款年限来看
无抵押贷款最长可贷到4年，抵押贷款最高可贷到20年。
五、从放款时间来看
无抵押贷款在审核成功后，当天即可放款。但是抵押贷款一般需要10个工作日才会放款。
六、从借款人审核严格程度上来看
无抵押贷款因为没有抵押物，所以对借款人资质审核非常严格，贷款机构会考察借款人的信用程度、经济实力等。但是抵押贷款相对于无抵押贷款，由于有抵押物抵押在贷款机构，所以贷款机构的风险相对较小，对借款人的审核也略宽松一些。
七、从是否需要用途证明来看
无抵押贷款不需要借款人提供用途证明，而抵押贷款需借款人提供用途证明，并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理，可见，无抵押贷款资金用途相对广泛些。

❻ 抵押贷款和无抵押贷款区别教你从四点认清

买房对于一个家庭来说是个较大的支出，申请贷款是帮助解决资金不足问题的常见方式，大多会选择贷款。那么，你知道无抵押贷款与抵押贷款区别是什么?

无抵押贷款的定义

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
抵押贷款的定义

抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

此项贷款须付利息，买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

了解了二者的定义之后，小编再来详细解释一下无抵押贷款与抵押贷款区别是什么，来看看吧。

无抵押贷款与抵押贷款区别是什么?

1、从贷款门槛上看，无抵押贷款肯定是最好选择。

因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押；而无抵押贷款无需借款人提供抵押物，凭个人信用便可申请。

2、从贷款额度上看，抵押贷款是最好选择。

由于发放无抵押贷款，贷款机构需要承担较高的风险，为了降低风险，所以给予借款人的贷款额度不高；而抵押贷款有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险小，所以给予的贷款额度也高，比如房产抵押贷款，最高额度可达到房产评估值的百分之七十。

3、从贷款利率上看，抵押贷款是最佳选择。

其实，贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系，也就是说，如果贷款机构承担的风险小，那么借款人获得的贷款利率也就更低，因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。

4、从放款速度上看，无抵押贷款更好。

由于抵押贷款要走评估、抵押等程序，所以贷款机构的放款速度很慢；而无抵押贷款不需要走这些程序，只要借款人满足贷款要求、手续齐全，最快当天可获贷。

（以上回答发布于2017-02-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 抵押贷款PK无抵押贷款 到底选谁更省钱

抵押贷款和无抵押贷款是两种完全不同的贷款方式，作为普通人的我们，在选择这两种贷款模式的十字路口，究竟该如何选择才能更加划算呢？今天，就来为大家答疑解惑，告诉大家这两者的区别。
区别一：审核资质繁简不同
很多人都青睐无抵押贷款这种模式，很大的一个原因就是图省事啊。相对于抵押贷款来说，不论是在申请门槛还是在审核资质的要求来说，抵押贷款和无抵押贷款还是存在一定的差距的。
无抵押贷款重点需要准备工资流水和个人征信报告，而抵押贷款在此基础之上，还需要对抵押物进行评估，是否具备抵押资格？价值多少？都些审起来都挺麻烦。
小结：从审核的繁简程度来看，无疑是无抵押贷款更胜一筹啦！
区别二：贷款额度不同
申请贷款也不得不考虑贷款额度，额度太小，贷款办下来也解决不了根本问题。而这一点上，抵押贷款更有优势。通常而言，无抵押贷款的贷款额度为月收入的10倍左右，月薪3000，可贷金额大约为3万元;而抵押贷款的贷款额度为抵押物价值的70%，假设房产抵押，房屋市值100万，你就可以拿到70万贷款。
其实这一点，大家也是可以考虑到的，毕竟无抵押贷款借款人没有提供任何抵押物和担保物，是纯信用贷款。在企业的风控之下，额度相对较低是十分正常的。
小结：此轮PK，抵押贷款胜。想要拿到大额度贷款，还是去做抵押贷款吧！
区别三：贷款预期年化利率不同
最后一个问题，也是大家最为关心的一个问题，抵押贷款划算，还是无抵押贷款更划算？它们的贷款预期年化利率都是多少呢？
一般而言，的抵押贷款，贷款预期年化利率会在基准预期年化利率基础之上上浮10%-20%左右，央行1年期的贷款基准预期年化利率为4.35%，你可能拿到的抵押贷款年预期年化利率大约为4.78%-5.2%左右;而无抵押贷款因为贷款风险更大，收取的贷款预期年化利率也相对较高，银行的无抵押贷款产品贷款年预期年化利率在6%-10%不等，小额贷款公司的无抵押贷款年预期年化利率甚至会高达20%。
小结：此轮PK，抵押贷款胜。想要更省钱，还是选择抵押贷款吧！
总结：其实这里并没有汇总出全部的两者区别，但从上述简单的三点来看，不论是无抵押贷款还是抵押贷款，都各有自己的优缺点。用户可以根据自己的实际情况进行选择。如果您并不着急着等钱用的话，还是建议大家选择抵押贷款，这样更省钱！但是如果您满足不了抵押贷款的条件的话，选择无抵押贷款也是相当不错的！