『壹』 如何用房产证做抵押贷款
如何用房产证做抵押贷款?贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，什么是房产证抵押贷款?如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢?本文就来为您介绍如何用房产证做抵押贷款?这个问题。
首先来了解用房产证抵押贷款，房产证锋氏抵皮喊押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，燃基野房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。很多人使用这种方法。
办理房产证抵押贷款，借款人需提供材料，借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本，借款人的个人收入证明，房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;，房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书证明。
办理贷款的流程也有很多，首先，要办理现房抵押贷款，其次要办理期房抵押，当然，其中也是有很多流程的不过，本文就不一一介绍了。如果着急用钱用房产证作为抵押向银行贷款也是可以的。
如何用房产证做抵押贷款?
『贰』 用房产证抵押贷款怎么办理
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明。3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。5.抵押登记手续。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。
『叁』 个人房产证抵押贷款怎么申请
根据这里的相关信息，办理房产证抵押贷款的流程整理如下: (1)借款人贷前咨询，填写《住宅房屋抵押申请表》，提交银行以下证明材料:贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；依法取得的相关房屋权属证书或者证明本人对该房屋享有权利的证明；抵押财产的评估报告、评估证明和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。 (2)银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。 (3)借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。 (4)借贷双方担保人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。 (5)借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。 以上是办理房产证抵押贷款的具体流程。 按揭贷款是针对房主的贷款产品。只要借款人拥有房屋产权，并提交相关材料，就可以获批。